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1/8桃大極二區
桃園市八德區金和路,八德區銀和街,八德區桃拾街
大樓
358戶
10年
23層♥️ 有10人收藏
社區維護人
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撥打電話更給力
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土地達人
2025年3月區業績TOP2
2024年8月區業績TOP2
2023年1月區業績TOP2
2022年5月區業績TOP2
已成交賣方
66組
已成交買方
75組
從業時間
10-11年
服務需求
我想要
買屋
賣屋
出租
租屋
聯絡方式
回電給我
2026年/04月
最新平均單價
39 萬/坪
有車位
2,430萬
含車位150萬
含車位150萬37.65萬/坪38.98萬
38.98萬建坪64.54坪含車位6.05坪地坪4.88坪有車位
3房2廳2衛10.0年10樓/23樓
含車位6.05坪地坪4.88坪有車位3房2廳2衛10.0年10樓/23樓
資料說明
內政部實價登錄待售物件
-筆
待租物件
-筆
近一年 詢問度
0筆
近五年 成交
6筆
本社區成交價格
本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明115年/03月~115年/04月
近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)
39
萬/坪
2026年/04月
最新平均單價
39
萬/坪
2,430萬含車位150萬
含車位150萬37.65萬/坪38.98萬
38.98萬建坪64.54坪含車位6.05坪地坪4.88坪有車位
3房2廳2衛10.0年10樓/23樓
含車位6.05坪地坪4.88坪有車位3房2廳2衛10.0年10樓/23樓
資料說明內政部實價登錄2024年/08月
近兩年最高單價
44.3
萬/坪
2,900萬含車位150萬
含車位150萬42.57萬/坪44.31萬
44.31萬建坪68.12坪含車位6.05坪地坪5.17坪有車位
4房2廳2衛8.3年15樓/23樓
含車位6.05坪地坪5.17坪有車位4房2廳2衛8.3年15樓/23樓
資料說明內政部實價登錄2026年/01月
近兩年最低單價
38
萬/坪
2,680萬
含車位280萬
37.96萬/坪
含車位計算
建坪70.59坪(含車位--坪)地坪5.46坪有車位
3房2廳2衛9.8年9樓/23樓
3房2廳2衛9.8年9樓/23樓
資料說明
信義成交交易備註
2026年/04月
最新成交單價
39萬/坪
2024年/08月
近兩年最高單價
44.3萬/坪
2026年/01月
近兩年最低單價
38萬/坪
本社區 334
本社區 334
最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
2,430萬含車位150萬
含車位150萬37.65萬/坪38.98萬
38.98萬建坪64.54坪含車位6.05坪地坪4.88坪有車位
3房2廳2衛10.0年10樓/23樓
含車位6.05坪地坪4.88坪有車位3房2廳2衛10.0年10樓/23樓
資料說明內政部實價登錄備註資訊：土地價格：700萬元整、建物價格：758萬元整親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；預售屋、或土地及建物分件登記案件；
1,458萬
含車位價
26.32萬/坪
含車位計算
建坪55.4坪(含車位--坪)地坪4.16坪有車位
3房2廳2衛9.8年20樓/23樓
3房2廳2衛9.8年20樓/23樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
備註資訊：其他增建；
2,680萬
含車位280萬
37.96萬/坪
含車位計算
建坪70.59坪(含車位--坪)地坪5.46坪有車位
3房2廳2衛9.8年9樓/23樓
3房2廳2衛9.8年9樓/23樓
資料說明信義成交交易備註
3,050萬含車位300萬
含車位300萬41.05萬/坪44.22萬
44.22萬建坪74.29坪含車位12.1坪地坪5.77坪有車位
3房2廳2衛9.3年23樓/23樓
含車位12.1坪地坪5.77坪有車位3房2廳2衛9.3年23樓/23樓
資料說明內政部實價登錄- 資料來源：為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
基本資料
類型
大樓
屋齡
10年
坪數
--
樓高
23層
戶數
358戶
格局
346戶住宅，15戶店面，3房，4房。48~60多坪
公設比
30.00%~31.00%
建設公司
桃大建設
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
其他
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理，集中處理B1有冷藏集中處理
無障礙設施
有，全社區無障礙空間
公共設施
室內泳池,健身房,KTV,視聽中心,遊戲室,圖書室,Lounge Bar及
主要特色
2區基地位於金和路、銀和街口，面積1936坪，建物為地上23樓、地下5樓，規劃住宅346戶、店面15戶，負責本案的設計團隊包括建築師李天鐸、空間美學設計師譚精忠、燈光規劃袁宗南、結構技師戴雲發等，皆是現階段業界的一時之選，使得「桃大極」成為2014年本區最指標的住宅個案。
1樓大廳挑高10米、面積達200坪，公設比約30.5%；社區共分為A、B、C、D棟等4區戶別，單層4併雙梯，除了人車進入控管，更結合多重保全系統，統一出入門禁管理。(資料最後更新日：2021/09/26)
交通與環境設施
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
公車 (63)
公共自行車 (2)
停車場 (9)
0大湳辦事處公車站
1.4分鐘 / 114m
1大湳辦事處公車站
1.3分鐘 / 108m
2大湳辦事處公車站
1.7分鐘 / 141m
3大湳辦事處公車站
1.6分鐘 / 128m
4大湳消防分隊公車站
7.7分鐘 / 625m
5大湳辦事處公車站
3分鐘 / 248m
6大湳消防分隊公車站
7.7分鐘 / 624m
7大成國小公車站
6分鐘 / 486m
8大湳辦事處公車站
3分鐘 / 251m
9建國路公車站
7.6分鐘 / 622m
A大湳消防分隊公車站
7分鐘 / 577m
B大潤發公車站
3.7分鐘 / 294m
C大潤發公車站
3.6分鐘 / 290m
D大潤發公車站
3.7分鐘 / 300m
E大湳辦事處公車站
6.2分鐘 / 499m
F建國公園公車站
7分鐘 / 575m
G建國公園公車站
5.7分鐘 / 465m
H和平路公車站
5.1分鐘 / 418m
I和平路口公車站
5.2分鐘 / 421m
J和平路口公車站
5.3分鐘 / 436m
K和平路公車站
5.5分鐘 / 446m
L瑞祥社區公車站
5.6分鐘 / 448m
M大湳市場公車站
7分鐘 / 561m
N瑞祥社區公車站
5.7分鐘 / 458m
O瑞祥社區公車站
5.8分鐘 / 460m
P大湳市場公車站
7.4分鐘 / 588m
Q大湳市場公車站
7.5分鐘 / 595m
R瑞祥社區公車站
5.9分鐘 / 466m
S大湳市場公車站
7.3分鐘 / 580m
T建國公園公車站
5.8分鐘 / 482m
U瑞祥社區公車站
5.9分鐘 / 473m
V建國公園公車站
6.2分鐘 / 511m
W瑞祥社區公車站
6分鐘 / 480m
X瑞祥社區公車站
5.9分鐘 / 473m
Y瑞祥社區公車站
6.2分鐘 / 495m
Z建國公園公車站
6.5分鐘 / 538m
AA大湳公車站
5.9分鐘 / 476m
AB大湳站(G04)公車站
5.9分鐘 / 477m
AC大湳站(G04)公車站
5.9分鐘 / 479m
AD大湳公車站
6分鐘 / 483m
AE大湳公車站
6分鐘 / 483m
AF大湳站(G04)公車站
6分鐘 / 486m
AG大湳公車站
6分鐘 / 486m
AH大湳市場公車站
8.9分鐘 / 708m
AI大湳市場公車站
8.9分鐘 / 710m
AJ大湳公車站
6.1分鐘 / 490m
AK大湳站(G04)公車站
6.1分鐘 / 494m
AL大湳站(G04)公車站
6.1分鐘 / 497m
AM大湳站(G04)公車站
6.1分鐘 / 493m
AN大湳公車站
6.2分鐘 / 505m
AO大湳公車站
6.2分鐘 / 501m
AP大湳站(G04)公車站
6.3分鐘 / 507m
AQ大湳公車站
6.3分鐘 / 511m
AR大湳站(G04)公車站
6.3分鐘 / 513m
AS大湳站(G04)公車站
6.3分鐘 / 513m
AT大湳公車站
6.3分鐘 / 513m
AU大湳站(G04)公車站
6.3分鐘 / 513m
AV大湳站(G04)公車站
6.3分鐘 / 514m
AW大湳公車站
6.4分鐘 / 517m
AX大湳公車站
6.4分鐘 / 521m
AY八德地政事務所公車站
8.3分鐘 / 673m
AZ福國街口公車站
7.6分鐘 / 623m
BA福國街公車站
8.8分鐘 / 716m
0大湳辦事處公車站
1.4分鐘 / 114m
1大湳辦事處公車站
1.3分鐘 / 108m
2大湳辦事處公車站
1.7分鐘 / 141m
3大湳辦事處公車站
1.6分鐘 / 128m
4大湳消防分隊公車站
7.7分鐘 / 625m
完整周邊生活圈
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FAQ 常見問題
全部
社區資料
社區行情
生活機能
桃大極二區最近的成交單價是多少？
根據內政部實價登錄數據，桃大極二區近三個月的平均成交單價為39萬元（統計區間115.02-115.04）。桃大極二區近期成交單價為39萬/坪（成交時間115.04）。
桃大極二區近1年，平均成交單價大約多少？
根據內政部實價登錄數據，桃大極二區近一年平均成交單價41.3萬/坪（統計區間114.05-115.04）。
猶豫要在哪一區買房，八德區近半年的大樓平均成交單價大約多少？
八德區近半年大樓成交行情，平均單價31.5萬/坪（統計區間114.11-115.04）。
桃大極二區的屋齡幾年？
根據登記資訊，桃大極二區目前屋齡約為10年。
桃大極二區是由哪家建設公司興建？
桃大極二區的建築是由桃大建設興建而成。
桃大極二區的總樓高？
桃大極二區總樓高共計23層。
桃大極二區總戶數多嗎？
針對桃大極二區的居住規模，總戶數資料記載約為358戶。
桃大極二區的公設比是多少？
桃大極二區登記之公共設施比例約為30.00%~31.00%。
桃大極二區有無障礙設施嗎？
桃大極二區內部公共空間配置有無障礙設施，提供友善的通行環境。
桃大極二區公設有哪些?
桃大極二區社區內規劃有KTV,室內泳池,健身房,視聽中心,遊戲室,圖書室,等公共設施，提供住戶豐富的休閒選擇。
桃大極二區垃圾如何處理？
桃大極二區之廢棄物處理機制為社區統一處理，集中處理B1有冷藏集中處理。
桃大極二區有警衛管理嗎？
桃大極二區目前採取全天候模式運作，負責出入管理與社區安全。
桃大極二區附近有公車站嗎？走路大概要多久？
桃大極二區距離最近的公車站大湳辦事處公車站步行僅需約1.3分鐘。
桃大極二區周邊有公共自行車租借站可以租借嗎？
從桃大極二區步行約2.3分鐘即達公共自行車租借站，悠遊城市更便利。
桃大極二區周邊有停車場嗎？
桃大極二區5分鐘路程內設有9個停車場。
桃大極二區附近有幼兒園嗎？
桃大極二區周邊直線距離500公尺內有托嬰中心/幼兒園，提供家長不同的托育選擇。
桃大極二區附近有超市或市場可以採買嗎？
桃大極二區直線距離500公尺即有超市，滿足各類生活採買需求。
桃大極二區附近步行範圍內有便利商店嗎？
桃大極二區直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。
桃大極二區附近有醫院、小兒科、牙醫或耳鼻喉科等診所嗎？
桃大極二區直線距離500公尺內設有診所/醫院，提供鄰近住戶相關醫療看診服務。
桃大極二區附近有公園嗎？
桃大極二區直線距離約88公尺內有大和休閒廣場，提供周邊居民戶外活動與休憩空間。
桃大極二區附近有運動中心嗎？
桃大極二區直線距離500公尺內設有運動中心，提供運動與健身空間。
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