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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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桃大極二區

桃園市八德區金和路,八德區銀和街,八德區桃拾街

大樓

358戶

8年

23層

♥️ 有6人收藏

社區委託達人

資弘義

0983289383

03-2868156

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2023年/11月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

112年/09月~113年/02月

近半年成交價(排除特殊關係間之交易)

38.1

萬/坪

2023年/11月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

112年11月

桃園市八德區金和路32號十四樓

大樓

有車位

2,292萬

含車位300萬

37.88萬

41.15萬

60.5坪

含車位12.1坪

4.74坪

7.6年

14樓/23樓

3房2廳2衛

桃大極二區

歷史移轉2次

112年11月

大樓

桃大極二區

桃園市八德區金和路32號十四樓

移轉2次

2,292萬

含車位300萬

37.88萬/坪

41.15萬

建坪60.5坪

含車位12.1坪地坪4.74有車位
3房2廳2衛7.6年14樓/23樓

資料說明

112年09月

金和路28號4樓

大樓

有車位

2,127萬
含車位280萬

34.87萬
含車位計算

61坪
含車位--坪

4.7坪

7.4年

4樓/23樓

3房2廳2衛

桃大極二區

歷史移轉2次

備註資訊：其他增建；

112年09月

大樓

桃大極二區

金和路28號4樓

移轉2次

2,127萬

含車位280萬

34.87萬/坪

含車位計算

建坪61坪(含車位--坪)地坪4.7有車位
3房2廳2衛7.4年4樓/23樓

資料說明

信義成交

交易備註

112年07月

金和路2號3樓

大樓

有車位

2,900萬
含車位300萬

35.34萬
含車位計算

82.06坪
含車位--坪

6.35坪

7.3年

3樓/23樓

4房2廳2衛

桃大極二區

歷史移轉2次

112年07月

大樓

桃大極二區

金和路2號3樓

移轉2次

2,900萬

含車位300萬

35.34萬/坪

含車位計算

建坪82.06坪(含車位--坪)地坪6.35有車位
4房2廳2衛7.3年3樓/23樓

資料說明

信義成交

112年02月

桃園市八德區金和路22號十八樓

大樓

有車位

2,358萬

含車位300萬

33.38萬

35.16萬

70.63坪

含車位12.1坪

5.46坪

6.8年

18樓/23樓

3房2廳2衛

桃大極二區

歷史移轉2次

112年02月

大樓

桃大極二區

桃園市八德區金和路22號十八樓

移轉2次

2,358萬

含車位300萬

33.38萬/坪

35.16萬

建坪70.63坪

含車位12.1坪地坪5.46有車位
3房2廳2衛6.8年18樓/23樓

資料說明

111年09月

桃園市八德區金和路30號二十樓

大樓

有車位

2,230萬

含車位150萬

34.45萬

35.45萬

64.73坪

含車位6.05坪

4.9坪

6.4年

20樓/23樓

3房2廳2衛

桃大極二區

歷史移轉2次

111年09月

大樓

桃大極二區

桃園市八德區金和路30號二十樓

移轉2次

2,230萬

含車位150萬

34.45萬/坪

35.45萬

建坪64.73坪

含車位6.05坪地坪4.9有車位
3房2廳2衛6.4年20樓/23樓

資料說明

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

8年

坪數

樓高

23層

戶數

358戶

格局

346戶住宅，15戶店面，3房，4房。48~60多坪

公設比

30.00%~31.00%

建設公司

桃大建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

其他

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，集中處理B1有冷藏集中處理

無障礙設施

有，全社區無障礙空間

公共設施

室內泳池,健身房,KTV,視聽中心,遊戲室,圖書室,Lounge Bar及

主要特色

2區基地位於金和路、銀和街口，面積1936坪，建物為地上23樓、地下5樓，規劃住宅346戶、店面15戶，負責本案的設計團隊包括建築師李天鐸、空間美學設計師譚精忠、燈光規劃袁宗南、結構技師戴雲發等，皆是現階段業界的一時之選，使得「桃大極」成為2014年本區最指標的住宅個案。 1樓大廳挑高10米、面積達200坪，公設比約30.5%；社區共分為A、B、C、D棟等4區戶別，單層4併雙梯，除了人車進入控管，更結合多重保全系統，統一出入門禁管理。(資料最後更新日：2021/09/26)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (63)公共自行車 (2)停車場 (9)

0大湳辦事處公車站

1.4分鐘 / 114m

1大湳辦事處公車站

1.3分鐘 / 108m

2大湳辦事處公車站

1.7分鐘 / 141m

3大湳辦事處公車站

1.6分鐘 / 128m

4大湳消防分隊公車站

7.7分鐘 / 625m

5大湳辦事處公車站

3分鐘 / 248m

6大湳消防分隊公車站

7.7分鐘 / 624m

7大成國小公車站

6分鐘 / 486m

8大湳辦事處公車站

3分鐘 / 251m

9建國路公車站

7.6分鐘 / 622m

A大湳消防分隊公車站

7分鐘 / 577m

B大潤發公車站

3.7分鐘 / 294m

C大潤發公車站

3.6分鐘 / 290m

D大潤發公車站

3.7分鐘 / 300m

E大湳辦事處公車站

6.2分鐘 / 499m

F建國公園公車站

7分鐘 / 575m

G建國公園公車站

5.7分鐘 / 465m

H和平路公車站

5.1分鐘 / 418m

I和平路口公車站

5.2分鐘 / 421m

J和平路口公車站

5.3分鐘 / 436m

K和平路公車站

5.5分鐘 / 446m

L瑞祥社區公車站

5.6分鐘 / 448m

M大湳市場公車站

7分鐘 / 561m

N瑞祥社區公車站

5.7分鐘 / 458m

O瑞祥社區公車站

5.8分鐘 / 460m

P大湳市場公車站

7.4分鐘 / 588m

Q大湳市場公車站

7.5分鐘 / 595m

R瑞祥社區公車站

5.9分鐘 / 466m

S大湳市場公車站

7.3分鐘 / 580m

T建國公園公車站

5.8分鐘 / 482m

U瑞祥社區公車站

5.9分鐘 / 473m

V建國公園公車站

6.2分鐘 / 511m

W瑞祥社區公車站

6分鐘 / 480m

X瑞祥社區公車站

5.9分鐘 / 473m

Y瑞祥社區公車站

6.2分鐘 / 495m

Z建國公園公車站

6.5分鐘 / 538m

AA大湳公車站

5.9分鐘 / 476m

AB大湳站(G04)公車站

5.9分鐘 / 477m

AC大湳站(G04)公車站

5.9分鐘 / 479m

AD大湳公車站

6分鐘 / 483m

AE大湳公車站

6分鐘 / 483m

AF大湳站(G04)公車站

6分鐘 / 486m

AG大湳公車站

6分鐘 / 486m

AH大湳市場公車站

8.9分鐘 / 708m

AI大湳市場公車站

8.9分鐘 / 710m

AJ大湳公車站

6.1分鐘 / 490m

AK大湳站(G04)公車站

6.1分鐘 / 494m

AL大湳站(G04)公車站

6.1分鐘 / 497m

AM大湳站(G04)公車站

6.1分鐘 / 493m

AN大湳公車站

6.2分鐘 / 505m

AO大湳公車站

6.2分鐘 / 501m

AP大湳站(G04)公車站

6.3分鐘 / 507m

AQ大湳公車站

6.3分鐘 / 511m

AR大湳站(G04)公車站

6.3分鐘 / 513m

AS大湳站(G04)公車站

6.3分鐘 / 513m

AT大湳公車站

6.3分鐘 / 513m

AU大湳站(G04)公車站

6.3分鐘 / 513m

AV大湳站(G04)公車站

6.3分鐘 / 514m

AW大湳公車站

6.4分鐘 / 517m

AX大湳公車站

6.4分鐘 / 521m

AY八德地政事務所公車站

8.3分鐘 / 673m

AZ福國街口公車站

7.6分鐘 / 623m

BA福國街公車站

8.8分鐘 / 716m

0大湳辦事處公車站

1.4分鐘 / 114m

1大湳辦事處公車站

1.3分鐘 / 108m

2大湳辦事處公車站

1.7分鐘 / 141m

3大湳辦事處公車站

1.6分鐘 / 128m

4大湳消防分隊公車站

7.7分鐘 / 625m

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