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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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桃大極二區

桃園市八德區金和路,八德區銀和街,八德區桃拾街

大樓

358戶

9年

23層

♥️ 有23人收藏

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佘凱文

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土地達人

2021年第2季度服務品質獎

2025年3月區業績TOP2

2024年8月區業績TOP2

2023年1月區業績TOP1

已成交賣方

62組

已成交買方

69組

從業時間

9-10年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2025年/02月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

113年/12月~114年/03月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

40.8

萬/坪

2025年/02月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

114年03月

金和路12號16樓

大樓

有車位

3,010萬
含車位300萬

40.58萬
含車位計算

74.17坪
含車位--坪

5.75坪

8.9年

16樓/23樓

3房2廳2衛

桃大極二區

歷史移轉2次

備註資訊：其他增建；

114年03月

大樓

桃大極二區

金和路12號16樓

移轉2次

3,010萬

含車位300萬

40.58萬/坪

含車位計算

建坪74.17坪(含車位--坪)地坪5.75有車位
3房2廳2衛8.9年16樓/23樓

資料說明

信義成交

交易備註

114年02月

桃園市八德區金和路2號十三樓

大樓

有車位

3,400萬
含車位價

40.81萬
含車位計算

83.31坪
含車位--坪

6.47坪

8.8年

13樓/23樓

3房2廳2衛

桃大極二區

歷史移轉2次

114年02月

大樓

桃大極二區

桃園市八德區金和路2號十三樓

移轉2次

3,400萬

含車位價

40.81萬/坪

含車位計算

建坪83.31坪(含車位--坪)地坪6.47有車位
3房2廳2衛8.8年13樓/23樓

資料說明

內政部實價登錄

113年08月

桃園市八德區金和路6號十五樓

大樓

有車位

2,900萬

含車位150萬

42.57萬

44.31萬

68.12坪

含車位6.05坪

5.17坪

8.3年

15樓/23樓

4房2廳2衛

桃大極二區

歷史移轉2次

113年08月

大樓

桃大極二區

桃園市八德區金和路6號十五樓

移轉2次

2,900萬

含車位150萬

42.57萬/坪

44.31萬

建坪68.12坪

含車位6.05坪地坪5.17有車位
4房2廳2衛8.3年15樓/23樓

資料說明

內政部實價登錄

113年04月

桃園市八德區金和路20號十五樓

大樓

有車位

560萬

含車位150萬

20.22萬

18.94萬

27.7坪

含車位6.05坪

2.08坪

8.0年

15樓/23樓

3房2廳2衛

桃大極二區

歷史移轉3次

113年04月

大樓

桃大極二區

桃園市八德區金和路20號十五樓

移轉3次

560萬

含車位150萬

20.22萬/坪

18.94萬

建坪27.7坪

含車位6.05坪地坪2.08有車位
3房2廳2衛8.0年15樓/23樓

資料說明

內政部實價登錄

113年02月

金和路10號4樓

大樓

有車位

2,400萬
含車位140萬

37.5萬
含車位計算

64坪
含車位--坪

4.84坪

7.8年

4樓/23樓

3房2廳2衛

桃大極二區

歷史移轉2次

備註資訊：其他增建；

113年02月

大樓

桃大極二區

金和路10號4樓

移轉2次

2,400萬

含車位140萬

37.5萬/坪

含車位計算

建坪64坪(含車位--坪)地坪4.84有車位
3房2廳2衛7.8年4樓/23樓

資料說明

信義成交

交易備註

- 資料來源：

為信義房屋最新成交行情;

為內政部最新公布的實價登錄資料;

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

9年

坪數

樓高

23層

戶數

358戶

格局

346戶住宅，15戶店面，3房，4房。48~60多坪

公設比

30.00%~31.00%

建設公司

桃大建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

其他

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，集中處理B1有冷藏集中處理

無障礙設施

有，全社區無障礙空間

公共設施

室內泳池,健身房,KTV,視聽中心,遊戲室,圖書室,Lounge Bar及

主要特色

2區基地位於金和路、銀和街口，面積1936坪，建物為地上23樓、地下5樓，規劃住宅346戶、店面15戶，負責本案的設計團隊包括建築師李天鐸、空間美學設計師譚精忠、燈光規劃袁宗南、結構技師戴雲發等，皆是現階段業界的一時之選，使得「桃大極」成為2014年本區最指標的住宅個案。 1樓大廳挑高10米、面積達200坪，公設比約30.5%；社區共分為A、B、C、D棟等4區戶別，單層4併雙梯，除了人車進入控管，更結合多重保全系統，統一出入門禁管理。(資料最後更新日：2021/09/26)