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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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御英園

台北市文山區育英街１１號

大樓

24戶

15年

7層

社區委託達人

廖佑霆

0988380897

02-89787023

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2023年/10月

本社區成交價格

112年/09月~113年/02月

近半年成交價(排除特殊關係間之交易)

萬/坪

2023年/10月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

112年10月

台北市文山區育英街11號四樓之2

華廈

有車位

3,675萬
含車位150萬

78.98萬
已扣除車位

51.19坪
含車位6.56坪

10.5坪

14.2年

4樓/7樓

4房2廳2衛

景美站

御英園

備註資訊：陽台外推；其他增建；

112年10月

華廈

御英園

台北市文山區育英街11號四樓之2

3,675萬

含車位150萬

78.98萬/坪

已扣除車位

建坪51.19坪(含車位6.56坪)地坪10.5有車位
4房2廳2衛14.2年4樓/7樓

景美站

資料說明

交易備註

112年08月

台北市文山區育英街11號三樓之1

華廈

有車位

2,220萬
含車位150萬

85.1萬
已扣除車位

30.88坪
含車位6.56坪

5.77坪

14.0年

3樓/7樓

2房2廳1衛

景美站

御英園

歷史移轉2次

備註資訊：機房室內使用其他增建；

112年08月

華廈

御英園

台北市文山區育英街11號三樓之1

移轉2次

2,220萬

含車位150萬

85.1萬/坪

已扣除車位

建坪30.88坪(含車位6.56坪)地坪5.77有車位
2房2廳1衛14.0年3樓/7樓

景美站

資料說明

交易備註

112年05月

台北市文山區育英街11號二樓之2

華廈

有車位

3,700萬
含車位230萬

77.65萬
已扣除車位

57.8坪
含車位13.12坪

10.6坪

13.8年

2樓/7樓

4房2廳2衛

景美站

御英園

歷史移轉2次

備註資訊：其他增建；

112年05月

華廈

御英園

台北市文山區育英街11號二樓之2

移轉2次

3,700萬

含車位230萬

77.65萬/坪

已扣除車位

建坪57.8坪(含車位13.12坪)地坪10.6有車位
4房2廳2衛13.8年2樓/7樓

景美站

資料說明

交易備註

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

15年

坪數

樓高

7層

戶數

24戶

格局

2房、3房、4房

公設比

23.00%~24.00%

建設公司

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

日間

垃圾處理

社區統一處理

無障礙設施

有，社區無高低差

公共設施

主要特色

社區位處寧靜的住宅環境，房型規畫上已2~4房為主，戶數單純、住戶素質佳；生活採買上步行10分鐘可達全聯福利中心、頂好wellcome超市、愛買量販店、景美早、夜市及多處便利商店；生活休閒上鄰近景美河濱公園及萬慶、景美帶狀公園，提供多項運動設施及自行車步道；交通動線上北接環河快速道路、南接新店交流道，步行5分鐘可達松山新店線-景美捷運站且羅斯福路沿線提供多班次公車線路。(資料最後更新日：2021/09/19)