桃園市桃園區Room18，平均每坪23萬起，立即了解更多社區大樓資訊
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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。
Room18
桃園市桃園區民有三街４５１號
10年
大樓
--
12層
201戶本社區成交價格
107年/12月~109年/11月
近二年成交單價
23萬/坪
2020年/11月
最新平均單價
2020年/01月
近兩年最高單價
2018年/12月
近兩年最低單價
2020年/11月
最新成交單價
22.9萬/坪
2020年/01月
近兩年最高單價
66.9萬/坪
2018年/12月
近兩年最低單價
17.6萬/坪
本社區 330
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最新實價登錄
編輯篩選條件
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
照片
有車位108年02月
桃園市桃園區民有三街451~480號750萬
含車位價
20.99萬/坪
含車位計算
108年01月
桃園市桃園區民有三街451~480號708萬
20.64萬/坪
108年01月
桃園市桃園區民有三街451~480號520萬
20.84萬/坪
107年12月
桃園市桃園區民有三街481~510號790萬
23.64萬/坪
107年12月
桃園市桃園區民有三街481~510號700萬
17.62萬/坪
- 物件來源：
信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，
政府實價登錄(提供近兩年交易資料)，
該數值為系統運算，詳細請看說明
- 政府實價登錄之社區資訊，係以屋齡、部分地址、完工時間及樓高等條件比對推估，可能與實際所屬社區有所落差，資料請斟酌參考。
- 因政府實價登錄制度於１０９年７月１日起對建物分類方法已有調整，故本公司依政府實價登錄資料提供之參考行情資訊，可能會含有其他類型之建物，以致無法與您想了解之物件類型進行精準比對，如有疑義，請洽詢本案經紀人或網路客服。
- 建物單坪價格計算式為(總價格-車位價格)/(建坪-車坪)，惟特定建物可能因車位價格與車位面積無明確資料可供分離計算，故本公司以相關資料估算房屋單坪參考價格，雖本公司已依一般合理拆分基礎計算，惟因仍有一定程度之推測性質，故無法確保該估算價格為該建物實際單坪交易價格，建議於買賣時應另行參考內政部公布之實價登錄資料及物件實際個別差異等因素，以作為交易之綜合參考。部份行情因無法拆分車位價與車位坪數（頁面以--表示），可能造成單價有所落差，資料請斟酌參考。
- 特殊行情物件（頁面以*表示）可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成。詳情請參考備註資料內容。
信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，政府實價登錄(提供近兩年交易資料)，該數值為系統運算，詳細請看說明- 政府實價登錄之社區資訊，係以屋齡、部分地址、完工時間及樓高等條件比對推估，可能與實際所屬社區有所落差，資料請斟酌參考。
- 因政府實價登錄制度於１０９年７月１日起對建物分類方法已有調整，故本公司依政府實價登錄資料提供之參考行情資訊，可能會含有其他類型之建物，以致無法與您想了解之物件類型進行精準比對，如有疑義，請洽詢本案經紀人或網路客服。
- 建物單坪價格計算式為(總價格-車位價格)/(建坪-車坪)，惟特定建物可能因車位價格與車位面積無明確資料可供分離計算，故本公司以相關資料估算房屋單坪參考價格，雖本公司已依一般合理拆分基礎計算，惟因仍有一定程度之推測性質，故無法確保該估算價格為該建物實際單坪交易價格，建議於買賣時應另行參考內政部公布之實價登錄資料及物件實際個別差異等因素，以作為交易之綜合參考。部份行情因無法拆分車位價與車位坪數（頁面以--表示），可能造成單價有所落差，資料請斟酌參考。
- 特殊行情物件（頁面以*表示）可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成。詳情請參考備註資料內容。
- 物件來源：信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，政府實價登錄(提供近兩年交易資料)，該數值為系統運算，詳細請看說明
信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，政府實價登錄(提供近兩年交易資料)，該數值為系統運算，詳細請看說明更多說明內容
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基本資料
類型
大樓
屋齡
10年
坪數
--
樓高
12層
戶數
201戶
格局
套房,1+1房,2房,2+1房,3房
公設比
29.60%~30.60%
建設公司
漢生建設
主要結構
鋼筋混凝土
外觀器材
二丁掛
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理，專區堆置(有冷藏設備)
無障礙設施
有，社區騎樓有無障礙設施
公共設施
健身房,交誼廳,會議室,空中步道
主要特色
該案附近有新光三越、家樂福等購物商城，寶山黃昏市場也能滿足一般採買需求，附近有全聯、頂好，有傳統市場以及超市機能非常完善；附近的虎頭山公園佔地逾萬坪，動植物生態豐富，常見親子同遊。
對外交通，可由桃園交流道銜接國道1號，或由機場系統交流道銜接國道2號至各地，也可至鄰近的寶山車站搭乘鐵道。 漢生ROOM18外觀採劈裂面石材，搭配玻璃、格柵線條等設計，表現都會感，建築規劃飯店式長廊道，建物共配置48組制震壁，增加抗震能力。(資料最後更新日：2018/08/18)
交通與環境設施
0 桃園市路邊停車
0.06km0.8分鐘
1 桃園市路外停車
0.11km1.5分鐘
2 桃園市路外停車
0.11km1.4分鐘
3 寶山公園
0.15km1.9分鐘
4 桃園市路外停車
0.43km6分鐘
5 大檜溪公園
0.54km7.7分鐘
6 桃園市路外停車
0.57km7.5分鐘
7 普客二四停車場
0.48km6.3分鐘
8 普客二四停車場
0.57km7.9分鐘
9 桃園市路外停車
0.57km7.9分鐘
A 桃園市路邊停車
0.65km8.2分鐘
B 會稽國中
0.55km7分鐘
C 臺灣聯通停車場
0.71km10.4分鐘
D 桃園市路外停車
0.8km9.9分鐘
E 大業國小
0.78km9.8分鐘
F 普客二四停車場
0.77km9.4分鐘
G 大有國中
1.05km13.9分鐘
H 桃園市路外停車
0.94km11.9分鐘
I 普客二四停車場
0.76km9.3分鐘
J 桃園市路外停車
1.04km15.4分鐘
K 桃園市路外停車
0.89km11.2分鐘
L 桃園市路邊停車
1.16km16.7分鐘
M 桃園市路邊停車
0.98km13.4分鐘
N 桃園市路邊停車
1.14km16.7分鐘
O 同新公園
1.14km14.9分鐘
P 桃園市路外停車
1.31km18.3分鐘
0.06km0.8分鐘
0.11km1.5分鐘
0.11km1.4分鐘
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信義房屋
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