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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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Room18

桃園市桃園區民有三街４５１號

大樓

201戶

13年

12層

♥️ 有11人收藏

社區達人

挑選經紀人

蔡昀倢

0936190518

03-2868360

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2023年09月龍虎榜

從業時間

1-2年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2024年/05月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

113年/03月~113年/05月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

32.2

萬/坪

2024年/05月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年06月

桃園市桃園區民有三街479號七樓

大樓

有車位

1,268萬
含車位95萬

34.19萬
已扣除車位

37.23坪
含車位2.93坪

3.57坪

13.1年

7樓/12樓

3房2廳2衛

Room18

113年06月

大樓

Room18

桃園市桃園區民有三街479號七樓

1,268萬

含車位95萬

34.19萬/坪

已扣除車位

建坪37.23坪(含車位2.93坪)地坪3.57有車位
3房2廳2衛13.1年7樓/12樓

資料說明

113年05月

民有三街455號7樓

大樓

有車位

1,200萬
含車位95萬

33.28萬
含車位計算

36.05坪
含車位--坪

3.47坪

13.0年

7樓/12樓

3房2廳2衛

Room18

歷史移轉3次

備註資訊：其他增建；

113年05月

大樓

Room18

民有三街455號7樓

移轉3次

1,200萬

含車位95萬

33.28萬/坪

含車位計算

建坪36.05坪(含車位--坪)地坪3.47有車位
3房2廳2衛13.0年7樓/12樓

資料說明

信義成交

交易備註

113年05月

桃園市桃園區民有三街459號二樓

大樓

800萬

29.11萬

27.49坪

2.86坪

13.0年

2樓/12樓

2房2廳2衛

Room18

歷史移轉3次

113年05月

大樓

Room18

桃園市桃園區民有三街459號二樓

移轉3次

800萬

29.11萬/坪

建坪27.49坪地坪2.86無車位
2房2廳2衛13.0年2樓/12樓

資料說明

113年04月

民有三街459號8樓

大樓

940萬

34.42萬

27.31坪

2.83坪

12.9年

8樓/12樓

2房2廳1衛

Room18

歷史移轉4次

備註資訊：陽台外推；

113年04月

大樓

Room18

民有三街459號8樓

移轉4次

940萬

34.42萬/坪

建坪27.31坪地坪2.83無車位
2房2廳1衛12.9年8樓/12樓

資料說明

信義成交

交易備註

113年03月

桃園市桃園區民有三街481號八樓

大樓

有車位

1,150萬
含車位價

31.84萬
含車位計算

36.12坪
含車位--坪

3.45坪

12.8年

8樓/12樓

2房2廳2衛

Room18

歷史移轉4次

113年03月

大樓

Room18

桃園市桃園區民有三街481號八樓

移轉4次

1,150萬

含車位價

31.84萬/坪

含車位計算

建坪36.12坪(含車位--坪)地坪3.45有車位
2房2廳2衛12.8年8樓/12樓

資料說明

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

13年

坪數

樓高

12層

戶數

201戶

格局

套房,1+1房,2房,2+1房,3房

公設比

29.60%~30.60%

建設公司

漢生建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，專區堆置(有冷藏設備)

無障礙設施

有，社區騎樓有無障礙設施

公共設施

健身房,交誼廳,會議室,空中步道

主要特色

該案位於商圈精華地段，商店林立、近寶山黃昏市場，能滿足一般採買需求。鄰近傳統市場、家樂福超市機能非常完善；附近的虎頭山公園佔地逾萬坪，動植物生態豐富，常見親子同遊。對外交通，可由桃園交流道銜接國道1號，或由機場系統交流道銜接國道2號至各地，漢生ROOM18外觀採劈裂面石材，搭配玻璃、格柵線條等設計，表現都會感，建築規劃飯店式長廊道，建物共配置48組制震壁，增加抗震能力。(資料最後更新日：2023/03/23)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (38)公共自行車 (1)停車場 (4)

0民有十三街口公車站

0.7分鐘 / 52m

1民有十三街口公車站

0.6分鐘 / 47m

2寶山街口(慈濟靜思堂)公車站

3.2分鐘 / 262m

3寶山街口(慈濟靜思堂)公車站

3.2分鐘 / 260m

4寶山街口(慈濟靜思堂)公車站

3.2分鐘 / 256m

5椰林書鄉公車站

3分鐘 / 232m

6大業路郵局公車站

4分鐘 / 329m

7大業路郵局公車站

4.3分鐘 / 358m

8大業路郵局公車站

4.4分鐘 / 366m

9民有11街口公車站

3.5分鐘 / 276m

A大業路郵局公車站

4.3分鐘 / 354m

B椰林書鄉公車站

3.8分鐘 / 292m

C福元街口公車站

4.9分鐘 / 393m

D福元街口公車站

5.1分鐘 / 413m

E寶山大有路口公車站

4.8分鐘 / 361m

F雙峰路口公車站

6.6分鐘 / 533m

G寶山街口公車站

5.6分鐘 / 424m

H寶山街口公車站

6.5分鐘 / 492m

I雙峰路口公車站

7.7分鐘 / 596m

J寶山街口公車站

6.4分鐘 / 480m

K寶山街口公車站

6.4分鐘 / 485m

L寶山街口公車站

6.6分鐘 / 501m

M寶山街口公車站

6.7分鐘 / 508m

N福山街口公車站

7.1分鐘 / 586m

O福山路口公車站

7.1分鐘 / 581m

P福山街口公車站

7.1分鐘 / 581m

Q福山街口公車站

7.1分鐘 / 589m

R會稽國中公車站

7.1分鐘 / 564m

S公園都市公車站

8.4分鐘 / 629m

T公園都市公車站

8.4分鐘 / 631m

U會稽國中公車站

7.3分鐘 / 584m

V公園都市公車站

8.6分鐘 / 648m

W會稽國中公車站

7.8分鐘 / 622m

X興一街口公車站

8.7分鐘 / 686m

Y大興大業路口公車站

6.1分鐘 / 500m

Z台北檳城公車站

8.1分鐘 / 646m

AA大興大業路口公車站

6.1分鐘 / 499m

AB大興大業路口公車站

6.1分鐘 / 505m

0民有十三街口公車站

0.7分鐘 / 52m

1民有十三街口公車站

0.6分鐘 / 47m

2寶山街口(慈濟靜思堂)公車站

3.2分鐘 / 262m

3寶山街口(慈濟靜思堂)公車站

3.2分鐘 / 260m

4寶山街口(慈濟靜思堂)公車站

3.2分鐘 / 256m

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