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碧湖君品

台北市內湖區內湖路二段２６５號

大樓

74戶

8年

13層

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2023年/12月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

112年/12月~113年/02月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

103.1

萬/坪

2023年/12月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

112年12月

台北市內湖區內湖路二段265號六樓之5

大樓

2,600萬

103.12萬

25.21坪

2.52坪

7.5年

6樓/13樓

2房2廳1衛

內湖站

碧湖君品

歷史移轉3次

112年12月

大樓

碧湖君品

台北市內湖區內湖路二段265號六樓之5

移轉3次

2,600萬

103.12萬/坪

建坪25.21坪地坪2.52無車位
2房2廳1衛7.5年6樓/13樓

內湖站

資料說明

112年07月

內湖路二段265號8樓之5

大樓

有車位

2,630萬
含車位300萬

93.82萬
已扣除車位

32.95坪
含車位8.11坪

2.74坪

7.1年

8樓/13樓

2房2廳1衛

內湖站

碧湖君品

112年07月

大樓

碧湖君品

內湖路二段265號8樓之5

2,630萬

含車位300萬

93.82萬/坪

已扣除車位

建坪32.95坪(含車位8.11坪)地坪2.74有車位
2房2廳1衛7.1年8樓/13樓

內湖站

資料說明

信義成交

112年07月

台北市內湖區內湖路二段265號四樓之2

套房

有車位

2,274萬
含車位250萬

87.85萬
已扣除車位

31.15坪
含車位8.11坪

2.57坪

7.1年

4樓/13樓

1房1廳1衛

內湖站

碧湖君品

歷史移轉2次

112年07月

套房

碧湖君品

台北市內湖區內湖路二段265號四樓之2

移轉2次

2,274萬

含車位250萬

87.85萬/坪

已扣除車位

建坪31.15坪(含車位8.11坪)地坪2.57有車位
1房1廳1衛7.1年4樓/13樓

內湖站

資料說明

112年02月

台北市內湖區內湖路二段265號五樓之7

大樓

2,538萬

82.35萬

30.82坪

3.08坪

6.7年

5樓/13樓

2房2廳2衛

內湖站

碧湖君品

歷史移轉3次

112年02月

大樓

碧湖君品

台北市內湖區內湖路二段265號五樓之7

移轉3次

2,538萬

82.35萬/坪

建坪30.82坪地坪3.08無車位
2房2廳2衛6.7年5樓/13樓

內湖站

資料說明

111年07月

內湖路二段265號11樓之1

大樓

有車位

2,900萬
含車位280萬

92.39萬
已扣除車位

36.47坪
含車位8.11坪

3.11坪

6.1年

11樓/13樓

3房2廳1衛

內湖站

碧湖君品

歷史移轉2次

111年07月

大樓

碧湖君品

內湖路二段265號11樓之1

移轉2次

2,900萬

含車位280萬

92.39萬/坪

已扣除車位

建坪36.47坪(含車位8.11坪)地坪3.11有車位
3房2廳1衛6.1年11樓/13樓

內湖站

資料說明

信義成交

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

8年

坪數

25.00~45.00坪

樓高

13層

戶數

74戶

格局

套房,1+1房,2房,3房,店面

公設比

32.00%~33.00%

建設公司

友座建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

石材

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，專區堆置(有冷藏設備),B3

無障礙設施

有，社區進出皆有無障礙設施

公共設施

花園,健身房,圖書室,交誼廳,會議室,1樓有挑高4.2米的大廳，2樓遊戲室、交誼廳；R樓健身房、圖書室、空中花園

主要特色

湖光市場步行僅需約1分鐘，採買無虞。碧湖公園，步行約7分鐘可達，此外，步行約5分鐘可達碧湖國小，步行約10分鐘則可達內湖國中，學童就學便利。距捷運內湖站約500公尺，交通便利(資料最後更新日：2022/11/28)

交通與環境設施

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街景及路線導航

交通選擇分類

捷運 (2)公車 (32)停車場 (2)

0內湖站 - 出口1

6.5分鐘 / 523m

1內湖站 - 出口2

7.2分鐘 / 552m

0內湖站 - 出口1

6.5分鐘 / 523m

1內湖站 - 出口2

7.2分鐘 / 552m