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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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雙捷湛

台中市南區德富路,南區復興北路

大樓

106戶

9年

14層

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社區達人

廖子裕

0988992835

04-23692758

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2023年/05月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

112年/03月~113年/02月

近一年成交價(排除特殊關係間之交易)

41.2

萬/坪

2023年/05月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

112年05月

台中市南區德富路103號六樓之1

大樓

有車位

2,000萬

含車位125萬

36.96萬

41.21萬

54.11坪

含車位8.61坪

6.07坪

8.3年

6樓/14樓

3房2廳2衛

雙捷湛

歷史移轉2次

112年05月

大樓

雙捷湛

台中市南區德富路103號六樓之1

移轉2次

2,000萬

含車位125萬

36.96萬/坪

41.21萬

建坪54.11坪

含車位8.61坪地坪6.07有車位
3房2廳2衛8.3年6樓/14樓

資料說明

111年11月

台中市南區德富路99號五樓之3

大樓

有車位

1,880萬

含車位125萬

38.7萬

43.9萬

48.58坪

含車位8.61坪

5.45坪

7.8年

5樓/14樓

2房2廳2衛

雙捷湛

歷史移轉2次

111年11月

大樓

雙捷湛

台中市南區德富路99號五樓之3

移轉2次

1,880萬

含車位125萬

38.7萬/坪

43.9萬

建坪48.58坪

含車位8.61坪地坪5.45有車位
2房2廳2衛7.8年5樓/14樓

資料說明

111年09月

台中市南區德富路103號十樓之1

大樓

有車位

2,030萬

含車位125萬

37.52萬

41.87萬

54.11坪

含車位8.61坪

6.07坪

7.6年

10樓/14樓

3房2廳2衛

雙捷湛

歷史移轉3次

111年09月

大樓

雙捷湛

台中市南區德富路103號十樓之1

移轉3次

2,030萬

含車位125萬

37.52萬/坪

41.87萬

建坪54.11坪

含車位8.61坪地坪6.07有車位
3房2廳2衛7.6年10樓/14樓

資料說明

111年08月

台中市南區德富路101號七樓之1

大樓

有車位

1,848萬

含車位125萬

38.04萬

43.1萬

48.58坪

含車位8.61坪

5.45坪

7.5年

7樓/14樓

3房2廳2衛

雙捷湛

歷史移轉2次

111年08月

大樓

雙捷湛

台中市南區德富路101號七樓之1

移轉2次

1,848萬

含車位125萬

38.04萬/坪

43.1萬

建坪48.58坪

含車位8.61坪地坪5.45有車位
3房2廳2衛7.5年7樓/14樓

資料說明

111年07月

台中市南區德富路99號八樓之3

大樓

有車位

1,820萬

含車位125萬

37.46萬

42.41萬

48.58坪

含車位8.61坪

5.45坪

7.4年

8樓/14樓

3房2廳2衛

雙捷湛

歷史移轉2次

111年07月

大樓

雙捷湛

台中市南區德富路99號八樓之3

移轉2次

1,820萬

含車位125萬

37.46萬/坪

42.41萬

建坪48.58坪

含車位8.61坪地坪5.45有車位
3房2廳2衛7.4年8樓/14樓

資料說明

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

9年

坪數

樓高

14層

戶數

106戶

格局

3房,4房

公設比

32.00%~32.00%

建設公司

登陽建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理

無障礙設施

有，社區都是無障礙空間

公共設施

花園,健身房,會客室

主要特色

社區位於南區德富路上,鄰雙公園,綠意盎然,且接近鐵路高架,雙鐵共構... 南來北往相當便利,社區總戶數共106戶,出入單純!! 社區管理,質感佳!(資料最後更新日：2023/03/12)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (13)公共自行車 (1)停車場 (2)

0東興德祥街口公車站

3.3分鐘 / 258m

1建國南德富路口公車站

3.6分鐘 / 291m

2中山醫學大學(建國北路)公車站

4.2分鐘 / 346m

3東興樹義一巷口公車站

5.4分鐘 / 436m

4中山醫學大學(建國北路)公車站

8.2分鐘 / 664m

5特力屋(臺中店)公車站

6.6分鐘 / 543m

6臺中高工(復興路)公車站

7.7分鐘 / 618m

7臺中高工公車站

7.3分鐘 / 588m

8臺中高工(復興路)公車站

7.3分鐘 / 588m

9特力屋(臺中店)公車站

7.1分鐘 / 577m

A臺中高工公車站

6.9分鐘 / 551m

B宜寧中學公車站

8.6分鐘 / 686m

C樹義里公車站

9.1分鐘 / 743m

0東興德祥街口公車站

3.3分鐘 / 258m

1建國南德富路口公車站

3.6分鐘 / 291m

2中山醫學大學(建國北路)公車站

4.2分鐘 / 346m

3東興樹義一巷口公車站

5.4分鐘 / 436m

4中山醫學大學(建國北路)公車站

8.2分鐘 / 664m

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