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1/6雙捷湛
台中市南區德富路,南區復興北路
大樓
106戶
11年
14層♥️ 有1人收藏
社區維護人
新功能！手機掃碼，
撥打電話更給力
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掃碼電話聊
土地達人
2025年第2季度服務品質獎
2024年8月區業績TOP2
2021年7月區業績TOP2
2021年3月區業績TOP3
已成交賣方
42組
已成交買方
48組
從業時間
8-9年
服務需求
我想要
買屋
賣屋
出租
租屋
聯絡方式
回電給我
2025年/02月
最新平均單價
47.5 萬/坪
有車位
2,100萬
含車位200萬
含車位200萬47.53萬/坪47.54萬
47.54萬建坪48.58坪含車位8.61坪地坪5.45坪有車位
3房2廳2衛10.0年9樓/14樓
含車位8.61坪地坪5.45坪有車位3房2廳2衛10.0年9樓/14樓
資料說明
信義成交待售物件
-筆
待租物件
-筆
近一年 詢問度
0筆
近五年 成交
3筆
本社區成交價格
本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明113年/04月~115年/03月
近二年成交價(排除特殊關係間之交易)
53.8
萬/坪
2025年/02月
最新平均單價
47.5
萬/坪
2,100萬含車位200萬
含車位200萬47.53萬/坪47.54萬
47.54萬建坪48.58坪含車位8.61坪地坪5.45坪有車位
3房2廳2衛10.0年9樓/14樓
含車位8.61坪地坪5.45坪有車位3房2廳2衛10.0年9樓/14樓
資料說明信義成交2024年/04月
近兩年最高單價
70.7
萬/坪
2,250萬含車位250萬
含車位250萬35.87萬/坪70.7萬
70.7萬建坪62.72坪含車位34.43坪地坪7.02坪有車位
2房1廳2衛9.2年9樓/14樓
含車位34.43坪地坪7.02坪有車位2房1廳2衛9.2年9樓/14樓
資料說明
內政部實價登錄交易備註
2024年/04月
近兩年最低單價
44
萬/坪
2,250萬含車位250萬
含車位250萬35.87萬/坪43.96萬
43.96萬建坪62.72坪含車位17.22坪地坪7.02坪有車位
3房1廳2衛9.2年9樓/14樓
含車位17.22坪地坪7.02坪有車位3房1廳2衛9.2年9樓/14樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
2025年/02月
最新成交單價
47.5萬/坪
2024年/04月
近兩年最高單價
70.7萬/坪
2024年/04月
近兩年最低單價
44萬/坪
本社區 402
本社區 402
最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
2,100萬含車位200萬
含車位200萬47.53萬/坪47.54萬
47.54萬建坪48.58坪含車位8.61坪地坪5.45坪有車位
3房2廳2衛10.0年9樓/14樓
含車位8.61坪地坪5.45坪有車位3房2廳2衛10.0年9樓/14樓
資料說明信義成交2,436萬含車位180萬
含車位180萬49.58萬/坪49.58萬
49.58萬建坪54.11坪含車位8.61坪地坪6.07坪有車位
3房2廳2衛9.9年11樓/14樓
含車位8.61坪地坪6.07坪有車位3房2廳2衛9.9年11樓/14樓
資料說明信義成交2,200萬含車位125萬
含車位125萬49.37萬/坪57.71萬
57.71萬建坪44.56坪含車位8.61坪地坪5.04坪有車位
2衛9.5年1樓/14樓
含車位8.61坪地坪5.04坪有車位2衛9.5年1樓/14樓
資料說明內政部實價登錄2,250萬含車位125萬
含車位125萬46.31萬/坪53.16萬
53.16萬建坪48.58坪含車位8.61坪地坪5.45坪有車位
3房2廳2衛9.4年11樓/14樓
含車位8.61坪地坪5.45坪有車位3房2廳2衛9.4年11樓/14樓
資料說明內政部實價登錄- 資料來源：為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
基本資料
類型
大樓
屋齡
11年
坪數
--
樓高
14層
戶數
106戶
格局
3房,4房
公設比
32.00%~32.00%
建設公司
登陽建設
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理
無障礙設施
有，社區都是無障礙空間
公共設施
花園,健身房,會客室
主要特色
社區位於南區德富路上,鄰雙公園,綠意盎然,且接近鐵路高架,雙鐵共構...
南來北往相當便利,社區總戶數共106戶,出入單純!!
社區管理,質感佳!(資料最後更新日：2023/03/12)
交通與環境設施
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
公車 (13)
公共自行車 (1)
停車場 (2)
0東興德祥街口公車站
3.3分鐘 / 258m
1建國南德富路口公車站
3.6分鐘 / 291m
2中山醫學大學(建國北路)公車站
4.2分鐘 / 346m
3東興樹義一巷口公車站
5.4分鐘 / 436m
4中山醫學大學(建國北路)公車站
8.2分鐘 / 664m
5特力屋(臺中店)公車站
6.6分鐘 / 543m
6臺中高工(復興路)公車站
7.7分鐘 / 618m
7臺中高工公車站
7.3分鐘 / 588m
8臺中高工(復興路)公車站
7.3分鐘 / 588m
9特力屋(臺中店)公車站
7.1分鐘 / 577m
A臺中高工公車站
6.9分鐘 / 551m
B宜寧中學公車站
8.6分鐘 / 686m
C樹義里公車站
9.1分鐘 / 743m
0東興德祥街口公車站
3.3分鐘 / 258m
1建國南德富路口公車站
3.6分鐘 / 291m
2中山醫學大學(建國北路)公車站
4.2分鐘 / 346m
3東興樹義一巷口公車站
5.4分鐘 / 436m
4中山醫學大學(建國北路)公車站
8.2分鐘 / 664m
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FAQ 常見問題
全部
社區資料
社區行情
生活機能
雙捷湛最近的成交單價是多少？
根據內政部實價登錄數據，雙捷湛近期成交單價為47.5萬/坪（成交時間114.02）。
猶豫要在哪一區買房，南區近半年的大樓平均成交單價大約多少？
南區近半年大樓成交行情，平均單價31.2萬/坪（統計區間114.10-115.03）。
雙捷湛的屋齡幾年？
根據登記資訊，雙捷湛目前屋齡約為11年。
雙捷湛是由哪家建設公司興建？
雙捷湛的建築是由登陽建設興建而成。
雙捷湛的總樓高？
雙捷湛總樓高共計14層。
雙捷湛總戶數多嗎？
針對雙捷湛的居住規模，總戶數資料記載約為106戶。
雙捷湛的公設比是多少？
雙捷湛登記之公共設施比例約為32.00%~32.00%。
雙捷湛有無障礙設施嗎？
雙捷湛內部公共空間配置有無障礙設施，提供友善的通行環境。
雙捷湛公設有哪些?
雙捷湛社區內規劃有花園,健身房,等公共設施，提供住戶豐富的休閒選擇。
雙捷湛垃圾如何處理？
雙捷湛之廢棄物處理機制為社區統一處理。
雙捷湛有警衛管理嗎？
雙捷湛目前採取全天候模式運作，負責出入管理與社區安全。
雙捷湛附近有公車站嗎？走路大概要多久？
雙捷湛距離最近的公車站東興德祥街口公車站步行僅需約3.3分鐘。
雙捷湛周邊有公共自行車租借站可以租借嗎？
從雙捷湛步行約2.5分鐘即達公共自行車租借站，悠遊城市更便利。
雙捷湛周邊有停車場嗎？
雙捷湛5分鐘路程內設有2個停車場。
雙捷湛附近有幼兒園嗎？
雙捷湛周邊直線距離500公尺內有托嬰中心/幼兒園，提供家長不同的托育選擇。
雙捷湛附近有超市或市場可以採買嗎？
雙捷湛直線距離500公尺即有超市，滿足各類生活採買需求。
雙捷湛附近步行範圍內有便利商店嗎？
雙捷湛直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。
雙捷湛附近有藥妝店來買日常用品嗎？
雙捷湛直線距離約500公尺內設有藥妝店，提供鄰近的生活採買與物資服務。
雙捷湛附近有醫院、小兒科、牙醫或耳鼻喉科等診所嗎？
雙捷湛直線距離500公尺內設有診所/醫院，提供鄰近住戶相關醫療看診服務。
雙捷湛附近有公園嗎？
雙捷湛直線距離約85公尺內有樹仔腳公園，提供周邊居民戶外活動與休憩空間。
雙捷湛附近有運動中心嗎？
雙捷湛直線距離500公尺內設有運動中心，提供運動與健身空間。
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