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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

1/0

花見

新北市淡水區新春街６５巷３７號

大樓

117戶

11年

9層

社區維護人

游柏寬

0975287731

02-89788696

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2025年12月區成件TOP3

2023年1月區成件TOP3

2021年3月區成件TOP2

2025年12月龍虎榜

2023年10月龍虎榜

已成交賣方

31組

已成交買方

32組

從業時間

6-7年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2025年/12月

基本資料

類型

大樓

屋齡

11年

坪數

樓高

9層

戶數

117戶

格局

2房,3房,4房

公設比

31.00%~32.00%

建設公司

佳瑞建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，垃圾間及資源回收位於B1集中處理

無障礙設施

有，有無障礙坡道

公共設施

花園,健身房,遊戲室,圖書室,交誼廳,會議室

主要特色

位於熱鬧的新春商圈內，但又有鬧中取靜的安靜環境，社區的建材用的很好，大廳也很氣派很有古典風，陽台大且方正、方便利用，棟距大沒有壓迫感、採光好通風佳，住戶數少又單純。(資料最後更新日：2021/09/28)

大家都在問

換一換

社區周邊採買方便嗎？

社區評價如何？

社區有無漏水問題？

社區垃圾處理方式？

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

114年/09月~115年/08月

近一年成交價(排除特殊關係間之交易)

29.8

萬/坪

2025年/12月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

114年12月

新北市淡水區新春街65巷39號八樓

華廈

有車位

1,438萬

含車位150萬

26.67萬

60.8坪

含車位12.5坪

11.31坪

10.2年

8樓/9樓

4房2廳2衛

花見

歷史移轉2次

114年12月

華廈

花見

新北市淡水區新春街65巷39號八樓

移轉2次

1,438萬

含車位150萬

26.67萬/坪

26.67萬

建坪60.8坪

含車位12.5坪地坪11.31坪有車位
4房2廳2衛10.2年8樓/9樓

資料說明

內政部實價登錄

114年11月

新春街65巷53號2樓

華廈

有車位

1,100萬

含車位150萬

32.94萬

41.34坪

含車位12.5坪

6.76坪

10.1年

2樓/9樓

2房2廳1衛

花見

歷史移轉3次

備註資訊：陽台與露台間隔牆拆除、露台加蓋遮雨棚。其他增建；

114年11月

華廈

花見

新春街65巷53號2樓

移轉3次

1,100萬

含車位150萬

32.94萬/坪

32.94萬

建坪41.34坪

含車位12.5坪地坪6.76坪有車位
2房2廳1衛10.1年2樓/9樓

資料說明

信義成交

交易備註

114年01月

新北市淡水區新春街65巷59號九樓

華廈

有車位

950萬

含車位120萬

18.05萬

20.36萬

52.64坪

含車位11.88坪

9.59坪

9.3年

9樓/9樓

3房1廳2衛

花見

歷史移轉2次

備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

114年01月

華廈

花見

新北市淡水區新春街65巷59號九樓

移轉2次

950萬

含車位120萬

18.05萬/坪

20.36萬

建坪52.64坪

含車位11.88坪地坪9.59坪有車位
3房1廳2衛9.3年9樓/9樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

- 資料來源：

為信義房屋最新成交行情;

為內政部最新公布的實價登錄資料;

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

有銷售中物件

周邊生活機能

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街景及路線導航

學校

購物

醫療

寵物

重要設施

國小 (1)

幼稚園 (3)

0市立新興國小

404m

0市立新興國小

404m

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FAQ 常見問題

全部

社區資料

社區行情

生活機能

花見最近的成交單價是多少？

根據內政部實價登錄數據，花見近期成交單價為26.7萬/坪（成交時間114.12）。

花見近1年，平均成交單價大約多少？

根據內政部實價登錄數據，花見近一年平均成交單價29.8萬/坪（統計區間114.09-115.08）。

猶豫要在哪一區買房，淡水區近半年的大樓平均成交單價大約多少？

淡水區近半年大樓成交行情，平均單價32.3萬/坪（統計區間115.03-115.08）。

查看淡水區實價登錄>>

花見的屋齡幾年？

根據登記資訊，花見目前屋齡約為11年。

花見是由哪家建設公司興建？

花見的建築是由佳瑞建設興建而成。

花見的總樓高？

花見總樓高共計9層。

花見總戶數多嗎？

針對花見的居住規模，總戶數資料記載約為117戶。

花見的公設比是多少？

花見登記之公共設施比例約為31.00%~32.00%。

花見有無障礙設施嗎？

花見內部公共空間配置有無障礙設施，提供友善的通行環境。

花見公設有哪些?

花見社區內規劃有交誼廳,花園,健身房,會議室,遊戲室,圖書室,等公共設施，提供住戶豐富的休閒選擇。

花見垃圾如何處理？

花見之廢棄物處理機制為社區統一處理，垃圾間及資源回收位於B1集中處理。

花見有警衛管理嗎？

花見目前採取全天候模式運作，負責出入管理與社區安全。

花見附近有幼兒園嗎？

花見周邊直線距離500公尺內有托嬰中心/幼兒園，提供家長不同的托育選擇。

花見附近有超市或市場可以採買嗎？

花見直線距離500公尺即有超市，滿足各類生活採買需求。

花見附近步行範圍內有便利商店嗎？

花見直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。

載入更多問題

- 相關資訊僅供參考，信義房屋不保證資料之完整性、正確性及即時性，對因資訊落差產生之任何損失概不負責。
- 資料來源：為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料；本頁內容並非即時更新資訊，該內容不是信義房屋的廣告或估算價值，也不是相關要約意思，房屋實際情形仍依現場狀況為準，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型
- 社區頁默認計算排除特殊交易功能，即排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊。