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1/6新悅城-香榭區
台南市安平區健康路三段３０９號
大樓
302戶
10年
27層♥️ 有20人收藏
社區維護人
新功能！手機掃碼，
撥打電話更給力
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掃碼電話聊
2025年3月區成件TOP2
2024年10月區成件TOP2
2023年7月區成件TOP2
2023年7月龍虎榜
已成交賣方
19組
已成交買方
20組
從業時間
4-5年
服務需求
我想要
買屋
賣屋
出租
租屋
聯絡方式
回電給我
2026年/04月
最新平均單價
25.4 萬/坪
待售物件
-筆
待租物件
-筆
近一年 詢問度 
0筆
近五年 成交
6筆
本社區成交價格
本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明115年/02月~115年/04月
近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)
25.4
萬/坪
2024年/06月
近兩年最高單價
33
萬/坪
1,350萬含車位100萬
含車位100萬28.4萬/坪33萬
33萬建坪47.53坪含車位9.65坪地坪3.42坪有車位
3房2廳2衛7.6年18樓/27樓
含車位9.65坪地坪3.42坪有車位3房2廳2衛7.6年18樓/27樓
資料說明
內政部實價登錄2026年/04月
近兩年最低單價
25
萬/坪
1,060萬含車位100萬
含車位100萬22.06萬/坪25萬
25萬建坪48.05坪含車位9.65坪地坪3.47坪有車位
3房2廳2衛9.4年22樓/27樓
含車位9.65坪地坪3.47坪有車位3房2廳2衛9.4年22樓/27樓
資料說明內政部實價登錄2026年/04月
最新成交單價
25.4萬/坪
2024年/06月
近兩年最高單價
33萬/坪
2026年/04月
近兩年最低單價
25萬/坪
本社區 708
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最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
1,060萬
含車位價
22.06萬/坪
含車位計算
建坪48.05坪(含車位9.65坪)地坪3.47坪有車位
3房2廳2衛9.4年22樓/27樓
3房2廳2衛9.4年22樓/27樓
資料說明
信義成交115年04月
台南市安平區健康路三段309號二十二樓之1
大樓
有車位
有車位1,113萬
含車位100萬
含車位100萬22.71萬
25.74萬
25.74萬49.01坪
含車位9.65坪
含車位9.65坪3.56坪
9.4年
22樓/27樓
3房2廳2衛
新悅城-香榭區
歷史移轉2次
1,113萬含車位100萬
含車位100萬22.71萬/坪25.74萬
25.74萬建坪49.01坪含車位9.65坪地坪3.56坪有車位
3房2廳2衛9.4年22樓/27樓
含車位9.65坪地坪3.56坪有車位3房2廳2衛9.4年22樓/27樓
資料說明內政部實價登錄115年04月
台南市安平區健康路三段309號二十二樓之5
大樓
有車位
有車位1,060萬
含車位100萬
含車位100萬22.06萬
25萬
25萬48.05坪
含車位9.65坪
含車位9.65坪3.47坪
9.4年
22樓/27樓
3房2廳2衛
新悅城-香榭區歷史移轉2次
1,060萬含車位100萬
含車位100萬22.06萬/坪25萬
25萬建坪48.05坪含車位9.65坪地坪3.47坪有車位
3房2廳2衛9.4年22樓/27樓
含車位9.65坪地坪3.47坪有車位3房2廳2衛9.4年22樓/27樓
資料說明內政部實價登錄114年08月
台南市安平區健康路三段317號二十四樓之7
大樓
有車位
有車位1,060萬
含車位100萬
含車位100萬21.84萬
25.34萬
25.34萬48.54坪
含車位10.65坪
含車位10.65坪3.42坪
8.8年
24樓/27樓
3房2廳2衛
新悅城-香榭區歷史移轉2次
1,060萬含車位100萬
含車位100萬21.84萬/坪25.34萬
25.34萬建坪48.54坪含車位10.65坪地坪3.42坪有車位
3房2廳2衛8.8年24樓/27樓
含車位10.65坪地坪3.42坪有車位3房2廳2衛8.8年24樓/27樓
資料說明內政部實價登錄- 資料來源：為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
基本資料
類型
大樓
屋齡
10年
坪數
--
樓高
27層
戶數
302戶
格局
2房,3房,4房
公設比
33.00%~33.00%
建設公司
興益發建設
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
其他
垃圾處理
社區統一處理，專區堆置(有冷藏設備)
無障礙設施
有，無障礙坡道；無障礙標誌之電梯、機車位
公共設施
室內泳池,健身房,KTV,遊戲室,圖書室,交誼廳,會議室
主要特色
新悅城位於台南市政新灣區、國平重劃區，未來周邊有遊艇碼頭緊鄰漁光島，是近年穩健發展區域，位於健康路正路面上，街廓規劃整齊、綠地完善，給人整體開闊的舒適感。(資料最後更新日：2023/01/31)
交通與環境設施
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
公車 (1)
0地方法院公車站
4.2分鐘 / 318m
0地方法院公車站
4.2分鐘 / 318m
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FAQ 常見問題
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社區資料
社區行情
生活機能
新悅城-香榭區最近的成交單價是多少？
根據內政部實價登錄數據，新悅城-香榭區近三個月的平均成交單價為25.4萬元（統計區間115.02-115.04）。新悅城-香榭區近期成交單價為25.4萬/坪（成交時間115.04）。
新悅城-香榭區近1年，平均成交單價大約多少？
根據內政部實價登錄數據，新悅城-香榭區近一年平均成交單價26.9萬/坪（統計區間114.05-115.04）。
猶豫要在哪一區買房，安平區近半年的大樓平均成交單價大約多少？
安平區近半年大樓成交行情，平均單價26.7萬/坪（統計區間114.11-115.04）。
新悅城-香榭區現在有在賣嗎？價格大約多少？
目前新悅城-香榭區在售物件共2件，在售物件均價為29.6萬/坪。在售物件單價最低29萬/坪，最高30.2萬/坪。
※ 為精確反映社區住宅行情，在售數據已排除純車位及車位合併計算之物件，統計結果僅供趨勢參考。
新悅城-香榭區的屋齡幾年？
根據登記資訊，新悅城-香榭區目前屋齡約為10年。
新悅城-香榭區是由哪家建設公司興建？
新悅城-香榭區的建築是由興益發建設興建而成。
新悅城-香榭區的總樓高？
新悅城-香榭區總樓高共計27層。
新悅城-香榭區總戶數多嗎？
針對新悅城-香榭區的居住規模，總戶數資料記載約為302戶。
新悅城-香榭區的公設比是多少？
新悅城-香榭區登記之公共設施比例約為33.00%~33.00%。
新悅城-香榭區有無障礙設施嗎？
新悅城-香榭區內部公共空間配置有無障礙設施，提供友善的通行環境。
新悅城-香榭區公設有哪些?
新悅城-香榭區社區內規劃有KTV,交誼廳,室內泳池,健身房,會議室,遊戲室,圖書室,等公共設施，提供住戶豐富的休閒選擇。
新悅城-香榭區垃圾如何處理？
新悅城-香榭區之廢棄物處理機制為社區統一處理，專區堆置(有冷藏設備)。
新悅城-香榭區附近有公車站嗎？走路大概要多久？
新悅城-香榭區距離最近的公車站地方法院公車站步行僅需約4.2分鐘。
新悅城-香榭區附近有幼兒園嗎？
新悅城-香榭區周邊直線距離500公尺內有托嬰中心/幼兒園，提供家長不同的托育選擇。
新悅城-香榭區附近步行範圍內有便利商店嗎？
新悅城-香榭區直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。
新悅城-香榭區附近有公園嗎？
新悅城-香榭區直線距離約107公尺內有公園，提供周邊居民戶外活動與休憩空間。
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：信義房屋