新悅城-香榭區

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新悅城-香榭區

台南市安平區健康路三段３０９號

大樓

302戶

10年

27層

♥️ 有32人收藏

社區維護人

陳姿伶

0976235560

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2025年3月區成件TOP2

2024年10月區成件TOP2

2023年7月區成件TOP2

2023年7月龍虎榜

已成交賣方

21組

已成交買方

23組

從業時間

4-5年

服務需求

我想要

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賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2026年/07月

基本資料

類型

大樓

屋齡

10年

坪數

樓高

27層

戶數

302戶

格局

2房,3房,4房

公設比

33.00%~33.00%

建設公司

興益發建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

其他

垃圾處理

社區統一處理，專區堆置(有冷藏設備)

無障礙設施

有，無障礙坡道；無障礙標誌之電梯、機車位

公共設施

室內泳池,健身房,KTV,遊戲室,圖書室,交誼廳,會議室

主要特色

新悅城位於台南市政新灣區、國平重劃區，未來周邊有遊艇碼頭緊鄰漁光島，是近年穩健發展區域，位於健康路正路面上，街廓規劃整齊、綠地完善，給人整體開闊的舒適感。(資料最後更新日：2023/01/31)

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本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

115年/06月~115年/08月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

25.5

萬/坪

2026年/07月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

115年07月

台南市安平區健康路三段309號十九樓之1

大樓

有車位

1,029萬

含車位100萬

21萬

23.6萬

49.01坪

含車位9.65坪

3.56坪

9.7年

19樓/27樓

3房2廳2衛

新悅城-香榭區

歷史移轉2次

115年07月

大樓

新悅城-香榭區

台南市安平區健康路三段309號十九樓之1

移轉2次

1,029萬

含車位100萬

21萬/坪

23.6萬

建坪49.01坪

含車位9.65坪地坪3.56坪有車位
3房2廳2衛9.7年19樓/27樓

資料說明

內政部實價登錄

115年07月

台南市安平區健康路三段317號十樓之7

大樓

有車位

1,180萬

含車位100萬

24.83萬

28.51萬

47.53坪

含車位9.65坪

3.42坪

9.7年

10樓/27樓

3房2廳2衛

新悅城-香榭區

歷史移轉3次

115年07月

大樓

新悅城-香榭區

台南市安平區健康路三段317號十樓之7

移轉3次

1,180萬

含車位100萬

24.83萬/坪

28.51萬

建坪47.53坪

含車位9.65坪地坪3.42坪有車位
3房2廳2衛9.7年10樓/27樓

資料說明

內政部實價登錄

115年06月

台南市安平區健康路三段317號二十二樓之7

大樓

有車位

1,028萬

含車位100萬

21.63萬

24.5萬

47.53坪

含車位9.65坪

3.42坪

9.6年

22樓/27樓

3房2廳2衛

新悅城-香榭區

歷史移轉2次

115年06月

大樓

新悅城-香榭區

台南市安平區健康路三段317號二十二樓之7

移轉2次

1,028萬

含車位100萬

21.63萬/坪

24.5萬

建坪47.53坪

含車位9.65坪地坪3.42坪有車位
3房2廳2衛9.6年22樓/27樓

資料說明

內政部實價登錄

115年05月

台南市安平區健康路三段309號十七樓之1

大樓

有車位

1,215萬

含車位100萬

25.47萬

28.33萬

47.71坪

含車位8.35坪

3.56坪

9.5年

17樓/27樓

3房2廳2衛

新悅城-香榭區

歷史移轉2次

115年05月

大樓

新悅城-香榭區

台南市安平區健康路三段309號十七樓之1

移轉2次

1,215萬

含車位100萬

25.47萬/坪

28.33萬

建坪47.71坪

含車位8.35坪地坪3.56坪有車位
3房2廳2衛9.5年17樓/27樓

資料說明

內政部實價登錄

115年05月

健康路三段309號13樓之2

大樓

有車位

750萬

含車位100萬

25.05萬

25.06萬

34.29坪

含車位8.35坪

2.41坪

9.5年

13樓/27樓

2房1廳1衛

新悅城-香榭區

歷史移轉2次

115年05月

大樓

新悅城-香榭區

健康路三段309號13樓之2

移轉2次

750萬

含車位100萬

25.05萬/坪

25.06萬

建坪34.29坪

含車位8.35坪地坪2.41坪有車位
2房1廳1衛9.5年13樓/27樓

資料說明

信義成交

- 資料來源：

為信義房屋最新成交行情;

為內政部最新公布的實價登錄資料;

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

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公車 (1)

0地方法院公車站

4.2分鐘 / 318m

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4.2分鐘 / 318m

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FAQ 常見問題

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新悅城-香榭區最近的成交單價是多少？

根據內政部實價登錄數據，新悅城-香榭區近三個月的平均成交單價為25.5萬元（統計區間115.06-115.08）。新悅城-香榭區近期成交單價為26.1萬/坪（成交時間115.07）。

新悅城-香榭區近1年，平均成交單價大約多少？

根據內政部實價登錄數據，新悅城-香榭區近一年平均成交單價26.3萬/坪（統計區間114.09-115.08）。

猶豫要在哪一區買房，安平區近半年的大樓平均成交單價大約多少？

安平區近半年大樓成交行情，平均單價26.9萬/坪（統計區間115.03-115.08）。

查看安平區實價登錄>>

新悅城-香榭區現在有在賣嗎？價格大約多少？

目前新悅城-香榭區在售物件共5件，在售物件均價為28.5萬/坪。在售物件單價最低26.7萬/坪，最高30.2萬/坪。

查看新悅城-香榭區在售物件>>

※ 為精確反映社區住宅行情，在售數據已排除純車位及車位合併計算之物件，統計結果僅供趨勢參考。

新悅城-香榭區的屋齡幾年？

根據登記資訊，新悅城-香榭區目前屋齡約為10年。

新悅城-香榭區是由哪家建設公司興建？

新悅城-香榭區的建築是由興益發建設興建而成。

新悅城-香榭區的總樓高？

新悅城-香榭區總樓高共計27層。

新悅城-香榭區總戶數多嗎？

針對新悅城-香榭區的居住規模，總戶數資料記載約為302戶。

新悅城-香榭區的公設比是多少？

新悅城-香榭區登記之公共設施比例約為33.00%~33.00%。

新悅城-香榭區有無障礙設施嗎？

新悅城-香榭區內部公共空間配置有無障礙設施，提供友善的通行環境。

新悅城-香榭區公設有哪些?

新悅城-香榭區社區內規劃有KTV,交誼廳,室內泳池,健身房,會議室,遊戲室,圖書室,等公共設施，提供住戶豐富的休閒選擇。

新悅城-香榭區垃圾如何處理？

新悅城-香榭區之廢棄物處理機制為社區統一處理，專區堆置(有冷藏設備)。

新悅城-香榭區附近有公車站嗎？走路大概要多久？

新悅城-香榭區距離最近的公車站地方法院公車站步行僅需約4.2分鐘。

新悅城-香榭區附近有幼兒園嗎？

新悅城-香榭區周邊直線距離500公尺內有托嬰中心/幼兒園，提供家長不同的托育選擇。

新悅城-香榭區附近步行範圍內有便利商店嗎？

新悅城-香榭區直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。

新悅城-香榭區附近有公園嗎？

新悅城-香榭區直線距離約107公尺內有公園，提供周邊居民戶外活動與休憩空間。

載入更多問題

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- 資料來源：為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料；本頁內容並非即時更新資訊，該內容不是信義房屋的廣告或估算價值，也不是相關要約意思，房屋實際情形仍依現場狀況為準，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型
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