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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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新悅城-香榭區

台南市安平區健康路三段３０９號

大樓

302戶

8年

27層

♥️ 有82人收藏

社區達人

王湘宜

0927831563

06-2933866

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2024年/02月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

112年/12月~113年/02月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

25.3

萬/坪

2024年/02月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年02月

台南市安平區健康路三段309號二十三樓之1

大樓

有車位

1,320萬
含車位價

26.93萬
含車位計算

49.01坪
含車位9.65坪

3.56坪

7.3年

23樓/27樓

3房2廳2衛

新悅城-香榭區

歷史移轉2次

113年02月

大樓

新悅城-香榭區

台南市安平區健康路三段309號二十三樓之1

移轉2次

1,320萬

含車位價

26.93萬/坪

含車位計算

建坪49.01坪(含車位9.65坪)地坪3.56有車位
3房2廳2衛7.3年23樓/27樓

資料說明

113年01月

台南市安平區健康路三段309號二十六樓之1

大樓

有車位

1,430萬
含車位價

23.09萬
含車位計算

61.92坪
含車位9.65坪

4.62坪

7.2年

26樓/27樓

4房2廳2衛

新悅城-香榭區

歷史移轉2次

113年01月

大樓

新悅城-香榭區

台南市安平區健康路三段309號二十六樓之1

移轉2次

1,430萬

含車位價

23.09萬/坪

含車位計算

建坪61.92坪(含車位9.65坪)地坪4.62有車位
4房2廳2衛7.2年26樓/27樓

資料說明

112年12月

台南市安平區健康路三段317號十四樓之6

大樓

680萬

26.04萬

26.11坪

2.23坪

7.1年

14樓/27樓

2房1廳1衛

新悅城-香榭區

歷史移轉2次

112年12月

大樓

新悅城-香榭區

台南市安平區健康路三段317號十四樓之6

移轉2次

680萬

26.04萬/坪

建坪26.11坪地坪2.23無車位
2房1廳1衛7.1年14樓/27樓

資料說明

112年11月

台南市安平區健康路三段317號七樓之7

大樓

有車位

1,150萬
含車位價

24.88萬
含車位計算

46.23坪
含車位8.35坪

3.42坪

7.0年

7樓/27樓

3房2廳2衛

新悅城-香榭區

歷史移轉2次

112年11月

大樓

新悅城-香榭區

台南市安平區健康路三段317號七樓之7

移轉2次

1,150萬

含車位價

24.88萬/坪

含車位計算

建坪46.23坪(含車位8.35坪)地坪3.42有車位
3房2廳2衛7.0年7樓/27樓

資料說明

112年09月

台南市安平區健康路三段309號七樓之7

大樓

有車位

1,055萬
含車位價

21.77萬
含車位計算

48.47坪
含車位9.65坪

3.52坪

6.8年

7樓/27樓

3房2廳2衛

新悅城-香榭區

歷史移轉2次

112年09月

大樓

新悅城-香榭區

台南市安平區健康路三段309號七樓之7

移轉2次

1,055萬

含車位價

21.77萬/坪

含車位計算

建坪48.47坪(含車位9.65坪)地坪3.52有車位
3房2廳2衛6.8年7樓/27樓

資料說明

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

8年

坪數

樓高

27層

戶數

302戶

格局

2房,3房,4房

公設比

33.00%~33.00%

建設公司

興益發建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

其他

垃圾處理

社區統一處理，專區堆置(有冷藏設備)

無障礙設施

有，無障礙坡道；無障礙標誌之電梯、機車位

公共設施

室內泳池,健身房,KTV,遊戲室,圖書室,交誼廳,會議室

主要特色

新悅城位於台南市政新灣區、國平重劃區，未來周邊有遊艇碼頭緊鄰漁光島，是近年穩健發展區域，位於健康路正路面上，街廓規劃整齊、綠地完善，給人整體開闊的舒適感。(資料最後更新日：2023/01/31)

交通與環境設施

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街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (1)

0地方法院公車站

4.2分鐘 / 318m

0地方法院公車站

4.2分鐘 / 318m