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社區/商辦
台北灣五期-四季之旅

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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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台北灣五期-四季之旅

新北市淡水區新市一路一段１０６號

大樓

1162戶

8年

17、18、20、22、23、24層

♥️ 有48人收藏

社區達人

吳書丞

0975015260

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2024年/02月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

112年/12月~113年/02月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

27.3

萬/坪

2024年/02月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年02月

新北市淡水區新市一路一段106號七樓

大樓

有車位

1,238萬
含車位120萬

27.61萬
已扣除車位

49.32坪
含車位8.83坪

6.39坪

7.3年

7樓/23樓

3房2廳2衛

濱海沙崙站

台北灣五期-四季之旅

歷史移轉2次

113年02月

大樓

台北灣五期-四季之旅

新北市淡水區新市一路一段106號七樓

移轉2次

1,238萬

含車位120萬

27.61萬/坪

已扣除車位

建坪49.32坪(含車位8.83坪)地坪6.39有車位
3房2廳2衛7.3年7樓/23樓

濱海沙崙站

資料說明

113年02月

新市一路一段238號7樓

大樓

有車位

1,300萬
含車位130萬

27.12萬
已扣除車位

51.97坪
含車位8.83坪

6.78坪

7.3年

7樓/22樓

3房2廳2衛

濱海沙崙站

台北灣五期-四季之旅

歷史移轉2次

備註資訊：其他增建；

113年02月

大樓

台北灣五期-四季之旅

新市一路一段238號7樓

移轉2次

1,300萬

含車位130萬

27.12萬/坪

已扣除車位

建坪51.97坪(含車位8.83坪)地坪6.78有車位
3房2廳2衛7.3年7樓/22樓

濱海沙崙站

資料說明

信義成交

交易備註

113年02月

新市一路一段198號10樓

大樓

有車位

1,720萬
含車位130萬

27.45萬
已扣除車位

66.76坪
含車位8.83坪

9.1坪

7.3年

10樓/18樓

4房2廳2衛

濱海沙崙站

台北灣五期-四季之旅

歷史移轉2次

備註資訊：雨遮外移、陽台向外擴大加蓋。其他增建；

113年02月

大樓

台北灣五期-四季之旅

新市一路一段198號10樓

移轉2次

1,720萬

含車位130萬

27.45萬/坪

已扣除車位

建坪66.76坪(含車位8.83坪)地坪9.1有車位
4房2廳2衛7.3年10樓/18樓

濱海沙崙站

資料說明

信義成交

交易備註

113年01月

新北市淡水區新市一路一段230號十八樓

大樓

有車位

1,260萬

含車位120萬

24.24萬

26.41萬

51.99坪

含車位8.83坪

6.78坪

7.3年

18樓/22樓

3房2廳2衛

濱海沙崙站

台北灣五期-四季之旅

歷史移轉2次

備註資訊：雙方同意公契立約日改1/10陽台外推；

113年01月

大樓

台北灣五期-四季之旅

新北市淡水區新市一路一段230號十八樓

移轉2次

1,260萬

含車位120萬

24.24萬/坪

26.41萬

建坪51.99坪

含車位8.83坪地坪6.78有車位
3房2廳2衛7.3年18樓/22樓

濱海沙崙站

資料說明

交易備註

113年01月

新北市淡水區新市一路一段142號二十二樓

大樓

有車位

1,134萬
含車位140萬

31.51萬
已扣除車位

40.38坪
含車位8.83坪

4.97坪

7.3年

22樓/22樓

3房2廳2衛

濱海沙崙站

台北灣五期-四季之旅

歷史移轉2次

備註資訊：雨遮陽台外推；其他增建；

113年01月

大樓

台北灣五期-四季之旅

新北市淡水區新市一路一段142號二十二樓

移轉2次

1,134萬

含車位140萬

31.51萬/坪

已扣除車位

建坪40.38坪(含車位8.83坪)地坪4.97有車位
3房2廳2衛7.3年22樓/22樓

濱海沙崙站

資料說明

交易備註

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

8年

坪數

樓高

17、18、20、22、23、24層

戶數

1162戶

格局

2房,2+1房,3房,3+1房,4房,店面

公設比

29.00%~30.00%

建設公司

寶路建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

石材

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，專區堆置(有冷藏設備),DE棟中間側門

無障礙設施

有，社區有無障礙走道

公共設施

SPA,花園,戶外泳池,健身房,KTV,視聽中心,宴會廳,遊戲室,媽媽教室,圖書室,交誼廳,會議室,桌球室,兒童賽車場，社區咖啡廳

主要特色

社區基地7950坪中庭造景以春夏秋冬四大主題打造出飯店管理住宅社區產品兩房到頂樓大四房皆有面向東西南北都有最小26坪最大109坪(資料最後更新日：2021/09/30)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

公共自行車 (1)停車場 (1)

0新市一路一段99巷口

2.1分鐘 / 171m

0新市一路一段99巷口

2.1分鐘 / 171m