台北灣五期-四季之旅,

台北灣五期-四季之旅
新北市淡水區新市一路一段106號
5
大樓
--
17、18、20、22、23、24層
1162戶
本社區成交價格
本表數值為系統運算結果,計算方式詳情請看說明
108年/02月~110年/01月
近二年成交單價
21.1萬/坪
2020年/12月
最新平均單價
23.1萬/坪
10912
新市一路一段91~120號
1,146
含車位價
20.76萬/坪
含車位計算
大樓
台北灣五期-四季之旅

建坪55.2(含車位8.83坪)地坪7.41有車位
3房2廳2衛4.218樓/23
資料來源:
政府資料
此交易含
備註資訊
10912
新市一路一段91~120號
720
含車位100萬
25.49萬/坪
已扣除車位
大樓
台北灣五期-四季之旅

建坪32.67(含車位8.35坪)地坪3.75有車位
2房2廳1衛4.25樓/23
資料來源:
政府資料
此交易含
備註資訊
10912
新市一路一段91~120號
700
21.17萬/坪
大樓
台北灣五期-四季之旅

建坪33.06地坪5.15無車位
3房2廳2衛4.28樓/23
資料來源:
政府資料
10912
新市一路一段91~120號
600
24.67萬/坪
大樓
台北灣五期-四季之旅

建坪24.32地坪3.68無車位
2房2廳1衛4.28樓/23
資料來源:
政府資料
此交易含
備註資訊
2020年/06月
近兩年最高單價
26.2萬/坪
10905
新北市淡水區新市一路一段241~270號
1,250
含車位120
24.27萬/坪
26.18
大樓
台北灣五期-四季之旅

建坪51.5含車位8.35地坪6.77有車位
4房2廳2衛3.623樓/24
資料來源:
政府資料
2019年/06月
近兩年最低單價
17.9萬/坪
10806
新北市淡水區新市一路一段211~240號
890
含車位120
17.13萬/坪
17.85
大樓
台北灣五期-四季之旅

建坪51.97含車位8.83地坪6.78有車位
3房2廳2衛2.712樓/20
資料來源:
政府資料
2020年/12月
最新成交單價
23.1萬/坪
2020年/06月
近兩年最高單價
26.2萬/坪
2019年/06月
近兩年最低單價
17.9萬/坪
 本社區      
 251
 本社區      
 251
最新實價登錄編輯篩選條件
兩年內成交編輯篩選條件
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
照片
10912
新市一路一段91~120號
大樓
有車位
1,146
含車位價
20.76
含車位計算
55.2
含車位8.83
7.41
4.2
18樓/23
3房2廳2衛
台北灣五期-四季之旅
備註資訊:陽台外推;
10912
新市一路一段91~120號
1,146
含車位價
20.76萬/坪
含車位計算
大樓
台北灣五期-四季之旅

建坪55.2(含車位8.83坪)地坪7.41有車位
3房2廳2衛4.218樓/23
資料來源:
政府資料
此交易含
備註資訊
10912
新市一路一段91~120號
大樓
有車位
720
含車位100萬
25.49
已扣除車位
32.67
含車位8.35
3.75
4.2
5樓/23
2房2廳1衛
濱海沙崙站
台北灣五期-四季之旅
備註資訊:陽台外推;
10912
新市一路一段91~120號
720
含車位100萬
25.49萬/坪
已扣除車位
大樓
台北灣五期-四季之旅

建坪32.67(含車位8.35坪)地坪3.75有車位
2房2廳1衛4.25樓/23
資料來源:
政府資料
此交易含
備註資訊
10912
新市一路一段91~120號
大樓
700
21.17
33.06
5.15
4.2
8樓/23
3房2廳2衛
台北灣五期-四季之旅
10912
新市一路一段91~120號
700
21.17萬/坪
大樓
台北灣五期-四季之旅

建坪33.06地坪5.15無車位
3房2廳2衛4.28樓/23
資料來源:
政府資料
10912
新市一路一段91~120號
大樓
600
24.67
24.32
3.68
4.2
8樓/23
2房2廳1衛
台北灣五期-四季之旅
備註資訊:陽台外推;
10912
新市一路一段91~120號
600
24.67萬/坪
大樓
台北灣五期-四季之旅

建坪24.32地坪3.68無車位
2房2廳1衛4.28樓/23
資料來源:
政府資料
此交易含
備註資訊
10911
新市一路一段211~240號
大樓
有車位
1,230
含車位價
19.37
含車位計算
63.51
含車位--
8.78
4.1
16樓/22
4房2廳2衛
台北灣五期-四季之旅
10911
新市一路一段211~240號
1,230
含車位價
19.37萬/坪
含車位計算
大樓
台北灣五期-四季之旅

建坪63.51(含車位--坪)地坪8.78有車位
4房2廳2衛4.116樓/22
資料來源:
政府資料
- 物件來源:信義成交行情(提供近兩年交屋資料),政府實價登錄(提供近兩年交易資料),該數值為系統運算,詳細請看說明
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- 建物單坪價格計算式為(總價格-車位價格)/(建坪-車坪),惟特定建物可能因車位價格與車位面積無明確資料可供分離計算,故本公司以相關資料估算房屋單坪參考價格,雖本公司已依一般合理拆分基礎計算,惟因仍有一定程度之推測性質,故無法確保該估算價格為該建物實際單坪交易價格,建議於買賣時應另行參考內政部公布之實價登錄資料及物件實際個別差異等因素,以作為交易之綜合參考。部份行情因無法拆分車位價與車位坪數(頁面以--表示),可能造成單價有所落差,資料請斟酌參考。
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基本資料
類型
大樓
屋齡
5
坪數
--
樓高
17、18、20、22、23、24層
戶數
1162戶
格局
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公設比
29.00%~30.00%
建設公司
寶路建設
主要結構
鋼筋混凝土
外觀器材
石材
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理,專區堆置(有冷藏設備),DE棟中間側門
無障礙設施
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公共設施
SPA,花園,戶外泳池,健身房,KTV,視聽中心,宴會廳,遊戲室,媽媽教室,圖書室,交誼廳,會議室,桌球室,兒童賽車場,社區咖啡廳
主要特色
社區基地7950坪 中庭造景以春夏秋冬四大主題打造出飯店管理住宅 社區產品兩房到頂樓大四房皆有 面向東西南北都有 最小26坪最大109坪(資料最後更新日:2019/10/12)
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