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社區/商辦
台北灣五期-四季之旅

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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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台北灣五期-四季之旅

新北市淡水區新市一路一段１０６號

大樓

1162戶

8年

17、18、20、22、23、24層

♥️ 有16人收藏

社區委託達人

挑選經紀人

鄭哲安

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2022年第2季度服務品質獎

2023年11月度成件第二名

2022年07月度業績第三名

2022年07月度破百萬經紀人員

2022年07月度成件第二名

已成交賣方

79組

已成交買方

78組

從業時間

10-11年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2024年/05月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

113年/03月~113年/05月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

28.5

萬/坪

2024年/05月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年05月

新北市淡水區新市一路一段138號十九樓

大樓

有車位

940萬
含車位140萬

32.89萬
已扣除車位

33.15坪
含車位8.83坪

3.76坪

7.6年

19樓/22樓

2房2廳1衛

濱海沙崙站

台北灣五期-四季之旅

歷史移轉3次

113年05月

大樓

台北灣五期-四季之旅

新北市淡水區新市一路一段138號十九樓

移轉3次

940萬

含車位140萬

32.89萬/坪

已扣除車位

建坪33.15坪(含車位8.83坪)地坪3.76有車位
2房2廳1衛7.6年19樓/22樓

濱海沙崙站

資料說明

113年05月

新北市淡水區新市一路一段252號十四樓

大樓

有車位

1,300萬
含車位價

25.01萬
含車位計算

51.97坪
含車位8.83坪

6.78坪

7.6年

14樓/24樓

3房2廳2衛

濱海沙崙站

台北灣五期-四季之旅

歷史移轉2次

備註資訊：其他增建；

113年05月

大樓

台北灣五期-四季之旅

新北市淡水區新市一路一段252號十四樓

移轉2次

1,300萬

含車位價

25.01萬/坪

含車位計算

建坪51.97坪(含車位8.83坪)地坪6.78有車位
3房2廳2衛7.6年14樓/24樓

濱海沙崙站

資料說明

交易備註

113年05月

新北市淡水區新市一路一段236號九樓

大樓

有車位

1,758萬
含車位價

27.82萬
含車位計算

63.2坪
含車位8.83坪

8.73坪

7.6年

9樓/22樓

4房2廳2衛

濱海沙崙站

台北灣五期-四季之旅

歷史移轉3次

備註資訊：陽台外推；

113年05月

大樓

台北灣五期-四季之旅

新北市淡水區新市一路一段236號九樓

移轉3次

1,758萬

含車位價

27.82萬/坪

含車位計算

建坪63.2坪(含車位8.83坪)地坪8.73有車位
4房2廳2衛7.6年9樓/22樓

濱海沙崙站

資料說明

交易備註

113年05月

新北市淡水區新市一路一段146號四樓

大樓

有車位

1,050萬
含車位價

26.88萬
含車位計算

39.06坪
含車位8.35坪

4.82坪

7.6年

4樓/22樓

3房2廳2衛

濱海沙崙站

台北灣五期-四季之旅

歷史移轉4次

備註資訊：其他增建:陽台增建其他增建；

113年05月

大樓

台北灣五期-四季之旅

新北市淡水區新市一路一段146號四樓

移轉4次

1,050萬

含車位價

26.88萬/坪

含車位計算

建坪39.06坪(含車位8.35坪)地坪4.82有車位
3房2廳2衛7.6年4樓/22樓

濱海沙崙站

資料說明

交易備註

113年05月

新北市淡水區新市一路一段240號二樓

大樓

有車位

1,760萬
含車位130萬

28萬
已扣除車位

67.04坪
含車位8.83坪

9.11坪

7.6年

2樓/24樓

4房1廳2衛

濱海沙崙站

台北灣五期-四季之旅

113年05月

大樓

台北灣五期-四季之旅

新北市淡水區新市一路一段240號二樓

1,760萬

含車位130萬

28萬/坪

已扣除車位

建坪67.04坪(含車位8.83坪)地坪9.11有車位
4房1廳2衛7.6年2樓/24樓

濱海沙崙站

資料說明

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

8年

坪數

樓高

17、18、20、22、23、24層

戶數

1162戶

格局

2房,2+1房,3房,3+1房,4房,店面

公設比

29.00%~30.00%

建設公司

寶路建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

石材

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，專區堆置(有冷藏設備),DE棟中間側門

無障礙設施

有，社區有無障礙走道

公共設施

SPA,花園,戶外泳池,健身房,KTV,視聽中心,宴會廳,遊戲室,媽媽教室,圖書室,交誼廳,會議室,桌球室,兒童賽車場，社區咖啡廳

主要特色

社區基地7950坪中庭造景以春夏秋冬四大主題打造出飯店管理住宅社區產品兩房到頂樓大四房皆有面向東西南北都有最小26坪最大109坪(資料最後更新日：2021/09/30)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

公共自行車 (1)停車場 (1)

0新市一路一段99巷口

2.1分鐘 / 171m

0新市一路一段99巷口

2.1分鐘 / 171m