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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。
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1/7華太松濤
台中市南屯區大墩七街４６９號
大樓
52戶
10年
20層
社區維護人
新功能！手機掃碼，
撥打電話更給力
撥打電話更給力
掃碼電話聊
土地達人
2023年第4季度服務品質獎
全公司2020年1月業績TOP1
2023年度區業績TOP3
2022年度區業績TOP1
已成交賣方
82組
已成交買方
85組
從業時間
13-14年
服務需求
我想要
買屋
賣屋
出租
租屋
聯絡方式
回電給我
2025年/06月
最新平均單價
58.9 萬/坪
有車位
待售物件
-筆
待租物件
-筆
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本社區成交價格
本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明114年/04月~115年/03月
近一年成交價(排除特殊關係間之交易)
55.5
萬/坪
2025年/06月
最新成交單價
58.9萬/坪
2025年/06月
近兩年最高單價
58.9萬/坪
2025年/05月
近兩年最低單價
52.1萬/坪
本社區 408
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最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
- 資料來源：
為信義房屋最新成交行情;
為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
基本資料
類型
大樓
屋齡
10年
坪數
73.00~82.00坪
樓高
20層
戶數
52戶
格局
3房,4房
公設比
32.00%~33.00%
建設公司
華太建設
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理，專區堆置(有冷藏設備)
無障礙設施
無
公共設施
花園,健身房,宴會廳,圖書室,交誼廳,迎賓車道,迎賓大廳,戲水池,頂樓曬被區
主要特色
1.位於七期南側26800坪文心森林公園旁,基地面積642.6坪。
2.華太建設三十年的堅持,始終以長長久久,量少質精,穩健踏實經營理念,為一群內斂隱富菁英家庭而綻放,交給客戶的不只是房子,是一世的關懷
3.文心森林公園,南屯公園之間,森色層疊,綠無疆界,四季風華,養身養心,台中都會綠肺的森色力量,是中台灣富豪返璞歸真的心靈棲地,夢想的居所(資料最後更新日：2021/09/14)
交通與環境設施
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
捷運 (1)
公車 (14)
公共自行車 (2)
停車場 (4)
0文心森林公園站 - 出口
7.3分鐘 / 573m
0文心森林公園站 - 出口
7.3分鐘 / 573m
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FAQ 常見問題
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社區資料
社區行情
生活機能
華太松濤最近的成交單價是多少？
根據內政部實價登錄數據，華太松濤近期成交單價為58.9萬/坪（成交時間114.06）。
華太松濤近1年，平均成交單價大約多少？
根據內政部實價登錄數據，華太松濤近一年平均成交單價55.5萬/坪（統計區間114.04-115.03）。
猶豫要在哪一區買房，南屯區近半年的大樓平均成交單價大約多少？
南屯區近半年大樓成交行情，平均單價37萬/坪（統計區間114.10-115.03）。
華太松濤格局與坪數範圍？
華太松濤登記之坪數主要分布在73.00~82.00坪，格局規劃包含3房,4房等類型。
華太松濤的屋齡幾年？
根據登記資訊，華太松濤目前屋齡約為10年。
華太松濤是由哪家建設公司興建？
華太松濤的建築是由華太建設興建而成。
華太松濤的總樓高？
華太松濤總樓高共計20層。
華太松濤總戶數多嗎？
針對華太松濤的居住規模，總戶數資料記載約為52戶。
華太松濤的公設比是多少？
華太松濤登記之公共設施比例約為32.00%~33.00%。
華太松濤公設有哪些?
華太松濤社區內規劃有交誼廳,花園,宴會廳,健身房,圖書室,等公共設施，提供住戶豐富的休閒選擇。
華太松濤垃圾如何處理？
華太松濤之廢棄物處理機制為社區統一處理，專區堆置(有冷藏設備)。
華太松濤有警衛管理嗎？
華太松濤目前採取全天候模式運作，負責出入管理與社區安全。
華太松濤附近有捷運站嗎？走路大概要多久？
華太松濤距離最近的捷運站文心森林公園站步行僅需約7.3分鐘。
華太松濤附近有公車站嗎？走路大概要多久？
華太松濤距離最近的公車站向上惠文路口公車站步行僅需約5.9分鐘。
華太松濤周邊有公共自行車租借站可以租借嗎？
從華太松濤步行約4.1分鐘即達公共自行車租借站，悠遊城市更便利。
華太松濤周邊有停車場嗎？
華太松濤5分鐘路程內設有4個停車場。
華太松濤附近有哪些國小和國中？
華太松濤附近有市立大墩國小與市立大墩國中。
華太松濤附近有幼兒園嗎？
華太松濤周邊直線距離500公尺內有托嬰中心/幼兒園，提供家長不同的托育選擇。
華太松濤附近有超市或市場可以採買嗎？
華太松濤直線距離500公尺即有超市，滿足各類生活採買需求。
華太松濤附近步行範圍內有便利商店嗎？
華太松濤直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。
華太松濤附近有醫院、小兒科、牙醫或耳鼻喉科等診所嗎？
華太松濤直線距離500公尺內設有診所/醫院，提供鄰近住戶相關醫療看診服務。
華太松濤附近有公園嗎？
華太松濤直線距離約146公尺內有廣4-2綠地，提供周邊居民戶外活動與休憩空間。
華太松濤附近有運動中心嗎？
華太松濤直線距離500公尺內設有運動中心，提供運動與健身空間。
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