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1/8ICRT 北區
台北市內湖區行善路６１號
大樓
62戶
24年
3、9層
社區維護人
新功能！手機掃碼，
撥打電話更給力
撥打電話更給力
掃碼電話聊
2025年7月區業績TOP1
2025年7月區成件TOP3
2025年4月區成件TOP3
2025年7月業績破二百萬經紀人員
2024年3月業績破百萬經紀人員
已成交賣方
22組
已成交買方
13組
從業時間
8-9年
服務需求
我想要
買屋
賣屋
出租
租屋
聯絡方式
回電給我
2025年/07月
最新平均單價
82.6 萬/坪
7,500萬
含車位500萬
含車位500萬74.53萬/坪82.58萬
82.58萬建坪100.63坪含車位15.86坪地坪35.16坪有車位
6房2廳3衛23.5年1樓/3樓
含車位15.86坪地坪35.16坪有車位6房2廳3衛23.5年1樓/3樓
資料說明
內政部實價登錄交易備註
待售物件
-筆
待租物件
-筆
近一年 詢問度
0筆
近五年 成交
2筆
本社區成交價格
本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明114年/04月~115年/03月
近一年成交價(排除特殊關係間之交易)
82.6
萬/坪
2025年/07月
最新平均單價
82.6
萬/坪
7,500萬含車位500萬
含車位500萬74.53萬/坪82.58萬
82.58萬建坪100.63坪含車位15.86坪地坪35.16坪有車位
6房2廳3衛23.5年1樓/3樓
含車位15.86坪地坪35.16坪有車位6房2廳3衛23.5年1樓/3樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
2024年/08月
近兩年最高單價
94.6
萬/坪
5,450萬含車位250萬
含車位250萬94.54萬/坪94.55萬
94.55萬建坪61.58坪含車位6.58坪地坪22.57坪有車位
4房2廳2衛22.6年6樓/9樓
含車位6.58坪地坪22.57坪有車位4房2廳2衛22.6年6樓/9樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
2025年/07月
近兩年最低單價
82.6
萬/坪
7,500萬含車位500萬
含車位500萬74.53萬/坪82.58萬
82.58萬建坪100.63坪含車位15.86坪地坪35.16坪有車位
6房2廳3衛23.5年1樓/3樓
含車位15.86坪地坪35.16坪有車位6房2廳3衛23.5年1樓/3樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
2025年/07月
最新成交單價
82.6萬/坪
2024年/08月
近兩年最高單價
94.6萬/坪
2025年/07月
近兩年最低單價
82.6萬/坪
本社區 114
本社區 114
最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
114年11月
台北市內湖區行善路59巷20弄2號七樓之2
華廈
有車位
有車位6,150萬
含車位250萬
含車位250萬94.89萬
94.89萬
94.89萬67.66坪
含車位5.48坪
含車位5.48坪24.86坪
23.8年
7樓/9樓
2房2廳2衛
ICRT 北區
備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
6,150萬含車位250萬
含車位250萬94.89萬/坪94.89萬
94.89萬建坪67.66坪含車位5.48坪地坪24.86坪有車位
2房2廳2衛23.8年7樓/9樓
含車位5.48坪地坪24.86坪有車位2房2廳2衛23.8年7樓/9樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
備註資訊：陽台外推；頂樓加蓋；其他增建；
7,500萬含車位500萬
含車位500萬74.53萬/坪82.58萬
82.58萬建坪100.63坪含車位15.86坪地坪35.16坪有車位
6房2廳3衛23.5年1樓/3樓
含車位15.86坪地坪35.16坪有車位6房2廳3衛23.5年1樓/3樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
7,500萬
含車位500萬
74.53萬/坪
含車位計算
建坪100.63坪(含車位--坪)地坪35.16坪有車位
5房2廳3衛1室23.5年0樓/3樓
5房2廳3衛1室23.5年0樓/3樓
資料說明
信義成交113年08月
台北市內湖區行善路59巷20弄2號六樓之1
華廈
有車位
有車位5,450萬
含車位250萬
含車位250萬94.54萬
94.55萬
94.55萬61.58坪
含車位6.58坪
含車位6.58坪22.57坪
22.6年
6樓/9樓
4房2廳2衛
ICRT 北區歷史移轉2次
備註資訊：陽臺外推；其他增建；
5,450萬含車位250萬
含車位250萬94.54萬/坪94.55萬
94.55萬建坪61.58坪含車位6.58坪地坪22.57坪有車位
4房2廳2衛22.6年6樓/9樓
含車位6.58坪地坪22.57坪有車位4房2廳2衛22.6年6樓/9樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
- 資料來源：為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
基本資料
類型
大樓
屋齡
24年
坪數
--
樓高
3、9層
戶數
62戶
格局
3+1房,4房,別墅
公設比
32.00%~32.00%
建設公司
欣翰建設
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備)
無障礙設施
有，進入社區有做坡道
公共設施
花園,會議室
主要特色
行善商圈內稀有社區型管理
大基地有中庭大花園
24小時保全管理
共分兩棟
一層三戶
戶數單純釋出率極低(資料最後更新日：2022/06/08)
交通與環境設施
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
公車 (23)
公共自行車 (1)
停車場 (3)
0南京舊宗路口公車站
2.6分鐘 / 213m
1舊宗路一段(行善)公車站
3.1分鐘 / 237m
2行善路公車站
3.1分鐘 / 256m
3南京舊宗路口公車站
8.2分鐘 / 629m
4行善路公車站
3.3分鐘 / 264m
5舊宗路一段公車站
3.8分鐘 / 302m
6舊宗路一段公車站
6.6分鐘 / 503m
7天程企業公車站
10.5分鐘 / 815m
8新湖舊宗路口公車站
5.7分鐘 / 462m
9新湖民善街口(一)公車站
5分鐘 / 403m
A新湖舊宗路口公車站
6.3分鐘 / 499m
B新湖民善街口(一)公車站
5.5分鐘 / 442m
C新湖一路口公車站
6.5分鐘 / 517m
D新湖一路口公車站
6.9分鐘 / 521m
E週美里一公車站
7.1分鐘 / 517m
F週美里一公車站
7.4分鐘 / 554m
G行善舊宗路口公車站
10分鐘 / 756m
H長壽橋公車站
11分鐘 / 848m
I正聖堂公車站
12.3分鐘 / 987m
J成美幼稚園公車站
9.8分鐘 / 750m
K週美里公車站
8.9分鐘 / 667m
L週美里公車站
9分鐘 / 654m
M行善舊宗路口公車站
7.4分鐘 / 562m
0南京舊宗路口公車站
2.6分鐘 / 213m
1舊宗路一段(行善)公車站
3.1分鐘 / 237m
2行善路公車站
3.1分鐘 / 256m
3南京舊宗路口公車站
8.2分鐘 / 629m
4行善路公車站
3.3分鐘 / 264m
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FAQ 常見問題
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社區行情
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ICRT 北區最近的成交單價是多少？
根據內政部實價登錄數據，ICRT 北區近期成交單價為82.6萬/坪（成交時間114.07）。
ICRT 北區近1年，平均成交單價大約多少？
根據內政部實價登錄數據，ICRT 北區近一年平均成交單價82.6萬/坪（統計區間114.04-115.03）。
猶豫要在哪一區買房，內湖區近半年的大樓平均成交單價大約多少？
內湖區近半年大樓成交行情，平均單價85.2萬/坪（統計區間114.10-115.03）。
ICRT 北區的屋齡幾年？
根據登記資訊，ICRT 北區目前屋齡約為24年。
ICRT 北區是由哪家建設公司興建？
ICRT 北區的建築是由欣翰建設興建而成。
ICRT 北區的總樓高？
ICRT 北區共2棟，總樓高分別為3、9層。
ICRT 北區總戶數多嗎？
針對ICRT 北區的居住規模，總戶數資料記載約為62戶。
ICRT 北區的公設比是多少？
ICRT 北區登記之公共設施比例約為32.00%~32.00%。
ICRT 北區有無障礙設施嗎？
ICRT 北區內部公共空間配置有無障礙設施，提供友善的通行環境。
ICRT 北區公設有哪些?
ICRT 北區社區內規劃有花園,會議室,等公共設施，提供住戶豐富的休閒選擇。
ICRT 北區垃圾如何處理？
ICRT 北區之廢棄物處理機制為社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備)。
ICRT 北區有警衛管理嗎？
ICRT 北區目前採取全天候模式運作，負責出入管理與社區安全。
ICRT 北區附近有公車站嗎？走路大概要多久？
ICRT 北區距離最近的公車站南京舊宗路口公車站步行僅需約2.6分鐘。
ICRT 北區周邊有公共自行車租借站可以租借嗎？
從ICRT 北區步行約2.5分鐘即達公共自行車租借站，悠遊城市更便利。
ICRT 北區周邊有停車場嗎？
ICRT 北區5分鐘路程內設有3個停車場。
ICRT 北區附近有幼兒園嗎？
ICRT 北區周邊直線距離500公尺內有托嬰中心/幼兒園，提供家長不同的托育選擇。
ICRT 北區附近有超市或市場可以採買嗎？
ICRT 北區直線距離500公尺即有超市，滿足各類生活採買需求。
ICRT 北區附近步行範圍內有便利商店嗎？
ICRT 北區直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。
ICRT 北區附近有醫院、小兒科、牙醫或耳鼻喉科等診所嗎？
ICRT 北區直線距離500公尺內設有診所/醫院，提供鄰近住戶相關醫療看診服務。
ICRT 北區附近有公園嗎？
ICRT 北區直線距離約43公尺內有美善公園，提供周邊居民戶外活動與休憩空間。
ICRT 北區附近有運動中心嗎？
ICRT 北區直線距離500公尺內設有運動中心，提供運動與健身空間。
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