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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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良茂雅典

台北市內湖區南京東路六段１５１號

華廈

69戶

16年

7層

社區委託達人

挑選經紀人

王宣

0921822205

02-89786581

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2021年9月業績破百萬經紀人員

2021年9月龍虎榜

已成交賣方

20組

已成交買方

12組

從業時間

7-8年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2024年/10月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

113年/09月~114年/03月

近半年成交價(排除特殊關係間之交易)

86.6

萬/坪

2024年/10月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年10月

南京東路六段165號3樓

華廈

有車位

3,470萬
含車位250萬

81.62萬
已扣除車位

49.29坪
含車位9.84坪

15.42坪

15.8年

3樓/7樓

3房2廳2衛

良茂雅典

113年10月

華廈

良茂雅典

南京東路六段165號3樓

3,470萬

含車位250萬

81.62萬/坪

已扣除車位

建坪49.29坪(含車位9.84坪)地坪15.42有車位
3房2廳2衛15.8年3樓/7樓

資料說明

信義成交

113年09月

台北市內湖區南京東路六段159號六樓

華廈

有車位

3,268萬
含車位250萬

91.5萬
已扣除車位

42.82坪
含車位9.84坪

6.65坪

15.7年

6樓/7樓

2房2廳1衛

良茂雅典

備註資訊：其他增建；

113年09月

華廈

良茂雅典

台北市內湖區南京東路六段159號六樓

3,268萬

含車位250萬

91.5萬/坪

已扣除車位

建坪42.82坪(含車位9.84坪)地坪6.65有車位
2房2廳1衛15.7年6樓/7樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

112年07月

台北市內湖區南京東路六段159號七樓

華廈

有車位

2,620萬

含車位250萬

71.64萬

88.67萬

36.57坪

含車位9.84坪

5.4坪

14.5年

7樓/7樓

2房1廳1衛

良茂雅典

112年07月

華廈

良茂雅典

台北市內湖區南京東路六段159號七樓

2,620萬

含車位250萬

71.64萬/坪

88.67萬

建坪36.57坪

含車位9.84坪地坪5.4有車位
2房1廳1衛14.5年7樓/7樓

資料說明

內政部實價登錄

112年05月

台北市內湖區南京東路六段151號六樓

華廈

有車位

3,000萬

含車位250萬

81.61萬

81.6萬

43.54坪

含車位9.84坪

6.79坪

14.3年

6樓/7樓

2房2廳1衛

良茂雅典

備註資訊：其他增建；

112年05月

華廈

良茂雅典

台北市內湖區南京東路六段151號六樓

3,000萬

含車位250萬

81.61萬/坪

81.6萬

建坪43.54坪

含車位9.84坪地坪6.79有車位
2房2廳1衛14.3年6樓/7樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

- 資料來源：

為信義房屋最新成交行情;

為內政部最新公布的實價登錄資料;

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

華廈

屋齡

16年

坪數

樓高

7層

戶數

69戶

格局

2房,3房

公設比

24.00%~27.00%

建設公司

良茂建設股份有限公司

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，專區堆置(有冷藏設備)

無障礙設施

有，地下室有電梯直達各樓層，1樓進出無樓

公共設施

花園,交誼廳

主要特色

基地面積694坪，採連棟式規劃，僅69戶，26~40坪2~3房格局，1樓住戶規劃庭園，社區設施有警衛室、會議室、景觀平台等，公設比僅24.6％，管理費每月每坪100元。車位共70個。建築外觀精緻，材質選用鋁板、不鏽鋼、玻璃帷幕、欄杆、金屬格柵板、抿石子與石材等，輔以夜間塔樓照明計劃，十足現代風格，6~7樓逐層退縮，各戶有露台可使用，部分戶別可遠眺基隆河景。建材配備等級不低，業者選用11mm膠合玻璃，可防止紫外線及隔絕噪音，各戶廚具配備德國NOBLESSA品牌，衛浴更採用HUSKY多功能乾燥機，兼顧質感及居家需求。(資料最後更新日：2021/09/29)