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耕曦

Q: 耕曦的屋齡幾年？

根據登記資訊，耕曦目前屋齡約為10年。

Q: 耕曦是由哪家建設公司興建？

耕曦的建築是由璞真建設興建而成。

台北市大安區羅斯福路三段,大安區浦城街

大樓

122戶

10年

25層

社區維護人

陳玟臻

0939959992

02-89787025

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2025年9月區成件TOP3

已成交賣方

61組

已成交買方

78組

從業時間

18-19年

服務需求

我想要

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賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2025年/05月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

114年/05月~115年/04月

近一年成交價(排除特殊關係間之交易)

118.8

萬/坪

2025年/05月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

114年05月

台北市大安區羅斯福路三段55號二十五樓

大樓

有車位

12,250萬

含車位800萬

152.53萬

118.8萬

101.71坪

含車位5.33坪

7.16坪

8.8年

25樓/25樓

5房2廳3衛

耕曦

備註資訊：本案件買賣總價為:壹億貳仟貳佰伍拾萬，其車位價格，停車位編號B2-9號、B2-10號車位各售價參佰萬元整；停車位編號B3-68號車位售價貳佰萬元整。

114年05月

大樓

耕曦

台北市大安區羅斯福路三段55號二十五樓

12,250萬

含車位800萬

152.53萬/坪

118.8萬

建坪101.71坪

含車位5.33坪地坪7.16坪有車位
5房2廳3衛8.8年25樓/25樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

114年01月

台北市大安區羅斯福路三段53號二樓

大樓

有車位

6,435萬

含車位300萬

140.4萬

140.39萬

54.36坪

含車位10.66坪

4.53坪

8.5年

2樓/25樓

3房2廳2衛

耕曦

備註資訊：車位位於地下五樓。交易總價：6435萬元內含車位價土地價格：47944605元整、建物價格：16405395元整。

114年01月

大樓

耕曦

台北市大安區羅斯福路三段53號二樓

6,435萬

含車位300萬

140.4萬/坪

140.39萬

建坪54.36坪

含車位10.66坪地坪4.53坪有車位
3房2廳2衛8.5年2樓/25樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

113年10月

台北市大安區羅斯福路三段59號二十四樓

大樓

有車位

10,250萬

含車位700萬

154.18萬

83.26坪

含車位21.32坪

5.9坪

8.3年

24樓/25樓

3房2廳2衛

耕曦

歷史移轉2次

113年10月

大樓

耕曦

台北市大安區羅斯福路三段59號二十四樓

移轉2次

10,250萬

含車位700萬

154.18萬/坪

154.18萬

建坪83.26坪

含車位21.32坪地坪5.9坪有車位
3房2廳2衛8.3年24樓/25樓

資料說明

內政部實價登錄

113年07月

台北市大安區羅斯福路三段57號三樓

大樓

有車位

4,500萬

含車位510萬

136.53萬

136.55萬

45.21坪

含車位15.99坪

2.88坪

8.0年

3樓/25樓

3房2廳2衛

耕曦

歷史移轉3次

備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

113年07月

大樓

耕曦

台北市大安區羅斯福路三段57號三樓

移轉3次

4,500萬

含車位510萬

136.53萬/坪

136.55萬

建坪45.21坪

含車位15.99坪地坪2.88坪有車位
3房2廳2衛8.0年3樓/25樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

113年05月

羅斯福路三段51號10樓

大樓

有車位

4,530萬

含車位180萬

153.9萬

153.87萬

33.6坪

含車位5.33坪

2.67坪

7.8年

10樓/25樓

2房2廳1衛

耕曦

歷史移轉4次

113年05月

大樓

耕曦

羅斯福路三段51號10樓

移轉4次

4,530萬

含車位180萬

153.9萬/坪

153.87萬

建坪33.6坪

含車位5.33坪地坪2.67坪有車位
2房2廳1衛7.8年10樓/25樓

資料說明

信義成交

- 資料來源：

為信義房屋最新成交行情;

為內政部最新公布的實價登錄資料;

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

10年

坪數

40.00~55.21坪

樓高

25層

戶數

122戶

格局

2房,3房

公設比

28.00%~32.00%

建設公司

璞真建設

主要結構

鋼骨

外牆建材

石材

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，專區堆置(有冷藏設備)

無障礙設施

有，大門進出無障礙坡道

公共設施

花園,健身房,宴會廳,交誼廳

主要特色

該案規劃地下5樓、地上25樓。13樓以下每層6戶。14樓為公設樓層，採藏書閣的設計概念，未來將設置閱讀區與空中花園。15樓以上，每層規劃4戶，A、B戶為55坪、C、D戶為61坪，皆為4房產品。1樓車道旁規劃水瀑牆，線條分隔如書櫃，呼應整體藏書閣元素。建材配備：採SRC結構、1層4支制震壁、80X80公分拋光石英磚、KOHLER衛浴、德國頂級LIEBHERR(資料最後更新日：2024/08/30)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通

學校

購物

醫療

休閒

寵物

重要設施

捷運 (9)

公車 (23)

公共自行車 (2)

停車場 (11)

0台電大樓站 - 出口4

5分鐘 / 346m

1台電大樓站 - 出口3

4分鐘 / 309m

2台電大樓站 - 出口5

5.4分鐘 / 355m

3古亭站 - 出口2

8.5分鐘 / 624m

4古亭站 - 出口3

5.1分鐘 / 405m

5古亭站 - 出口1

9.2分鐘 / 685m

6古亭站 - 出口4

5.7分鐘 / 452m

7台電大樓站 - 出口2

6分鐘 / 475m

8台電大樓站 - 出口1

8.1分鐘 / 596m

0台電大樓站 - 出口4

5分鐘 / 346m

1台電大樓站 - 出口3

4分鐘 / 309m

2台電大樓站 - 出口5

5.4分鐘 / 355m

3古亭站 - 出口2

8.5分鐘 / 624m

4古亭站 - 出口3

5.1分鐘 / 405m

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FAQ 常見問題

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社區資料

社區行情

生活機能

耕曦最近的成交單價是多少？

根據內政部實價登錄數據，耕曦近期成交單價為118.8萬/坪（成交時間114.05）。

耕曦近1年，平均成交單價大約多少？

根據內政部實價登錄數據，耕曦近一年平均成交單價118.8萬/坪（統計區間114.05-115.04）。

猶豫要在哪一區買房，大安區近半年的大樓平均成交單價大約多少？

大安區近半年大樓成交行情，平均單價119.5萬/坪（統計區間114.11-115.04）。

查看大安區實價登錄>>

耕曦格局與坪數範圍？

耕曦登記之坪數主要分布在40.00~55.21坪，格局規劃包含2房,3房等類型。

耕曦的屋齡幾年？

根據登記資訊，耕曦目前屋齡約為10年。

耕曦是由哪家建設公司興建？

耕曦的建築是由璞真建設興建而成。

耕曦的總樓高？

耕曦總樓高共計25層。

耕曦總戶數多嗎？

針對耕曦的居住規模，總戶數資料記載約為122戶。

耕曦的公設比是多少？

耕曦登記之公共設施比例約為28.00%~32.00%。

耕曦有無障礙設施嗎？

耕曦內部公共空間配置有無障礙設施，提供友善的通行環境。

耕曦公設有哪些?

耕曦社區內規劃有交誼廳,花園,宴會廳,健身房,等公共設施，提供住戶豐富的休閒選擇。

耕曦垃圾如何處理？

耕曦之廢棄物處理機制為社區統一處理，專區堆置(有冷藏設備)。

耕曦有警衛管理嗎？

耕曦目前採取全天候模式運作，負責出入管理與社區安全。

耕曦附近有捷運站嗎？走路大概要多久？

耕曦距離最近的捷運站台電大樓站步行僅需約4分鐘。

耕曦附近有公車站嗎？走路大概要多久？

耕曦距離最近的公車站羅斯福浦城街口公車站步行僅需約1.5分鐘。

耕曦周邊有公共自行車租借站可以租借嗎？

從耕曦步行約8.1分鐘即達公共自行車租借站，悠遊城市更便利。

耕曦周邊有停車場嗎？

耕曦5分鐘路程內設有11個停車場。

耕曦附近有幼兒園嗎？

耕曦周邊直線距離500公尺內有托嬰中心/幼兒園，提供家長不同的托育選擇。

耕曦附近有超市或市場可以採買嗎？

耕曦直線距離500公尺即有超市，滿足各類生活採買需求。

耕曦附近步行範圍內有便利商店嗎？

耕曦直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。

耕曦附近有藥妝店來買日常用品嗎？

耕曦直線距離約500公尺內設有藥妝店，提供鄰近的生活採買與物資服務。

耕曦附近有醫院、小兒科、牙醫或耳鼻喉科等診所嗎？

耕曦直線距離500公尺內設有診所/醫院，提供鄰近住戶相關醫療看診服務。

耕曦附近有公園嗎？

耕曦直線距離約181公尺內有古莊公園，提供周邊居民戶外活動與休憩空間。

載入更多問題

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- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型
- 社區頁默認計算排除特殊交易功能，即排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊。