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1/8擎天匯
桃園市桃園區桃鶯路,桃園區南京街
大樓
258戶
10年
13、21層♥️ 有8人收藏
社區維護人
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2021年新秀獎
2021年10月區成件TOP2
2021年8月業績破百萬經紀人員
2022年6月區業績TOP1
2022年6月區成件TOP1
已成交賣方
36組
已成交買方
47組
從業時間
5-6年
服務需求
我想要
買屋
賣屋
出租
租屋
聯絡方式
回電給我
2025年/06月
最新平均單價
45.2 萬/坪
有車位
2,050萬
含車位130萬
含車位130萬40.39萬/坪45.23萬
45.23萬建坪50.76坪含車位8.31坪地坪5.2坪有車位
3房2廳2衛8.9年10樓/21樓
含車位8.31坪地坪5.2坪有車位3房2廳2衛8.9年10樓/21樓
資料說明
內政部實價登錄待售物件
-筆
待租物件
-筆
近一年 詢問度
0筆
近五年 成交
4筆
本社區成交價格
本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明114年/04月~115年/03月
近一年成交價(排除特殊關係間之交易)
46.6
萬/坪
2025年/06月
最新平均單價
45.2
萬/坪
2,050萬含車位130萬
含車位130萬40.39萬/坪45.23萬
45.23萬建坪50.76坪含車位8.31坪地坪5.2坪有車位
3房2廳2衛8.9年10樓/21樓
含車位8.31坪地坪5.2坪有車位3房2廳2衛8.9年10樓/21樓
資料說明內政部實價登錄2024年/07月
近兩年最高單價
2024年/09月
近兩年最低單價
32.3
萬/坪
1,500萬含車位130萬
含車位130萬29.55萬/坪32.27萬
32.27萬建坪50.76坪含車位8.31坪地坪5.2坪有車位
3房1廳2衛8.2年9樓/21樓
含車位8.31坪地坪5.2坪有車位3房1廳2衛8.2年9樓/21樓
資料說明內政部實價登錄2025年/06月
最新成交單價
45.2萬/坪
2024年/07月
近兩年最高單價
86.2萬/坪
2024年/09月
近兩年最低單價
32.3萬/坪
本社區 330
本社區 330
最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
2,050萬含車位130萬
含車位130萬40.39萬/坪45.23萬
45.23萬建坪50.76坪含車位8.31坪地坪5.2坪有車位
3房2廳2衛8.9年10樓/21樓
含車位8.31坪地坪5.2坪有車位3房2廳2衛8.9年10樓/21樓
資料說明內政部實價登錄備註資訊：其他增建；
1,608萬含車位200萬
含車位200萬47.89萬/坪47.87萬
47.87萬建坪37.72坪含車位8.31坪地坪3.53坪有車位
2房2廳1衛8.8年18樓/21樓
含車位8.31坪地坪3.53坪有車位2房2廳1衛8.8年18樓/21樓
資料說明
信義成交交易備註
備註資訊：其他增建；
1,600萬含車位130萬
含車位130萬42.42萬/坪49.99萬
49.99萬建坪37.72坪含車位8.31坪地坪3.53坪有車位
2房2廳1衛8.7年16樓/21樓
含車位8.31坪地坪3.53坪有車位2房2廳1衛8.7年16樓/21樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
1,314萬含車位130萬
含車位130萬25.88萬/坪27.88萬
27.88萬建坪50.76坪含車位8.31坪地坪5.2坪有車位
3房2廳2衛8.6年5樓/21樓
含車位8.31坪地坪5.2坪有車位3房2廳2衛8.6年5樓/21樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
- 資料來源：為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
基本資料
類型
大樓
屋齡
10年
坪數
--
樓高
13、21層
戶數
258戶
格局
2房,3房,4房
公設比
--
建設公司
和瑞建設
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理，專區堆置(有冷藏設備)
無障礙設施
有，室內至室外有供行動不便者進出之坡道O
公共設施
花園,健身房,圖書室,交誼廳
主要特色
正桃鶯路上機能便利，緊鄰建國公園及麥當勞旁，走路不到10分鐘即可到桃園後火車站，後站指名度屋齡新的優良社區，(資料最後更新日：2022/11/25)
交通與環境設施
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
台鐵 (1)
公車 (54)
公共自行車 (1)
停車場 (7)
0桃園站
8.8分鐘 / 699m
0桃園站
8.8分鐘 / 699m
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FAQ 常見問題
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社區資料
社區行情
生活機能
擎天匯最近的成交單價是多少？
根據內政部實價登錄數據，擎天匯近期成交單價為45.2萬/坪（成交時間114.06）。
擎天匯近1年，平均成交單價大約多少？
根據內政部實價登錄數據，擎天匯近一年平均成交單價46.6萬/坪（統計區間114.04-115.03）。
猶豫要在哪一區買房，桃園區近半年的大樓平均成交單價大約多少？
桃園區近半年大樓成交行情，平均單價35.4萬/坪（統計區間114.10-115.03）。
擎天匯現在有在賣嗎？價格大約多少？
目前擎天匯在售物件共4件，在售物件均價為87.0萬/坪。在售物件單價最低87萬/坪，最高87萬/坪。
※ 為精確反映社區住宅行情，在售數據已排除純車位及車位合併計算之物件，統計結果僅供趨勢參考。
擎天匯的屋齡幾年？
根據登記資訊，擎天匯目前屋齡約為10年。
擎天匯是由哪家建設公司興建？
擎天匯的建築是由和瑞建設興建而成。
擎天匯的總樓高？
擎天匯共2棟，總樓高分別為13、21層。
擎天匯總戶數多嗎？
針對擎天匯的居住規模，總戶數資料記載約為258戶。
擎天匯有無障礙設施嗎？
擎天匯內部公共空間配置有無障礙設施，提供友善的通行環境。
擎天匯公設有哪些?
擎天匯社區內規劃有交誼廳,花園,健身房,圖書室,等公共設施，提供住戶豐富的休閒選擇。
擎天匯垃圾如何處理？
擎天匯之廢棄物處理機制為社區統一處理，專區堆置(有冷藏設備)。
擎天匯有警衛管理嗎？
擎天匯目前採取全天候模式運作，負責出入管理與社區安全。
擎天匯附近有公車站嗎？走路大概要多久？
擎天匯距離最近的公車站桃鶯路口公車站步行僅需約2.0分鐘。
擎天匯周邊有公共自行車租借站可以租借嗎？
從擎天匯步行約2.0分鐘即達公共自行車租借站，悠遊城市更便利。
擎天匯周邊有停車場嗎？
擎天匯5分鐘路程內設有7個停車場。
擎天匯附近有幼兒園嗎？
擎天匯周邊直線距離500公尺內有托嬰中心/幼兒園，提供家長不同的托育選擇。
擎天匯附近有超市或市場可以採買嗎？
擎天匯直線距離500公尺即有超市，滿足各類生活採買需求。
擎天匯附近步行範圍內有便利商店嗎？
擎天匯直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。
擎天匯附近有藥妝店來買日常用品嗎？
擎天匯直線距離約500公尺內設有藥妝店，提供鄰近的生活採買與物資服務。
擎天匯附近有醫院、小兒科、牙醫或耳鼻喉科等診所嗎？
擎天匯直線距離500公尺內設有診所/醫院，提供鄰近住戶相關醫療看診服務。
擎天匯附近有公園嗎？
擎天匯直線距離約117公尺內有建國公園，提供周邊居民戶外活動與休憩空間。
擎天匯附近有運動中心嗎？
擎天匯直線距離500公尺內設有運動中心，提供運動與健身空間。
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：信義房屋