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美樂地

Q: 美樂地是由哪家建設公司興建？

美樂地的建築是由隆陞建設興建而成。

桃園市桃園區樹林八街２２之１號

大樓

102戶

11年

11、12層

♥️ 有2人收藏

社區維護人

傅靖傑

0975039700

03-3646622

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2021年10月區成件TOP2

2021年8月業績破百萬經紀人員

2022年6月區業績TOP1

2022年6月區成件TOP1

已成交賣方

36組

已成交買方

47組

從業時間

5-6年

服務需求

我想要

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賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2026年/03月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

115年/01月~115年/03月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

40.7

萬/坪

2026年/03月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

115年03月

桃園市桃園區樹林八街30之1號五樓

大樓

有車位

1,290萬

含車位110萬

29.23萬

40.73萬

44.13坪

含車位15.16坪

5.26坪

10.3年

5樓/12樓

2房2廳1衛

美樂地

歷史移轉2次

備註資訊：其他增建；

115年03月

大樓

美樂地

桃園市桃園區樹林八街30之1號五樓

移轉2次

1,290萬

含車位110萬

29.23萬/坪

40.73萬

建坪44.13坪

含車位15.16坪地坪5.26坪有車位
2房2廳1衛10.3年5樓/12樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

114年11月

桃園市桃園區樹林八街30之2號八樓

大樓

有車位

1,230萬

含車位110萬

28.18萬

39.32萬

43.65坪

含車位15.16坪

5.17坪

10.0年

8樓/11樓

2房2廳1衛

美樂地

歷史移轉2次

114年11月

大樓

美樂地

桃園市桃園區樹林八街30之2號八樓

移轉2次

1,230萬

含車位110萬

28.18萬/坪

39.32萬

建坪43.65坪

含車位15.16坪地坪5.17坪有車位
2房2廳1衛10.0年8樓/11樓

資料說明

內政部實價登錄

113年06月

桃園市桃園區樹林八街30之5號六樓

大樓

有車位

1,260萬

含車位110萬

28.55萬

39.69萬

44.13坪

含車位15.16坪

5.26坪

8.6年

6樓/11樓

2房2廳1衛

美樂地

歷史移轉2次

113年06月

大樓

美樂地

桃園市桃園區樹林八街30之5號六樓

移轉2次

1,260萬

含車位110萬

28.55萬/坪

39.69萬

建坪44.13坪

含車位15.16坪地坪5.26坪有車位
2房2廳1衛8.6年6樓/11樓

資料說明

內政部實價登錄

113年05月

樹林八街28之1號5樓

大樓

有車位

1,350萬

含車位160萬

36.86萬

47.44坪

含車位15.16坪

5.86坪

8.5年

5樓/11樓

2房2廳1衛

美樂地

歷史移轉2次

備註資訊：其他增建；

113年05月

大樓

美樂地

樹林八街28之1號5樓

移轉2次

1,350萬

含車位160萬

36.86萬/坪

36.86萬

建坪47.44坪

含車位15.16坪地坪5.86坪有車位
2房2廳1衛8.5年5樓/11樓

資料說明

信義成交

交易備註

- 資料來源：

為信義房屋最新成交行情;

為內政部最新公布的實價登錄資料;

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

11年

坪數

樓高

11、12層

戶數

102戶

格局

2房,3房

公設比

建設公司

隆陞建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，專區堆置(有冷藏設備),B1

無障礙設施

有，室內至室外有無障礙

公共設施

健身房,遊戲室,圖書室,交誼廳

主要特色

基地面積644坪，共規劃102戶純住宅，建築物1樓基座相連，分為A、B、C、D區，A區為地上12樓，規劃單層4戶，規劃27~28坪2房格局，戶戶邊間，2~3面採光，衛浴開窗並附浴缸；B、C、D區為地上11樓，為單層2戶共用1部電梯，規劃31、40坪2+1~3房格局，皆有前後陽台。公設比32%，休閒設施含1樓門廳、健身房、閱覽室、會客室等。建材配備部分，全棟使用中空樓板及當層排氣系統，衛浴為TOTO免治馬桶、吸氣閥式排水管，廚房為櫻花雙口爐及倒T抽油煙機、喜特麗烘碗機等。(資料最後更新日：2022/11/27)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通

學校

購物

醫療

休閒

寵物

警消

公車 (33)

公共自行車 (1)

停車場 (3)

0延平公園公車站

3.3分鐘 / 269m

1延平公園公車站

3.3分鐘 / 270m

2延平公園公車站

3.2分鐘 / 261m

3百年富邑公車站

3.3分鐘 / 272m

4百年富邑公車站

3.3分鐘 / 277m

5延平路口公車站

3.3分鐘 / 260m

6延平路口公車站

3.3分鐘 / 258m

7建德國小公車站

5.7分鐘 / 453m

8建德國小公車站

5.8分鐘 / 461m

9延平路口公車站

3.8分鐘 / 301m

A延平路口公車站

3.5分鐘 / 275m

B延平路口公車站

3.6分鐘 / 286m

C延平路口公車站

3.6分鐘 / 289m

D建德國小公車站

5.6分鐘 / 445m

E婦女館公車站

5.5分鐘 / 442m

F桃園區婦女館公車站

5.5分鐘 / 438m

G桃園區婦女館公車站

6分鐘 / 482m

H婦女館公車站

6.1分鐘 / 488m

I婦女館公車站

6分鐘 / 482m

J大原路口公車站

7.2分鐘 / 587m

K福豐國中公車站

6.8分鐘 / 533m

L大原路口公車站

7.3分鐘 / 600m

M福豐國中公車站

6.8分鐘 / 539m

N大樹派出所公車站

7分鐘 / 576m

O大樹派出所公車站

7.1分鐘 / 577m

P大樹派出所公車站

7.1分鐘 / 583m

Q大樹派出所公車站

7.1分鐘 / 585m

R薇爾文教機構公車站

7.1分鐘 / 594m

S薇爾文教機構公車站

7.2分鐘 / 605m

T建國國小公車站

8.4分鐘 / 662m

U建國國小公車站

8.4分鐘 / 663m

V聖保祿醫院公車站

8.7分鐘 / 689m

W聖保祿醫院公車站

8.8分鐘 / 697m

0延平公園公車站

3.3分鐘 / 269m

1延平公園公車站

3.3分鐘 / 270m

2延平公園公車站

3.2分鐘 / 261m

3百年富邑公車站

3.3分鐘 / 272m

4百年富邑公車站

3.3分鐘 / 277m

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FAQ 常見問題

全部

社區資料

社區行情

生活機能

美樂地最近的成交單價是多少？

根據內政部實價登錄數據，美樂地近三個月的平均成交單價為40.7萬元（統計區間115.01-115.03）。美樂地近期成交單價為40.7萬/坪（成交時間115.03）。

美樂地近1年，平均成交單價大約多少？

根據內政部實價登錄數據，美樂地近一年平均成交單價40萬/坪（統計區間114.04-115.03）。

猶豫要在哪一區買房，桃園區近半年的大樓平均成交單價大約多少？

桃園區近半年大樓成交行情，平均單價35.4萬/坪（統計區間114.10-115.03）。

查看桃園區實價登錄>>

美樂地現在有在賣嗎？價格大約多少？

目前美樂地在售物件共3件，在售物件均價為42.8萬/坪。在售物件單價最低42.1萬/坪，最高43.6萬/坪。

查看美樂地在售物件>>

※ 為精確反映社區住宅行情，在售數據已排除純車位及車位合併計算之物件，統計結果僅供趨勢參考。

美樂地的屋齡幾年？

根據登記資訊，美樂地目前屋齡約為11年。

美樂地是由哪家建設公司興建？

美樂地的建築是由隆陞建設興建而成。

美樂地的總樓高？

美樂地共2棟，總樓高分別為11、12層。

美樂地總戶數多嗎？

針對美樂地的居住規模，總戶數資料記載約為102戶。

美樂地有無障礙設施嗎？

美樂地內部公共空間配置有無障礙設施，提供友善的通行環境。

美樂地公設有哪些?

美樂地社區內規劃有交誼廳,健身房,遊戲室,圖書室,等公共設施，提供住戶豐富的休閒選擇。

美樂地垃圾如何處理？

美樂地之廢棄物處理機制為社區統一處理，專區堆置(有冷藏設備),B1。

美樂地有警衛管理嗎？

美樂地目前採取全天候模式運作，負責出入管理與社區安全。

美樂地附近有公車站嗎？走路大概要多久？

美樂地距離最近的公車站延平公園公車站步行僅需約3.2分鐘。

美樂地周邊有公共自行車租借站可以租借嗎？

從美樂地步行約4.3分鐘即達公共自行車租借站，悠遊城市更便利。

美樂地周邊有停車場嗎？

美樂地5分鐘路程內設有3個停車場。

美樂地附近有哪些國小和國中？

美樂地附近有市立建德國小與市立福豐國中。

美樂地附近有幼兒園嗎？

美樂地周邊直線距離500公尺內有托嬰中心/幼兒園，提供家長不同的托育選擇。

美樂地附近有超市或市場可以採買嗎？

美樂地直線距離500公尺即有超市，滿足各類生活採買需求。

美樂地附近步行範圍內有便利商店嗎？

美樂地直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。

美樂地附近有醫院、小兒科、牙醫或耳鼻喉科等診所嗎？

美樂地直線距離500公尺內設有診所/醫院，提供鄰近住戶相關醫療看診服務。

美樂地附近有公園嗎？

美樂地直線距離約216公尺內有延平公園，提供周邊居民戶外活動與休憩空間。

美樂地附近有運動中心嗎？

美樂地直線距離500公尺內設有運動中心，提供運動與健身空間。

載入更多問題

- 相關資訊僅供參考，信義房屋不保證資料之完整性、正確性及即時性，對因資訊落差產生之任何損失概不負責。
- 資料來源：為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料；本頁內容並非即時更新資訊，該內容不是信義房屋的廣告或估算價值，也不是相關要約意思，房屋實際情形仍依現場狀況為準，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型
- 社區頁默認計算排除特殊交易功能，即排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊。