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1/5狀元福邸
台南市東區東和路４５號
大樓
43戶
34年
8層
社區維護人
新功能！手機掃碼，
撥打電話更給力
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掃碼電話聊
2025年7月區業績TOP3
2024年4月區業績TOP3
2021年3月區業績TOP3
2026年3月區成件TOP2
2023年10月區成件TOP2
已成交賣方
35組
已成交買方
46組
從業時間
7-8年
服務需求
我想要
買屋
賣屋
出租
租屋
聯絡方式
回電給我
2025年/11月
最新平均單價
17.9 萬/坪
有車位
745萬
含車位價
17.94萬/坪
含車位計算
建坪41.52坪(含車位--坪)地坪3.78坪有車位
4房1廳3衛33.2年3樓/8樓
4房1廳3衛33.2年3樓/8樓
資料說明
內政部實價登錄待售物件
-筆
待租物件
-筆
我家有多夯 >>
本社區成交價格
114年/10月~115年/03月
近半年成交價(排除特殊關係間之交易)
17.9
萬/坪
2025年/11月
最新平均單價
17.9
萬/坪
745萬
含車位價
17.94萬/坪
含車位計算
建坪41.52坪(含車位--坪)地坪3.78坪有車位
4房1廳3衛33.2年3樓/8樓
4房1廳3衛33.2年3樓/8樓
資料說明內政部實價登錄2025年/11月
近兩年最高單價
17.9
萬/坪
745萬
含車位價
17.94萬/坪
含車位計算
建坪41.52坪(含車位--坪)地坪3.78坪有車位
4房1廳3衛33.2年3樓/8樓
4房1廳3衛33.2年3樓/8樓
資料說明內政部實價登錄2025年/11月
近兩年最低單價
17.9
萬/坪
745萬
含車位價
17.94萬/坪
含車位計算
建坪41.52坪(含車位--坪)地坪3.78坪有車位
4房1廳3衛33.2年3樓/8樓
4房1廳3衛33.2年3樓/8樓
資料說明內政部實價登錄2025年/11月
最新成交單價
17.9萬/坪
2025年/11月
近兩年最高單價
17.9萬/坪
2025年/11月
近兩年最低單價
17.9萬/坪
本社區 701
本社區 701
最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
- 資料來源：
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;
該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
基本資料
類型
大樓
屋齡
34年
坪數
--
樓高
8層
戶數
43戶
格局
2房,3房,店面
公設比
--
建設公司
不詳
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
其他
垃圾處理
社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備)
無障礙設施
無
公共設施
無
主要特色
位於台南市後甲商圈,距離小東路商圈、平實營區、成功大學、成大醫院都很近,又因為在永康及東區的交界,人口密集度相對較高,生活機能多元,不管樣往高速公路或是省道,都相當的方便。國賓影城及南紡購物中心，平實廣幅公園綠地，豐富便利的生活機能是舒心生活的好所在。(資料最後更新日：2021/09/28)
交通與環境設施
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
公車 (9)
停車場 (8)
0光明街口公車站
1.9分鐘 / 155m
1光明街口公車站
2.2分鐘 / 159m
2四份子公車站
4.8分鐘 / 344m
3四份子公車站
4.3分鐘 / 325m
4大鵬新城公車站
6.9分鐘 / 515m
5大鵬新城公車站
6.7分鐘 / 520m
6東興公園公車站
6.6分鐘 / 522m
7東興公園公車站
5.7分鐘 / 453m
8無障礙之家公車站
6.8分鐘 / 540m
0光明街口公車站
1.9分鐘 / 155m
1光明街口公車站
2.2分鐘 / 159m
2四份子公車站
4.8分鐘 / 344m
3四份子公車站
4.3分鐘 / 325m
4大鵬新城公車站
6.9分鐘 / 515m
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FAQ 常見問題
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社區資料
社區行情
生活機能
狀元福邸最近的成交單價是多少？
根據內政部實價登錄數據，狀元福邸近期成交單價為17.9萬/坪（成交時間114.11）。
狀元福邸近1年，平均成交單價大約多少？
根據內政部實價登錄數據，狀元福邸近一年平均成交單價17.9萬/坪（統計區間114.04-115.03）。
猶豫要在哪一區買房，東區近半年的大樓平均成交單價大約多少？
東區近半年大樓成交行情，平均單價32.3萬/坪（統計區間114.10-115.03）。
狀元福邸的屋齡幾年？
根據登記資訊，狀元福邸目前屋齡約為34年。
狀元福邸是由哪家建設公司興建？
狀元福邸的建築是由不詳興建而成。
狀元福邸的總樓高？
狀元福邸總樓高共計8層。
狀元福邸總戶數多嗎？
針對狀元福邸的居住規模，總戶數資料記載約為43戶。
狀元福邸垃圾如何處理？
狀元福邸之廢棄物處理機制為社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備)。
狀元福邸附近有公車站嗎？走路大概要多久？
狀元福邸距離最近的公車站光明街口公車站步行僅需約1.9分鐘。
狀元福邸周邊有停車場嗎？
狀元福邸5分鐘路程內設有8個停車場。
狀元福邸附近有幼兒園嗎？
狀元福邸周邊直線距離500公尺內有托嬰中心/幼兒園，提供家長不同的托育選擇。
狀元福邸附近有超市或市場可以採買嗎？
狀元福邸直線距離500公尺即有超市，滿足各類生活採買需求。
狀元福邸附近步行範圍內有便利商店嗎？
狀元福邸直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。
狀元福邸附近有藥妝店來買日常用品嗎？
狀元福邸直線距離約500公尺內設有藥妝店，提供鄰近的生活採買與物資服務。
狀元福邸附近有醫院、小兒科、牙醫或耳鼻喉科等診所嗎？
狀元福邸直線距離500公尺內設有診所/醫院，提供鄰近住戶相關醫療看診服務。
狀元福邸附近有公園嗎？
狀元福邸直線距離約112公尺內有莊敬公園，提供周邊居民戶外活動與休憩空間。
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：信義房屋