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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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百齡大樓

台北市士林區中正路６０１號

大樓

115戶

44年

12層

社區委託達人

蔡欣穎

0958358961

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2023年/05月

本社區成交價格

112年/03月~113年/02月

近一年成交價(排除特殊關係間之交易)

46.3

萬/坪

2023年/05月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

112年05月

中正路601號8樓之2

套房

570萬

46.41萬

12.28坪

1.75坪

43.3年

8樓/12樓

1房1衛

百齡大樓

備註資訊：陽台加窗陽台外推；其他增建；

112年05月

套房

百齡大樓

中正路601號8樓之2

570萬

46.41萬/坪

建坪12.28坪地坪1.75無車位
1房1衛43.3年8樓/12樓

資料說明

信義成交

交易備註

112年05月

中正路601號8樓之1

大樓

1,218萬

46.24萬

26.34坪

3.5坪

43.3年

8樓/12樓

2房2廳1衛

百齡大樓

備註資訊：陽台加窗陽台外推；其他增建；

112年05月

大樓

百齡大樓

中正路601號8樓之1

1,218萬

46.24萬/坪

建坪26.34坪地坪3.5無車位
2房2廳1衛43.3年8樓/12樓

資料說明

信義成交

交易備註

111年06月

台北市士林區中正路601號二樓之2

套房

400萬

29.53萬

13.55坪

1.48坪

42.4年

2樓/12樓

1房1廳1衛

百齡大樓

備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；含租約；

111年06月

套房

百齡大樓

台北市士林區中正路601號二樓之2

400萬

29.53萬/坪

建坪13.55坪地坪1.48無車位
1房1廳1衛42.4年2樓/12樓

資料說明

交易備註

111年03月

台北市士林區中正路601號八樓之10

套房

548萬

48.45萬

11.31坪

1.51坪

42.2年

8樓/12樓

1房1廳1衛

百齡大樓

備註資訊：其他增建；

111年03月

套房

百齡大樓

台北市士林區中正路601號八樓之10

548萬

48.45萬/坪

建坪11.31坪地坪1.51無車位
1房1廳1衛42.2年8樓/12樓

資料說明

交易備註

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。