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1/6花開富貴
桃園市桃園區大業路一段,桃園區民富二街
大樓
282戶
31年
12、13層♥️ 有7人收藏
社區維護人
新功能！手機掃碼，
撥打電話更給力
撥打電話更給力
掃碼電話聊
2020年第3季度服務品質獎
2019年2月龍虎榜
2018年10月龍虎榜
2018年5月龍虎榜
已成交賣方
47組
已成交買方
59組
從業時間
9-10年
服務需求
我想要
買屋
賣屋
出租
租屋
聯絡方式
回電給我
2025年/05月
最新平均單價
27.7 萬/坪
950萬
27.68萬/坪
建坪34.32坪地坪5.18坪無車位
3房2廳1衛30.0年5樓/12樓
3房2廳1衛30.0年5樓/12樓
資料說明
內政部實價登錄待售物件
-筆
待租物件
-筆
近一年 詢問度
0筆
近五年 成交
3筆
本社區成交價格
114年/04月~115年/03月
近一年成交價(排除特殊關係間之交易)
27.7
萬/坪
2025年/05月
最新平均單價
2025年/05月
近兩年最高單價
2024年/07月
近兩年最低單價
2025年/05月
最新成交單價
27.7萬/坪
2025年/05月
近兩年最高單價
27.7萬/坪
2024年/07月
近兩年最低單價
21.9萬/坪
本社區 330
本社區 330
最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
506萬
17萬/坪
建坪29.8坪地坪5.47坪無車位
3房2廳2衛30.6年2樓/12樓
3房2廳2衛30.6年2樓/12樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
500萬
21.14萬/坪
建坪23.65坪地坪3.6坪無車位
4房1廳1衛30.5年1樓/12樓
4房1廳1衛30.5年1樓/12樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
950萬
27.68萬/坪
建坪34.32坪地坪5.18坪無車位
3房2廳1衛30.0年5樓/12樓
3房2廳1衛30.0年5樓/12樓
資料說明內政部實價登錄
有車位備註資訊：其他增建；
1,035萬
含車位88萬
22.59萬/坪
含車位計算
建坪45.82坪(含車位--坪)地坪5.32坪有車位
3房2廳2衛29.5年6樓/12樓
3房2廳2衛29.5年6樓/12樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
- 資料來源：
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;
該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
基本資料
類型
大樓
屋齡
31年
坪數
--
樓高
12、13層
戶數
282戶
格局
2房,3房,4房
公設比
25.00%~28.00%
建設公司
待確認
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
方塊磚
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理，定時定點堆置
無障礙設施
有，室外報中庭皆有坡道
公共設施
花園,健身房,會議室
主要特色
花開富貴基地位於大業路上和民富二街交叉口，社區左轉就有免費公車站牌，能到桃園市區，緊鄰虎頭山、桃園榮民醫院。管理嚴謹，24小時都有警衛管理、垃圾24小時處理。近南崁溪腳踏車步道，運動散步遛狗一次包辦。(資料最後更新日：2022/11/12)
交通與環境設施
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
公車 (29)
公共自行車 (1)
停車場 (6)
0三元街口公車站
0.5分鐘 / 43m
1三元街口公車站
0.6分鐘 / 46m
2北區國稅局公車站
2.4分鐘 / 191m
3北區國稅局公車站
3.4分鐘 / 265m
4北區國稅局大門公車站
3.2分鐘 / 247m
5凱悅假期公車站
3.1分鐘 / 255m
6凱悅假期公車站
3.1分鐘 / 255m
7凱悅假期公車站
3.2分鐘 / 262m
8成功路三段115巷公車站
4.4分鐘 / 334m
9三民運動公園公車站
6.5分鐘 / 525m
A青溪公園公車站
4.6分鐘 / 346m
B大有三元街口公車站
7.2分鐘 / 538m
C北區國稅局公車站
7.1分鐘 / 529m
D北區國稅局公車站
7分鐘 / 522m
E北區國稅局公車站
7.3分鐘 / 545m
F北區國稅局公車站
7.9分鐘 / 594m
G技訓中心檢定場公車站
7分鐘 / 519m
H大業國小公車站
5.6分鐘 / 464m
I新光三越公車站
8.4分鐘 / 643m
J大業國小公車站
5.7分鐘 / 477m
K青溪國小公車站
7.2分鐘 / 536m
L新光三越公車站
8.6分鐘 / 660m
M大業國小公車站
5.7分鐘 / 481m
N青溪國小公車站
7.3分鐘 / 541m
O榮總門診大樓公車站
9.3分鐘 / 695m
P青溪國小公車站
7.4分鐘 / 544m
Q民光東福元街口公車站
7.4分鐘 / 614m
R桃園榮民醫院公車站
8.2分鐘 / 611m
S桃園榮民醫院公車站
7.6分鐘 / 561m
0三元街口公車站
0.5分鐘 / 43m
1三元街口公車站
0.6分鐘 / 46m
2北區國稅局公車站
2.4分鐘 / 191m
3北區國稅局公車站
3.4分鐘 / 265m
4北區國稅局大門公車站
3.2分鐘 / 247m
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FAQ 常見問題
全部
社區資料
社區行情
生活機能
花開富貴最近的成交單價是多少？
根據內政部實價登錄數據，花開富貴近期成交單價為27.7萬/坪（成交時間114.05）。
花開富貴近1年，平均成交單價大約多少？
根據內政部實價登錄數據，花開富貴近一年平均成交單價27.7萬/坪（統計區間114.04-115.03）。
猶豫要在哪一區買房，桃園區近半年的大樓平均成交單價大約多少？
桃園區近半年大樓成交行情，平均單價35.4萬/坪（統計區間114.10-115.03）。
花開富貴現在有在賣嗎？價格大約多少？
目前花開富貴在售物件共2件，在售物件均價為36.8萬/坪。在售物件單價最低36.8萬/坪，最高36.8萬/坪。
※ 為精確反映社區住宅行情，在售數據已排除純車位及車位合併計算之物件，統計結果僅供趨勢參考。
花開富貴的屋齡幾年？
根據登記資訊，花開富貴目前屋齡約為31年。
花開富貴是由哪家建設公司興建？
花開富貴的建築是由待確認興建而成。
花開富貴的總樓高？
花開富貴共2棟，總樓高分別為12、13層。
花開富貴總戶數多嗎？
針對花開富貴的居住規模，總戶數資料記載約為282戶。
花開富貴的公設比是多少？
花開富貴登記之公共設施比例約為25.00%~28.00%。
花開富貴有無障礙設施嗎？
花開富貴內部公共空間配置有無障礙設施，提供友善的通行環境。
花開富貴公設有哪些?
花開富貴社區內規劃有花園,健身房,會議室,等公共設施，提供住戶豐富的休閒選擇。
花開富貴垃圾如何處理？
花開富貴之廢棄物處理機制為社區統一處理，定時定點堆置。
花開富貴有警衛管理嗎？
花開富貴目前採取全天候模式運作，負責出入管理與社區安全。
花開富貴附近有公車站嗎？走路大概要多久？
花開富貴距離最近的公車站三元街口公車站步行僅需約0.5分鐘。
花開富貴周邊有公共自行車租借站可以租借嗎？
從花開富貴步行約2.9分鐘即達公共自行車租借站，悠遊城市更便利。
花開富貴周邊有停車場嗎？
花開富貴5分鐘路程內設有6個停車場。
花開富貴附近有幼兒園嗎？
花開富貴周邊直線距離500公尺內有托嬰中心/幼兒園，提供家長不同的托育選擇。
花開富貴附近有超市或市場可以採買嗎？
花開富貴直線距離500公尺即有超市，滿足各類生活採買需求。
花開富貴附近步行範圍內有便利商店嗎？
花開富貴直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。
花開富貴附近有醫院、小兒科、牙醫或耳鼻喉科等診所嗎？
花開富貴直線距離500公尺內設有診所/醫院，提供鄰近住戶相關醫療看診服務。
花開富貴附近有公園嗎？
花開富貴直線距離約216公尺內有第一河濱公園，提供周邊居民戶外活動與休憩空間。
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：信義房屋