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1/6璞氏集
台北市士林區士東路８６號
大樓
26戶
8年
14層
社區維護人
新功能！手機掃碼，
撥打電話更給力
撥打電話更給力
掃碼電話聊
2013年度服務品質獎
2009年第4季度服務品質獎
2021年業績破千萬經紀人員
2026年1月區業績TOP1
2023年12月區業績TOP1
已成交賣方
103組
已成交買方
86組
從業時間
19-20年
服務需求
我想要
買屋
賣屋
出租
租屋
聯絡方式
回電給我
2025年/07月
最新平均單價
113.4 萬/坪
有車位
5,950萬
含車位500萬
含車位500萬118.06萬/坪113.35萬
113.35萬建坪70.86坪含車位22.78坪地坪8.12坪有車位
3房2廳2衛7.2年11樓/14樓
含車位22.78坪地坪8.12坪有車位3房2廳2衛7.2年11樓/14樓
資料說明
信義成交交易備註
待售物件
-筆
待租物件
-筆
近一年 詢問度
0筆
近五年 成交
4筆
本社區成交價格
本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明114年/04月~115年/03月
近一年成交價(排除特殊關係間之交易)
113.4
萬/坪
2025年/07月
最新平均單價
113.4
萬/坪
5,950萬含車位500萬
含車位500萬118.06萬/坪113.35萬
113.35萬建坪70.86坪含車位22.78坪地坪8.12坪有車位
3房2廳2衛7.2年11樓/14樓
含車位22.78坪地坪8.12坪有車位3房2廳2衛7.2年11樓/14樓
資料說明信義成交交易備註
2024年/04月
近兩年最高單價
127.7
萬/坪
6,250萬含車位350萬
含車位350萬127.74萬/坪127.73萬
127.73萬建坪58.54坪含車位12.35坪地坪7.95坪有車位
3房2廳2衛5.9年12樓/14樓
含車位12.35坪地坪7.95坪有車位3房2廳2衛5.9年12樓/14樓
資料說明信義成交交易備註
2025年/07月
近兩年最低單價
113.4
萬/坪
5,950萬含車位500萬
含車位500萬118.06萬/坪113.35萬
113.35萬建坪70.86坪含車位22.78坪地坪8.12坪有車位
3房2廳2衛7.2年11樓/14樓
含車位22.78坪地坪8.12坪有車位3房2廳2衛7.2年11樓/14樓
資料說明信義成交交易備註
2025年/07月
最新成交單價
113.4萬/坪
2024年/04月
近兩年最高單價
127.7萬/坪
2025年/07月
近兩年最低單價
113.4萬/坪
本社區 111
本社區 111
最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
備註資訊：其他增建；
5,950萬含車位500萬
含車位500萬118.06萬/坪113.35萬
113.35萬建坪70.86坪含車位22.78坪地坪8.12坪有車位
3房2廳2衛7.2年11樓/14樓
含車位22.78坪地坪8.12坪有車位3房2廳2衛7.2年11樓/14樓
資料說明信義成交交易備註
備註資訊：其他增建；
8,088萬含車位700萬
含車位700萬121.45萬/坪121.5萬
121.5萬建坪85.53坪含車位24.7坪地坪10.54坪有車位
3房2廳2衛6.8年13樓/14樓
含車位24.7坪地坪10.54坪有車位3房2廳2衛6.8年13樓/14樓
資料說明信義成交交易備註
7,688萬含車位500萬
含車位500萬118.12萬/坪118.13萬
118.13萬建坪85.55坪含車位24.7坪地坪10.54坪有車位
4房2廳2衛6.6年14樓/14樓
含車位24.7坪地坪10.54坪有車位4房2廳2衛6.6年14樓/14樓
資料說明信義成交- 資料來源：為信義房屋最新成交行情;
為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
基本資料
類型
大樓
屋齡
8年
坪數
--
樓高
14層
戶數
26戶
格局
3房,4房
公設比
34.50%~34.50%
建設公司
璞全建設股份有限公司
主要結構
鋼骨
外牆建材
石材
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理，專區堆置(有冷藏設備),B2
無障礙設施
有，社區大門與停車樓層有無障礙空間
公共設施
花園,健身房,交誼廳,會議室
主要特色
「璞氏集」位於台北市士東路88號，由璞全建設股份有限公司投資興建，基地面積278.9坪、建蔽率45%、公設34.5%，樓層規劃為獨棟地上14層、地下3層建築，住家25戶、3戶店面的住宅大樓，格局坪數規劃3房46坪、4房61坪。
車位共規劃有45個坡道式平面車位，休閒設施方面有接待大廳、空中花園、交誼廳、會議室、健身房、信箱區、曬被區，結構為SC鋼骨，建材方面有義大利MITON廚具、BOSCH洗碗機、BOSCH烤箱。
周邊環境，距離士東國小、美國學校步行5分鐘、日僑學校步行9分鐘，距離採購賣場士東市場步行約1分鐘、全聯福利中心步行約2分鐘，距離商圈天母SOGO、新光三越車程5-7分鐘。(資料最後更新日：2025/06/01)
交通與環境設施
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
捷運 (1)
公車 (17)
公共自行車 (2)
停車場 (4)
0蘭雅站(規劃中) - 出口
5.8分鐘 / 446m
0蘭雅站(規劃中) - 出口
5.8分鐘 / 446m
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FAQ 常見問題
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社區資料
社區行情
生活機能
璞氏集最近的成交單價是多少？
根據內政部實價登錄數據，璞氏集近期成交單價為113.4萬/坪（成交時間114.07）。
璞氏集近1年，平均成交單價大約多少？
根據內政部實價登錄數據，璞氏集近一年平均成交單價113.4萬/坪（統計區間114.04-115.03）。
猶豫要在哪一區買房，士林區近半年的大樓平均成交單價大約多少？
士林區近半年大樓成交行情，平均單價93.1萬/坪（統計區間114.10-115.03）。
璞氏集現在有在賣嗎？價格大約多少？
目前璞氏集在售物件共1件，在售單價為249.4萬/坪。
璞氏集現在有在出租嗎？租金大約多少？
目前璞氏集在租物件共1件，月租金為18萬元。
璞氏集的屋齡幾年？
根據登記資訊，璞氏集目前屋齡約為8年。
璞氏集是由哪家建設公司興建？
璞氏集的建築是由璞全建設股份有限公司興建而成。
璞氏集的總樓高？
璞氏集總樓高共計14層。
璞氏集總戶數多嗎？
針對璞氏集的居住規模，總戶數資料記載約為26戶。
璞氏集的公設比是多少？
璞氏集登記之公共設施比例約為34.50%~34.50%。
璞氏集有無障礙設施嗎？
璞氏集內部公共空間配置有無障礙設施，提供友善的通行環境。
璞氏集公設有哪些?
璞氏集社區內規劃有交誼廳,花園,健身房,會議室,等公共設施，提供住戶豐富的休閒選擇。
璞氏集垃圾如何處理？
璞氏集之廢棄物處理機制為社區統一處理，專區堆置(有冷藏設備),B2。
璞氏集有警衛管理嗎？
璞氏集目前採取全天候模式運作，負責出入管理與社區安全。
璞氏集附近有捷運站嗎？走路大概要多久？
璞氏集距離最近的捷運站蘭雅站步行僅需約5.8分鐘。
璞氏集附近有公車站嗎？走路大概要多久？
璞氏集距離最近的公車站士東國小公車站步行僅需約3.9分鐘。
璞氏集周邊有公共自行車租借站可以租借嗎？
從璞氏集步行約4.0分鐘即達公共自行車租借站，悠遊城市更便利。
璞氏集周邊有停車場嗎？
璞氏集5分鐘路程內設有4個停車場。
璞氏集附近有哪些國小和國中？
璞氏集附近有市立士東國小與市立蘭雅國中。
璞氏集附近有幼兒園嗎？
璞氏集周邊直線距離500公尺內有托嬰中心/幼兒園，提供家長不同的托育選擇。
璞氏集附近有超市或市場可以採買嗎？
璞氏集直線距離500公尺即有超市，滿足各類生活採買需求。
璞氏集附近步行範圍內有便利商店嗎？
璞氏集直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。
璞氏集附近有藥妝店來買日常用品嗎？
璞氏集直線距離約500公尺內設有藥妝店，提供鄰近的生活採買與物資服務。
璞氏集附近有醫院、小兒科、牙醫或耳鼻喉科等診所嗎？
璞氏集直線距離500公尺內設有診所/醫院，提供鄰近住戶相關醫療看診服務。
璞氏集附近有公園嗎？
璞氏集直線距離約236公尺內有三玉公園，提供周邊居民戶外活動與休憩空間。
璞氏集附近有運動中心嗎？
璞氏集直線距離500公尺內設有運動中心，提供運動與健身空間。
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