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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

1/11

文德苑

台北市內湖區文德路２２６號

大樓

28戶

9、10年

8、11層

社區維護人

吳秉鴻

0931576699

02-89786550

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2022年5月區業績TOP2

2022年4月區業績TOP2

2022年3月區業績TOP3

2021年10月區業績TOP2

2021年8月區業績TOP3

已成交賣方

81組

已成交買方

85組

從業時間

15-16年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2025年/03月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

114年/02月~114年/07月

近半年成交價(排除特殊關係間之交易)

83.4

萬/坪

2025年/03月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

114年03月

台北市內湖區文德路220巷11號二樓

大樓

有車位

5,820萬

含車位350萬

83.4萬

78.67坪

含車位13.08坪

16.5坪

9.8年

2樓/11樓

3房2廳2衛

文德站

文德苑

歷史移轉3次

備註資訊：陽台外推；其他增建；

114年03月

大樓

文德苑

台北市內湖區文德路220巷11號二樓

移轉3次

5,820萬

含車位350萬

83.4萬/坪

83.4萬

建坪78.67坪

含車位13.08坪地坪16.5有車位
3房2廳2衛9.8年2樓/11樓

文德站

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

- 資料來源：

為信義房屋最新成交行情;

為內政部最新公布的實價登錄資料;

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

9、10年

坪數

樓高

8、11層

戶數

28戶

格局

3+1房

公設比

33.00%~35.00%

建設公司

蓮園建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

石材

警衛管理

日間

垃圾處理

社區統一處理

無障礙設施

有，可以推輪椅斜坡

公共設施

花園,交誼廳

主要特色

「蓮園文德苑。」位文德路220巷，鄰近捷運文德站和內湖高中，靜巷環境單純清幽，蓮園建設在內湖推出許多優質社區，建築口碑佳，擁有不少死忠粉絲，文德站周邊新案稀少，這次整合兩塊基地同時推出，滿足不同客戶需求。日常採買可到湖光市場、西湖或江南街市場，開車可由成功路交流道接北二高或國道5，也可上堤頂大道通往東區，聯外動線佳。基地分為「雍容區」和「雙悅區」，前者興建地上11樓、地下2樓，後者地上8樓、地下2層純住家，大樓外觀使用紫點白金石(資料最後更新日：2025/09/26)