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1/4康寧雅築
台北市內湖區民權東路六段２９６巷９７號
公寓
31戶
33年
6層
社區維護人
新功能！手機掃碼，
撥打電話更給力
撥打電話更給力
掃碼電話聊
2022年10月區業績TOP3
2025年4月區成件TOP3
2025年2月區成件TOP3
2023年4月區成件TOP3
2021年6月區成件TOP3
已成交賣方
57組
已成交買方
70組
從業時間
14-15年
服務需求
我想要
買屋
賣屋
出租
租屋
聯絡方式
回電給我
2025年/03月
最新平均單價
90.2 萬/坪
有車位
待售物件
-筆
待租物件
-筆
近一年 詢問度 
0筆
近五年 成交
1筆
本社區成交價格
113年/04月~115年/03月
近二年成交價(排除特殊關係間之交易)
90.2
萬/坪
2025年/03月
最新成交單價
90.2萬/坪
2025年/03月
近兩年最高單價
90.2萬/坪
2025年/03月
近兩年最低單價
90.2萬/坪
本社區 114
本社區 114
最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
- 資料來源：
為信義房屋最新成交行情;
為內政部最新公布的實價登錄資料;
該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
基本資料
類型
公寓
屋齡
33年
坪數
--
樓高
6層
戶數
31戶
格局
2房,3房
公設比
--
建設公司
地主
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理
無障礙設施
無
公共設施
無
主要特色
【社區特色】 明湖學區少數低公設社區，社區戶數單純，管理維護良好。
【環境優勢】 明湖明星學區，純住宅環境巷道寬敞整齊，步行至葫洲捷運站僅3分鐘、學校1分鐘。附近並有全聯、松青、頂好，生活交通教育機能健全。(資料最後更新日：2018/07/12)
交通與環境設施
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
捷運 (4)
公車 (11)
公共自行車 (1)
0葫洲站 - 出口1
6.4分鐘 / 508m
1葫洲站 - 出口2
4.7分鐘 / 395m
2東湖站 - 出口1
8.4分鐘 / 592m
3東湖站 - 出口2
8.4分鐘 / 712m
0葫洲站 - 出口1
6.4分鐘 / 508m
1葫洲站 - 出口2
4.7分鐘 / 395m
2東湖站 - 出口1
8.4分鐘 / 592m
3東湖站 - 出口2
8.4分鐘 / 712m
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FAQ 常見問題
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社區資料
社區行情
生活機能
康寧雅築最近的成交單價是多少？
根據內政部實價登錄數據，康寧雅築近期成交單價為90.2萬/坪（成交時間114.03）。
猶豫要在哪一區買房，內湖區近半年的公寓平均成交單價大約多少？
內湖區近半年公寓成交行情，平均單價58.8萬/坪（統計區間114.10-115.03）。
康寧雅築的屋齡幾年？
根據登記資訊，康寧雅築目前屋齡約為33年。
康寧雅築是由哪家建設公司興建？
康寧雅築的建築是由地主興建而成。
康寧雅築的總樓高？
康寧雅築總樓高共計6層。
康寧雅築總戶數多嗎？
針對康寧雅築的居住規模，總戶數資料記載約為31戶。
康寧雅築垃圾如何處理？
康寧雅築之廢棄物處理機制為社區統一處理。
康寧雅築有警衛管理嗎？
康寧雅築目前採取全天候模式運作，負責出入管理與社區安全。
康寧雅築附近有捷運站嗎？走路大概要多久？
康寧雅築距離最近的捷運站葫洲站步行僅需約4.7分鐘。
康寧雅築附近有公車站嗎？走路大概要多久？
康寧雅築距離最近的公車站明湖國小(公共電視台)公車站步行僅需約4.0分鐘。
康寧雅築周邊有公共自行車租借站可以租借嗎？
從康寧雅築步行約6.4分鐘即達公共自行車租借站，悠遊城市更便利。
康寧雅築附近有哪些國小和國中？
康寧雅築附近有市立明湖國小與市立明湖國中。
康寧雅築附近有幼兒園嗎？
康寧雅築周邊直線距離500公尺內有托嬰中心/幼兒園，提供家長不同的托育選擇。
康寧雅築附近有超市或市場可以採買嗎？
康寧雅築直線距離500公尺即有超市，滿足各類生活採買需求。
康寧雅築附近步行範圍內有便利商店嗎？
康寧雅築直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。
康寧雅築附近有藥妝店來買日常用品嗎？
康寧雅築直線距離約500公尺內設有藥妝店，提供鄰近的生活採買與物資服務。
康寧雅築附近有醫院、小兒科、牙醫或耳鼻喉科等診所嗎？
康寧雅築直線距離500公尺內設有診所/醫院，提供鄰近住戶相關醫療看診服務。
康寧雅築附近有公園嗎？
康寧雅築直線距離約206公尺內有康寧公園，提供周邊居民戶外活動與休憩空間。
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：信義房屋