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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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富綠地

台北市內湖區民權東路六段２８０巷４５弄３９號

華廈

24戶

30年

7層

♥️ 有21人收藏

社區委託達人

林漢君

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2024年/02月

本社區成交價格

112年/12月~113年/02月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

63.8

萬/坪

2024年/02月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年02月

民權東路六段280巷45弄39號5樓

華廈

有車位

1,168萬
含車位150萬

63.79萬
含車位計算

18.31坪
含車位--坪

4.89坪

29.2年

5樓/7樓

2房1廳1衛

葫洲站

富綠地

備註資訊：陽台外推；夾層；

113年02月

華廈

富綠地

民權東路六段280巷45弄39號5樓

1,168萬

含車位150萬

63.79萬/坪

含車位計算

建坪18.31坪(含車位--坪)地坪4.89有車位
2房1廳1衛29.2年5樓/7樓

葫洲站

資料說明

信義成交

交易備註

112年04月

台北市內湖區民權東路六段280巷45弄39號二樓

華廈

1,000萬

83.52萬

11.97坪

3.25坪

28.3年

2樓/7樓

2房1廳1衛

葫洲站

富綠地

歷史移轉2次

備註資訊：陽台外推；夾層；其他增建；

112年04月

華廈

富綠地

台北市內湖區民權東路六段280巷45弄39號二樓

移轉2次

1,000萬

83.52萬/坪

建坪11.97坪地坪3.25無車位
2房1廳1衛28.3年2樓/7樓

葫洲站

資料說明

交易備註

112年03月

台北市內湖區民權東路六段280巷45弄39號三樓

套房

960萬

80.18萬

11.97坪

3.25坪

28.3年

3樓/7樓

1房1廳1衛

葫洲站

富綠地

歷史移轉2次

備註資訊：夾層；其他增建；

112年03月

套房

富綠地

台北市內湖區民權東路六段280巷45弄39號三樓

移轉2次

960萬

80.18萬/坪

建坪11.97坪地坪3.25無車位
1房1廳1衛28.3年3樓/7樓

葫洲站

資料說明

交易備註

112年02月

民權東路六段280巷45弄39號6樓之1

華廈

有車位

1,136萬
含車位150萬

64.29萬
含車位計算

17.67坪
含車位--坪

4.74坪

28.2年

6樓/7樓

3房1廳1衛

葫洲站

富綠地

112年02月

華廈

富綠地

民權東路六段280巷45弄39號6樓之1

1,136萬

含車位150萬

64.29萬/坪

含車位計算

建坪17.67坪(含車位--坪)地坪4.74有車位
3房1廳1衛28.2年6樓/7樓

葫洲站

資料說明

信義成交

111年06月

台北市內湖區民權東路六段280巷45弄39號二樓之2

套房

900萬

80.63萬

11.16坪

3.03坪

27.5年

2樓/7樓

1房1廳1衛

葫洲站

富綠地

歷史移轉2次

備註資訊：陽台外推；夾層；其他增建；

111年06月

套房

富綠地

台北市內湖區民權東路六段280巷45弄39號二樓之2

移轉2次

900萬

80.63萬/坪

建坪11.16坪地坪3.03無車位
1房1廳1衛27.5年2樓/7樓

葫洲站

資料說明

交易備註

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

華廈

屋齡

30年

坪數

樓高

7層

戶數

24戶

格局

套房,1+1房,2房

公設比

27.00%~27.00%

建設公司

富記建設股份有限公司

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

方塊磚

警衛管理

無

垃圾處理

社區統一處理

無障礙設施

有，室內到室外可坐電梯

公共設施

無

主要特色

近公園綠地、明湖國中國小學區、捷運站步行可達、哈拉商圈等,東湖捷運站步行約八分鐘,近南港經貿園區！生活機能有頂好,全聯X2,步行葫洲捷運站2號出口約5~6分鐘(資料最後更新日：2018/08/02)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

捷運 (2)公車 (9)停車場 (1)

0葫洲站 - 出口2

4.8分鐘 / 406m

1葫洲站 - 出口1

6.2分鐘 / 492m

0葫洲站 - 出口2

4.8分鐘 / 406m

1葫洲站 - 出口1

6.2分鐘 / 492m