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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。
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1/8千鴻逸品
台北市內湖區五分街１４巷３１號
大樓
13戶
17年
13層
社區維護人
新功能！手機掃碼，
撥打電話更給力
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掃碼電話聊
2019年新秀獎
2025年4月區成件TOP3
2023年1月區成件TOP3
2024年6月龍虎榜
2020年12月龍虎榜
已成交賣方
26組
已成交買方
22組
從業時間
7-8年
服務需求
我想要
買屋
賣屋
出租
租屋
聯絡方式
回電給我
2025年/10月
最新平均單價
74.4 萬/坪
有車位
待售物件
-筆
待租物件
-筆
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本社區成交價格
本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明114年/10月~115年/03月
近半年成交價(排除特殊關係間之交易)
74.4
萬/坪
2025年/10月
最新成交單價
74.4萬/坪
2025年/10月
近兩年最高單價
74.4萬/坪
2025年/07月
近兩年最低單價
66.6萬/坪
本社區 114
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最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
- 資料來源：
為信義房屋最新成交行情;
為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
基本資料
類型
大樓
屋齡
17年
坪數
62.49~62.49坪
樓高
13層
戶數
13戶
格局
3房,4房
公設比
35.00%~35.00%
建設公司
千鴻建設
主要結構
鋼骨鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛,石材
警衛管理
日間
垃圾處理
社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備)
無障礙設施
有，進入大廳設有無障礙設施
公共設施
無
主要特色
社區規劃62.49坪一層一戶的大三房格局，四面採光，戶數單純，鄰近東湖捷運站，結構補分採SRC鋼骨結構，營造廠:亞記營造
學區:南湖國小，明湖國中(資料最後更新日：2025/07/12)
交通與環境設施
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
捷運 (4)
公車 (13)
公共自行車 (5)
停車場 (2)
0東湖站 - 出口3
2.7分鐘 / 229m
1東湖站 - 出口2
4.9分鐘 / 386m
2東湖站 - 出口1
5.2分鐘 / 395m
3下社后站(規劃中) - 出口
7分鐘 / 548m
0東湖站 - 出口3
2.7分鐘 / 229m
1東湖站 - 出口2
4.9分鐘 / 386m
2東湖站 - 出口1
5.2分鐘 / 395m
3下社后站(規劃中) - 出口
7分鐘 / 548m
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FAQ 常見問題
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社區資料
社區行情
生活機能
千鴻逸品最近的成交單價是多少？
根據內政部實價登錄數據，千鴻逸品近期成交單價為74.4萬/坪（成交時間114.10）。
千鴻逸品近1年，平均成交單價大約多少？
根據內政部實價登錄數據，千鴻逸品近一年平均成交單價70.5萬/坪（統計區間114.04-115.03）。
猶豫要在哪一區買房，內湖區近半年的大樓平均成交單價大約多少？
內湖區近半年大樓成交行情，平均單價85.2萬/坪（統計區間114.10-115.03）。
千鴻逸品格局與坪數範圍？
千鴻逸品登記之坪數主要分布在62.49~62.49坪，格局規劃包含3房,4房等類型。
千鴻逸品的屋齡幾年？
根據登記資訊，千鴻逸品目前屋齡約為17年。
千鴻逸品是由哪家建設公司興建？
千鴻逸品的建築是由千鴻建設興建而成。
千鴻逸品的總樓高？
千鴻逸品總樓高共計13層。
千鴻逸品總戶數多嗎？
針對千鴻逸品的居住規模，總戶數資料記載約為13戶。
千鴻逸品的公設比是多少？
千鴻逸品登記之公共設施比例約為35.00%~35.00%。
千鴻逸品有無障礙設施嗎？
千鴻逸品內部公共空間配置有無障礙設施，提供友善的通行環境。
千鴻逸品垃圾如何處理？
千鴻逸品之廢棄物處理機制為社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備)。
千鴻逸品有警衛管理嗎？
千鴻逸品目前採取日間模式運作，負責出入管理與社區安全。
千鴻逸品附近有捷運站嗎？走路大概要多久？
千鴻逸品距離最近的捷運站東湖站步行僅需約2.7分鐘。
千鴻逸品附近有公車站嗎？走路大概要多久？
千鴻逸品距離最近的公車站捷運東湖站(南湖高中)步行僅需約3.3分鐘。
千鴻逸品周邊有公共自行車租借站可以租借嗎？
從千鴻逸品步行約0.1分鐘即達公共自行車租借站，悠遊城市更便利。
千鴻逸品周邊有停車場嗎？
千鴻逸品5分鐘路程內設有2個停車場。
千鴻逸品附近有幼兒園嗎？
千鴻逸品周邊直線距離500公尺內有托嬰中心/幼兒園，提供家長不同的托育選擇。
千鴻逸品附近有超市或市場可以採買嗎？
千鴻逸品直線距離500公尺即有超市，滿足各類生活採買需求。
千鴻逸品附近步行範圍內有便利商店嗎？
千鴻逸品直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。
千鴻逸品附近有藥妝店來買日常用品嗎？
千鴻逸品直線距離約500公尺內設有藥妝店，提供鄰近的生活採買與物資服務。
千鴻逸品附近有醫院、小兒科、牙醫或耳鼻喉科等診所嗎？
千鴻逸品直線距離500公尺內設有診所/醫院，提供鄰近住戶相關醫療看診服務。
千鴻逸品附近有公園嗎？
千鴻逸品直線距離約114公尺內有五分公園，提供周邊居民戶外活動與休憩空間。
千鴻逸品附近有運動中心嗎？
千鴻逸品直線距離500公尺內設有運動中心，提供運動與健身空間。
千鴻逸品附近有銀行方便日常儲蓄嗎？
千鴻逸品直線距離500公尺內設有銀行，提供金融相關服務。
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