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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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氧樂多

台北市文山區興隆路三段３０４巷３２號

華廈

102戶

10年

7層

♥️ 有63人收藏

社區達人

高寧郁

0920907650

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2024年/01月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

112年/12月~113年/02月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

50.6

萬/坪

2024年/01月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年01月

台北市文山區興隆路三段304巷32之18號

華廈

有車位

1,408萬

含車位220萬

47.84萬

50.57萬

32.91坪

含車位9.42坪

4.86坪

9.8年

1樓/7樓

2房1廳1衛

氧樂多

歷史移轉2次

備註資訊：其他增建；

113年01月

華廈

氧樂多

台北市文山區興隆路三段304巷32之18號

移轉2次

1,408萬

含車位220萬

47.84萬/坪

50.57萬

建坪32.91坪

含車位9.42坪地坪4.86有車位
2房1廳1衛9.8年1樓/7樓

資料說明

交易備註

112年09月

台北市文山區興隆路三段304巷32之10號四樓

華廈

有車位

1,700萬
含車位220萬

49.02萬
已扣除車位

38.26坪
含車位8.07坪

6.07坪

9.5年

4樓/7樓

2房2廳1衛

氧樂多

歷史移轉2次

備註資訊：其他增建；

112年09月

華廈

氧樂多

台北市文山區興隆路三段304巷32之10號四樓

移轉2次

1,700萬

含車位220萬

49.02萬/坪

已扣除車位

建坪38.26坪(含車位8.07坪)地坪6.07有車位
2房2廳1衛9.5年4樓/7樓

資料說明

交易備註

112年09月

台北市文山區興隆路三段304巷32之18號四樓

華廈

有車位

1,365萬

含車位200萬

39.17萬

43.51萬

34.85坪

含車位8.07坪

5.44坪

9.5年

4樓/7樓

2房2廳1衛

氧樂多

歷史移轉2次

112年09月

華廈

氧樂多

台北市文山區興隆路三段304巷32之18號四樓

移轉2次

1,365萬

含車位200萬

39.17萬/坪

43.51萬

建坪34.85坪

含車位8.07坪地坪5.44有車位
2房2廳1衛9.5年4樓/7樓

資料說明

112年08月

台北市文山區興隆路三段304巷32之1號六樓

華廈

有車位

3,868萬

含車位600萬

47.01萬

49.9萬

93.74坪

含車位28.25坪

13.7坪

9.4年

6 ~ 7樓/7樓

4房2廳2衛

氧樂多

歷史移轉2次

備註資訊：其他增建；

112年08月

華廈

氧樂多

台北市文山區興隆路三段304巷32之1號六樓

移轉2次

3,868萬

含車位600萬

47.01萬/坪

49.9萬

建坪93.74坪

含車位28.25坪地坪13.7有車位
4房2廳2衛9.4年6 ~ 7樓/7樓

資料說明

交易備註

112年07月

台北市文山區興隆路三段304巷32之10號五樓

華廈

有車位

2,066萬
含車位155萬

40萬
已扣除車位

57.18坪
含車位9.42坪

9.09坪

9.3年

5樓/7樓

3房2廳2衛

氧樂多

歷史移轉2次

備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

112年07月

華廈

氧樂多

台北市文山區興隆路三段304巷32之10號五樓

移轉2次

2,066萬

含車位155萬

40萬/坪

已扣除車位

建坪57.18坪(含車位9.42坪)地坪9.09有車位
3房2廳2衛9.3年5樓/7樓

資料說明

交易備註

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

華廈

屋齡

10年

坪數

樓高

7層

戶數

102戶

格局

套房,2房,3房,樓中樓

公設比

33.00%~33.00%

建設公司

旭記建設

主要結構

鐵筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，專區堆置(有冷藏設備)

無障礙設施

有，電梯

公共設施

花園,健身房,圖書室,桌球室

主要特色

在仙跡岩保護區的登山步道入口，但是離主要商圈萬芳醫院、捷運站、文山運動中心都在摩托車車程5分鐘左右可到達。社區分為兩大棟，A棟三併加B棟四併；C棟五併加D棟四併。因為基地有高低差，從大門進入，在權狀上的標示顯示為B1，一樓已經是正常的二樓，依此類推。(資料最後更新日：2023/07/01)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

捷運 (1)公車 (14)停車場 (1)

0萬芳醫院站 - 出口

17.8分鐘 / 1417m

0萬芳醫院站 - 出口

17.8分鐘 / 1417m