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1/11氧樂多
台北市文山區興隆路三段３０４巷３２號
華廈
102戶
12年
7層
社區維護人
新功能！手機掃碼，
撥打電話更給力
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掃碼電話聊
2024年7月區成件TOP3
2025年6月業績破百萬經紀人員
2025年2月業績破百萬經紀人員
2024年7月業績破百萬經紀人員
2023年6月業績破百萬經紀人員
已成交賣方
21組
已成交買方
26組
從業時間
5-6年
服務需求
我想要
買屋
賣屋
出租
租屋
聯絡方式
回電給我
2025年/11月
最新平均單價
57 萬/坪
1,680萬
含車位230萬
57.02萬/坪
已扣除車位
建坪34.85坪(含車位9.42坪)地坪5.44坪有車位
2房2廳1衛11.7年4樓/7樓
2房2廳1衛11.7年4樓/7樓
資料說明
信義成交交易備註
待售物件
-筆
待租物件
-筆
近一年 詢問度
0筆
近五年 成交
9筆
本社區成交價格
本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明114年/10月~115年/03月
近半年成交價(排除特殊關係間之交易)
57
萬/坪
2025年/11月
最新平均單價
57
萬/坪
1,680萬
含車位230萬
57.02萬/坪
已扣除車位
建坪34.85坪(含車位9.42坪)地坪5.44坪有車位
2房2廳1衛11.7年4樓/7樓
2房2廳1衛11.7年4樓/7樓
資料說明信義成交交易備註
2025年/11月
近兩年最高單價
57
萬/坪
1,680萬
含車位230萬
57.02萬/坪
已扣除車位
建坪34.85坪(含車位9.42坪)地坪5.44坪有車位
2房2廳1衛11.7年4樓/7樓
2房2廳1衛11.7年4樓/7樓
資料說明信義成交交易備註
2025年/05月
近兩年最低單價
50.6
萬/坪
2,020萬
含車位200萬
50.61萬/坪
已扣除車位
建坪44.03坪(含車位8.07坪)地坪7.12坪有車位
3房2廳2衛11.2年3樓/7樓
3房2廳2衛11.2年3樓/7樓
資料說明
內政部實價登錄交易備註
2025年/11月
最新成交單價
57萬/坪
2025年/11月
近兩年最高單價
57萬/坪
2025年/05月
近兩年最低單價
50.6萬/坪
本社區 116
本社區 116
最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
備註資訊：其他增建；
1,680萬
含車位230萬
57.02萬/坪
已扣除車位
建坪34.85坪(含車位9.42坪)地坪5.44坪有車位
2房2廳1衛11.7年4樓/7樓
2房2廳1衛11.7年4樓/7樓
資料說明信義成交交易備註
114年09月
台北市文山區興隆路三段304巷32之13號三樓
華廈
有車位
有車位1,836萬
含車位250萬
含車位250萬
52.8萬
已扣除車位
已扣除車位
39.45坪
含車位9.42坪
含車位9.42坪
6.28坪
11.5年
3樓/7樓
3房1廳1衛
氧樂多
歷史移轉3次
備註資訊：其他增建；
1,836萬
含車位250萬
52.8萬/坪
已扣除車位
建坪39.45坪(含車位9.42坪)地坪6.28坪有車位
3房1廳1衛11.5年3樓/7樓
3房1廳1衛11.5年3樓/7樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
114年05月
台北市文山區興隆路三段304巷32之2號三樓
華廈
有車位
有車位2,020萬
含車位200萬
含車位200萬
50.61萬
已扣除車位
已扣除車位
44.03坪
含車位8.07坪
含車位8.07坪
7.12坪
11.2年
3樓/7樓
3房2廳2衛
氧樂多歷史移轉2次
備註資訊：陽台外推；其他增建；
2,020萬
含車位200萬
50.61萬/坪
已扣除車位
建坪44.03坪(含車位8.07坪)地坪7.12坪有車位
3房2廳2衛11.2年3樓/7樓
3房2廳2衛11.2年3樓/7樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
1,171萬
38.99萬/坪
建坪30.04坪地坪5.52坪無車位
3房2廳1衛10.8年2樓/7樓
3房2廳1衛10.8年2樓/7樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
- 資料來源：為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
基本資料
類型
華廈
屋齡
12年
坪數
--
樓高
7層
戶數
102戶
格局
套房,2房,3房,樓中樓
公設比
33.00%~33.00%
建設公司
旭記建設
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理，專區堆置(有冷藏設備)
無障礙設施
有，電梯
公共設施
花園,健身房,圖書室,桌球室
主要特色
在仙跡岩保護區的登山步道入口，但是離主要商圈萬芳醫院、捷運站、文山運動中心都在摩托車車程5分鐘左右可到達。社區分為兩大棟，A棟三併加B棟四併；C棟五併加D棟四併。因為基地有高低差，從大門進入，在權狀上的標示顯示為B1，一樓已經是正常的二樓，依此類推。(資料最後更新日：2023/07/01)
交通與環境設施
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
捷運 (1)
公車 (14)
停車場 (1)
0萬芳醫院站 - 出口
17.8分鐘 / 1417m
0萬芳醫院站 - 出口
17.8分鐘 / 1417m
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FAQ 常見問題
全部
社區資料
社區行情
生活機能
氧樂多最近的成交單價是多少？
根據內政部實價登錄數據，氧樂多近期成交單價為57萬/坪（成交時間114.11）。
氧樂多近1年，平均成交單價大約多少？
根據內政部實價登錄數據，氧樂多近一年平均成交單價53.5萬/坪（統計區間114.04-115.03）。
猶豫要在哪一區買房，文山區近半年的華廈平均成交單價大約多少？
文山區近半年華廈成交行情，平均單價63.4萬/坪（統計區間114.10-115.03）。
氧樂多的屋齡幾年？
根據登記資訊，氧樂多目前屋齡約為12年。
氧樂多是由哪家建設公司興建？
氧樂多的建築是由旭記建設興建而成。
氧樂多的總樓高？
氧樂多總樓高共計7層。
氧樂多總戶數多嗎？
針對氧樂多的居住規模，總戶數資料記載約為102戶。
氧樂多的公設比是多少？
氧樂多登記之公共設施比例約為33.00%~33.00%。
氧樂多有無障礙設施嗎？
氧樂多內部公共空間配置有無障礙設施，提供友善的通行環境。
氧樂多公設有哪些?
氧樂多社區內規劃有花園,桌球室,健身房,圖書室,等公共設施，提供住戶豐富的休閒選擇。
氧樂多垃圾如何處理？
氧樂多之廢棄物處理機制為社區統一處理，專區堆置(有冷藏設備)。
氧樂多有警衛管理嗎？
氧樂多目前採取全天候模式運作，負責出入管理與社區安全。
氧樂多附近有捷運站嗎？走路大概要多久？
氧樂多距離最近的捷運站萬芳醫院站步行僅需約17.8分鐘。
氧樂多附近有公車站嗎？走路大概要多久？
氧樂多距離最近的公車站興得閱覽室公車站步行僅需約0.8分鐘。
氧樂多周邊有停車場嗎？
氧樂多5分鐘路程內設有1個停車場。
氧樂多附近有幼兒園嗎？
氧樂多周邊直線距離500公尺內有托嬰中心/幼兒園，提供家長不同的托育選擇。
氧樂多附近有醫院、小兒科、牙醫或耳鼻喉科等診所嗎？
氧樂多直線距離500公尺內設有診所/醫院，提供鄰近住戶相關醫療看診服務。
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