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1/5御盟逸居
高雄市三民區黃興路,三民區陽明路
大樓
45戶
12年
15層
社區維護人
新功能！手機掃碼，
撥打電話更給力
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2025年9月龍虎榜
2023年10月龍虎榜
2022年1月龍虎榜
2021年8月龍虎榜
2020年9月龍虎榜
已成交賣方
21組
已成交買方
37組
從業時間
6-7年
服務需求
我想要
買屋
賣屋
出租
租屋
聯絡方式
回電給我
2025年/06月
最新平均單價
33.7 萬/坪
2,980萬
含車位450萬
含車位450萬28.76萬/坪33.68萬
33.68萬建坪103.62坪含車位28.5坪地坪14.7坪有車位
3房2廳3衛10.8年9樓/15樓
含車位28.5坪地坪14.7坪有車位3房2廳3衛10.8年9樓/15樓
資料說明
內政部實價登錄待售物件
-筆
待租物件
-筆
我家有多夯 >>
本社區成交價格
本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明114年/04月~115年/03月
近一年成交價(排除特殊關係間之交易)
33.7
萬/坪
2025年/06月
最新平均單價
33.7
萬/坪
2,980萬含車位450萬
含車位450萬28.76萬/坪33.68萬
33.68萬建坪103.62坪含車位28.5坪地坪14.7坪有車位
3房2廳3衛10.8年9樓/15樓
含車位28.5坪地坪14.7坪有車位3房2廳3衛10.8年9樓/15樓
資料說明內政部實價登錄2024年/09月
近兩年最高單價
50
萬/坪
1,657萬
含車位價
50.04萬/坪
含車位計算
建坪33.11坪(含車位28.5坪)地坪4.73坪有車位
0衛10.1年1 ~ 2樓/15樓
0衛10.1年1 ~ 2樓/15樓
資料說明內政部實價登錄2024年/05月
近兩年最低單價
25.4
萬/坪
3,980萬含車位450萬
含車位450萬23.21萬/坪25.4萬
25.4萬建坪171.46坪含車位32.49坪地坪24.33坪有車位
0衛9.8年14樓/15樓
含車位32.49坪地坪24.33坪有車位0衛9.8年14樓/15樓
資料說明內政部實價登錄2025年/06月
最新成交單價
33.7萬/坪
2024年/09月
近兩年最高單價
50萬/坪
2024年/05月
近兩年最低單價
25.4萬/坪
本社區 807
本社區 807
最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
114年06月
高雄市三民區黃興路89號九樓之2
大樓
有車位
有車位2,980萬
含車位450萬
含車位450萬28.76萬
33.68萬
33.68萬103.62坪
含車位28.5坪
含車位28.5坪14.7坪
10.8年
9樓/15樓
3房2廳3衛
御盟逸居
歷史移轉2次
2,980萬含車位450萬
含車位450萬28.76萬/坪33.68萬
33.68萬建坪103.62坪含車位28.5坪地坪14.7坪有車位
3房2廳3衛10.8年9樓/15樓
含車位28.5坪地坪14.7坪有車位3房2廳3衛10.8年9樓/15樓
資料說明內政部實價登錄2,215萬含車位400萬
含車位400萬28.7萬/坪31.21萬
31.21萬建坪77.16坪含車位19坪地坪10.94坪有車位
3房2廳2衛10.2年6樓/15樓
含車位19坪地坪10.94坪有車位3房2廳2衛10.2年6樓/15樓
資料說明內政部實價登錄1,657萬
含車位價
50.04萬/坪
含車位計算
建坪33.11坪(含車位28.5坪)地坪4.73坪有車位
0衛10.1年1 ~ 2樓/15樓
0衛10.1年1 ~ 2樓/15樓
資料說明內政部實價登錄- 資料來源：
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
基本資料
類型
大樓
屋齡
12年
坪數
--
樓高
15層
戶數
45戶
格局
3房,店面
公設比
35.00%~36.00%
建設公司
御盟建設
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理
無障礙設施
有，有無障礙坡道
公共設施
花園,交誼廳,會議室
主要特色
位於陽明商圈機能完整的區段，東光國小陽明國中雙明星學區，社區臨路退縮6~9米，社區外圍沿街重植樟樹綠意盎然，住宅規劃戶戶雙套房設計，及三面以上通風採光。(資料最後更新日：2022/03/07)
交通與環境設施
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
公車 (7)
公共自行車 (1)
停車場 (2)
0大華里公車站
6.6分鐘 / 517m
1大華里公車站
6.5分鐘 / 510m
2大華村公車站
8.2分鐘 / 656m
3大華村公車站
8.2分鐘 / 638m
4大華路口公車站
8.2分鐘 / 638m
5大華路口公車站
8.5分鐘 / 680m
6大華村口公車站
8.5分鐘 / 680m
0大華里公車站
6.6分鐘 / 517m
1大華里公車站
6.5分鐘 / 510m
2大華村公車站
8.2分鐘 / 656m
3大華村公車站
8.2分鐘 / 638m
4大華路口公車站
8.2分鐘 / 638m
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FAQ 常見問題
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社區資料
社區行情
生活機能
御盟逸居最近的成交單價是多少？
根據內政部實價登錄數據，御盟逸居近期成交單價為33.7萬/坪（成交時間114.06）。
御盟逸居近1年，平均成交單價大約多少？
根據內政部實價登錄數據，御盟逸居近一年平均成交單價33.7萬/坪（統計區間114.04-115.03）。
猶豫要在哪一區買房，三民區近半年的大樓平均成交單價大約多少？
三民區近半年大樓成交行情，平均單價32.4萬/坪（統計區間114.10-115.03）。
御盟逸居的屋齡幾年？
根據登記資訊，御盟逸居目前屋齡約為12年。
御盟逸居是由哪家建設公司興建？
御盟逸居的建築是由御盟建設興建而成。
御盟逸居的總樓高？
御盟逸居總樓高共計15層。
御盟逸居總戶數多嗎？
針對御盟逸居的居住規模，總戶數資料記載約為45戶。
御盟逸居的公設比是多少？
御盟逸居登記之公共設施比例約為35.00%~36.00%。
御盟逸居有無障礙設施嗎？
御盟逸居內部公共空間配置有無障礙設施，提供友善的通行環境。
御盟逸居公設有哪些?
御盟逸居社區內規劃有交誼廳,花園,會議室,等公共設施，提供住戶豐富的休閒選擇。
御盟逸居垃圾如何處理？
御盟逸居之廢棄物處理機制為社區統一處理。
御盟逸居有警衛管理嗎？
御盟逸居目前採取全天候模式運作，負責出入管理與社區安全。
御盟逸居附近有公車站嗎？走路大概要多久？
御盟逸居距離最近的公車站大華里公車站步行僅需約6.5分鐘。
御盟逸居周邊有公共自行車租借站可以租借嗎？
從御盟逸居步行約3.2分鐘即達公共自行車租借站，悠遊城市更便利。
御盟逸居周邊有停車場嗎？
御盟逸居5分鐘路程內設有2個停車場。
御盟逸居附近有哪些國小和國中？
御盟逸居附近有市立東光國小與市立陽明國中。
御盟逸居附近有幼兒園嗎？
御盟逸居周邊直線距離500公尺內有托嬰中心/幼兒園，提供家長不同的托育選擇。
御盟逸居附近有超市或市場可以採買嗎？
御盟逸居直線距離500公尺即有超市，滿足各類生活採買需求。
御盟逸居附近步行範圍內有便利商店嗎？
御盟逸居直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。
御盟逸居附近有藥妝店來買日常用品嗎？
御盟逸居直線距離約500公尺內設有藥妝店，提供鄰近的生活採買與物資服務。
御盟逸居附近有醫院、小兒科、牙醫或耳鼻喉科等診所嗎？
御盟逸居直線距離500公尺內設有診所/醫院，提供鄰近住戶相關醫療看診服務。
御盟逸居附近有公園嗎？
御盟逸居直線距離約182公尺內有陽明公園，提供周邊居民戶外活動與休憩空間。
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