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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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閱美館

桃園市八德區豐田一路１９號

大樓

195戶

10年

12、13層

社區委託達人

挑選經紀人

余品葳

0980565544

03-3652020

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2024年第1季度服務品質獎

2024年03月度業績第三名

2024年03月度破百萬經紀人員

2024年03月度成件第一名

2023年11月度業績第三名

已成交賣方

53組

已成交買方

53組

從業時間

4-5年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2024年/01月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

112年/12月~113年/02月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

30.5

萬/坪

2024年/01月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年01月

桃園市八德區豐田一路25號五樓

大樓

有車位

1,080萬

含車位120萬

30.69萬

32.99萬

35.19坪

含車位6.09坪

6.15坪

9.7年

5樓/12樓

2房2廳1衛

閱美館

歷史移轉2次

113年01月

大樓

閱美館

桃園市八德區豐田一路25號五樓

移轉2次

1,080萬

含車位120萬

30.69萬/坪

32.99萬

建坪35.19坪

含車位6.09坪地坪6.15有車位
2房2廳1衛9.7年5樓/12樓

資料說明

113年01月

桃園市八德區豐田一路25號十二樓

大樓

有車位

1,050萬

含車位120萬

29.34萬

31.98萬

35.78坪

含車位6.7坪

6.15坪

9.7年

12樓/12樓

2房1廳1衛

閱美館

歷史移轉2次

113年01月

大樓

閱美館

桃園市八德區豐田一路25號十二樓

移轉2次

1,050萬

含車位120萬

29.34萬/坪

31.98萬

建坪35.78坪

含車位6.7坪地坪6.15有車位
2房1廳1衛9.7年12樓/12樓

資料說明

112年12月

桃園市八德區豐田一路39號二樓

大樓

有車位

1,470萬
含車位150萬

26.57萬
已扣除車位

56.38坪
含車位6.7坪

10.53坪

9.6年

2樓/13樓

3房2廳2衛

閱美館

歷史移轉3次

112年12月

大樓

閱美館

桃園市八德區豐田一路39號二樓

移轉3次

1,470萬

含車位150萬

26.57萬/坪

已扣除車位

建坪56.38坪(含車位6.7坪)地坪10.53有車位
3房2廳2衛9.6年2樓/13樓

資料說明

112年07月

桃園市八德區豐田一路31號七樓

大樓

有車位

1,240萬
含車位150萬

29.29萬
已扣除車位

43.3坪
含車位6.09坪

7.86坪

9.2年

7樓/13樓

3房2廳2衛

閱美館

歷史移轉3次

112年07月

大樓

閱美館

桃園市八德區豐田一路31號七樓

移轉3次

1,240萬

含車位150萬

29.29萬/坪

已扣除車位

建坪43.3坪(含車位6.09坪)地坪7.86有車位
3房2廳2衛9.2年7樓/13樓

資料說明

112年06月

桃園市八德區豐田一路43號十樓

大樓

有車位

970萬

含車位130萬

27.1萬

28.9萬

35.79坪

含車位6.7坪

6.15坪

9.1年

10樓/12樓

2房2廳1衛

閱美館

歷史移轉3次

112年06月

大樓

閱美館

桃園市八德區豐田一路43號十樓

移轉3次

970萬

含車位130萬

27.1萬/坪

28.9萬

建坪35.79坪

含車位6.7坪地坪6.15有車位
2房2廳1衛9.1年10樓/12樓

資料說明

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

10年

坪數

樓高

12、13層

戶數

195戶

格局

2房,3房,4房

公設比

30.00%~34.00%

建設公司

和峻建設

主要結構

鐵筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備)

無障礙設施

有，電梯直達

公共設施

花園,遊戲室,圖書室,會議室,瑜珈教室

主要特色

ㄇ型建築採光好，視野遼闊，中庭和美樹館分享，住一戶享有兩個社區的中庭花園。鄰近豐德公園，擁有大草地遛狗小孩遊玩都方便。(資料最後更新日：2022/07/18)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (44)公共自行車 (1)停車場 (3)

0豐田路公車站

1.6分鐘 / 131m

1豐田路公車站

2分鐘 / 166m

2豐田路公車站

2.2分鐘 / 184m

3豐田豐德路口公車站

2.6分鐘 / 213m

4墨爾本社區公車站

3.6分鐘 / 286m

5遠雄艾菲爾公車站

4.9分鐘 / 385m

6遠雄艾菲爾公車站

4.9分鐘 / 386m

7墨爾本社區公車站

4.4分鐘 / 352m

8遠雄艾菲爾公車站

4.9分鐘 / 399m

9墨爾本社區公車站

4.9分鐘 / 382m

A墨爾本社區公車站

5.1分鐘 / 390m

B遠雄艾菲爾公車站

5.4分鐘 / 423m

C遠雄艾菲爾公車站

5.4分鐘 / 441m

D八德國中公車站

5.5分鐘 / 458m

E八德國中公車站

8.3分鐘 / 679m

F興豐友聯街口公車站

6.2分鐘 / 506m

G僑興新村公車站

6分鐘 / 486m

H八德國中公車站

7.9分鐘 / 648m

I八德國中公車站

8分鐘 / 655m

J八德國中公車站

8.1分鐘 / 656m

K八德國中公車站

8.3分鐘 / 679m

L八德國中公車站

8.2分鐘 / 667m

M八德國中公車站

8.1分鐘 / 664m

N八德國中公車站

8.2分鐘 / 670m

O八德國中公車站

7.8分鐘 / 643m

P興豐友聯街口公車站

6.4分鐘 / 519m

Q興豐友聯街口公車站

6.6分鐘 / 542m

R興豐友聯街口公車站

6.6分鐘 / 539m

S興豐路口公車站

6.6分鐘 / 534m

T興豐友聯街口公車站

6.4分鐘 / 523m

U興豐路口公車站

6.4分鐘 / 523m

V興豐友聯街口公車站

6.7分鐘 / 546m

W興豐路口公車站

6.7分鐘 / 547m

X興豐路口公車站

6.8分鐘 / 553m

Y興豐友聯街口公車站

6.6分鐘 / 538m

Z八德國中公車站

7.3分鐘 / 600m

AA僑興新村公車站

6.9分鐘 / 544m

AB興仁里公車站

7.4分鐘 / 598m

AC7-11便利商店公車站

6.6分鐘 / 531m

AD興仁里公車站

6.4分鐘 / 514m

AE興仁里公車站

6.2分鐘 / 500m

AF興仁里公車站

6.6分鐘 / 533m

AG興仁里公車站

7.2分鐘 / 585m

AH興仁里公車站

6.6分鐘 / 537m

0豐田路公車站

1.6分鐘 / 131m

1豐田路公車站

2分鐘 / 166m

2豐田路公車站

2.2分鐘 / 184m

3豐田豐德路口公車站

2.6分鐘 / 213m

4墨爾本社區公車站

3.6分鐘 / 286m

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