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閱美館

Q: 閱美館是由哪家建設公司興建？

閱美館的建築是由和峻建設興建而成。

桃園市八德區豐田一路１９號

大樓

195戶

12年

12、13層

♥️ 有44人收藏

社區維護人

田漢傑

0927665042

03-3652020

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2023年6月區業績TOP3

2023年6月區成件TOP2

2023年6月業績破百萬經紀人員

2024年3月龍虎榜

2023年6月龍虎榜

已成交賣方

57組

已成交買方

30組

從業時間

7-8年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2026年/01月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

115年/01月~115年/03月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

33.3

萬/坪

2026年/01月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

115年01月

桃園市八德區豐田一路41號十一樓

大樓

有車位

1,060萬

含車位120萬

30.34萬

33.29萬

34.94坪

含車位6.7坪

5.89坪

11.7年

11樓/12樓

2房2廳1衛

閱美館

歷史移轉2次

115年01月

大樓

閱美館

桃園市八德區豐田一路41號十一樓

移轉2次

1,060萬

含車位120萬

30.34萬/坪

33.29萬

建坪34.94坪

含車位6.7坪地坪5.89坪有車位
2房2廳1衛11.7年11樓/12樓

資料說明

內政部實價登錄

114年12月

桃園市八德區豐田一路31號十一樓

大樓

有車位

1,400萬

含車位120萬

31.88萬

34.4萬

43.91坪

含車位6.7坪

7.86坪

11.6年

11樓/13樓

3房2廳2衛

閱美館

歷史移轉2次

備註資訊：其他增建；

114年12月

大樓

閱美館

桃園市八德區豐田一路31號十一樓

移轉2次

1,400萬

含車位120萬

31.88萬/坪

34.4萬

建坪43.91坪

含車位6.7坪地坪7.86坪有車位
3房2廳2衛11.6年11樓/13樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

114年12月

桃園市八德區豐田一路27號八樓

大樓

有車位

1,030萬

含車位120萬

29.48萬

32.23萬

34.94坪

含車位6.7坪

5.89坪

11.6年

8樓/12樓

2房2廳1衛

閱美館

歷史移轉2次

備註資訊：鐵鋁窗增建

114年12月

大樓

閱美館

桃園市八德區豐田一路27號八樓

移轉2次

1,030萬

含車位120萬

29.48萬/坪

32.23萬

建坪34.94坪

含車位6.7坪地坪5.89坪有車位
2房2廳1衛11.6年8樓/12樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

114年11月

桃園市八德區豐田一路25號九樓

大樓

有車位

931萬

含車位120萬

26.01萬

27.87萬

35.79坪

含車位6.7坪

6.15坪

11.5年

9樓/12樓

2房2廳1衛

閱美館

歷史移轉2次

114年11月

大樓

閱美館

桃園市八德區豐田一路25號九樓

移轉2次

931萬

含車位120萬

26.01萬/坪

27.87萬

建坪35.79坪

含車位6.7坪地坪6.15坪有車位
2房2廳1衛11.5年9樓/12樓

資料說明

內政部實價登錄

114年11月

桃園市八德區豐田一路49號四樓

大樓

有車位

1,200萬

含車位125萬

25.54萬

48.79坪

含車位6.7坪

8.82坪

11.5年

4樓/13樓

3房2廳2衛

閱美館

歷史移轉2次

備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

114年11月

大樓

閱美館

桃園市八德區豐田一路49號四樓

移轉2次

1,200萬

含車位125萬

25.54萬/坪

25.54萬

建坪48.79坪

含車位6.7坪地坪8.82坪有車位
3房2廳2衛11.5年4樓/13樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

- 資料來源：

為信義房屋最新成交行情;

為內政部最新公布的實價登錄資料;

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

12年

坪數

樓高

12、13層

戶數

195戶

格局

2房,3房,4房

公設比

30.00%~34.00%

建設公司

和峻建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備)

無障礙設施

有，電梯直達

公共設施

花園,遊戲室,圖書室,會議室,瑜珈教室

主要特色

ㄇ型建築採光好，視野遼闊，中庭和美樹館分享，住一戶享有兩個社區的中庭花園。鄰近豐德公園，擁有大草地遛狗小孩遊玩都方便。(資料最後更新日：2022/07/18)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通

學校

購物

醫療

休閒

寵物

公車 (44)

公共自行車 (1)

停車場 (3)

0豐田路公車站

1.6分鐘 / 131m

1豐田路公車站

2分鐘 / 166m

2豐田路公車站

2.2分鐘 / 184m

3豐田豐德路口公車站

2.6分鐘 / 213m

4墨爾本社區公車站

3.6分鐘 / 286m

5遠雄艾菲爾公車站

4.9分鐘 / 385m

6遠雄艾菲爾公車站

4.9分鐘 / 386m

7墨爾本社區公車站

4.4分鐘 / 352m

8遠雄艾菲爾公車站

4.9分鐘 / 399m

9墨爾本社區公車站

4.9分鐘 / 382m

A墨爾本社區公車站

5.1分鐘 / 390m

B遠雄艾菲爾公車站

5.4分鐘 / 423m

C遠雄艾菲爾公車站

5.4分鐘 / 441m

D八德國中公車站

5.5分鐘 / 458m

E八德國中公車站

8.3分鐘 / 679m

F興豐友聯街口公車站

6.2分鐘 / 506m

G僑興新村公車站

6分鐘 / 486m

H八德國中公車站

7.9分鐘 / 648m

I八德國中公車站

8分鐘 / 655m

J八德國中公車站

8.1分鐘 / 656m

K八德國中公車站

8.3分鐘 / 679m

L八德國中公車站

8.2分鐘 / 667m

M八德國中公車站

8.1分鐘 / 664m

N八德國中公車站

8.2分鐘 / 670m

O八德國中公車站

7.8分鐘 / 643m

P興豐友聯街口公車站

6.4分鐘 / 519m

Q興豐友聯街口公車站

6.6分鐘 / 542m

R興豐友聯街口公車站

6.6分鐘 / 539m

S興豐路口公車站

6.6分鐘 / 534m

T興豐友聯街口公車站

6.4分鐘 / 523m

U興豐路口公車站

6.4分鐘 / 523m

V興豐友聯街口公車站

6.7分鐘 / 546m

W興豐路口公車站

6.7分鐘 / 547m

X興豐路口公車站

6.8分鐘 / 553m

Y興豐友聯街口公車站

6.6分鐘 / 538m

Z八德國中公車站

7.3分鐘 / 600m

AA僑興新村公車站

6.9分鐘 / 544m

AB興仁里公車站

7.4分鐘 / 598m

AC7-11便利商店公車站

6.6分鐘 / 531m

AD興仁里公車站

6.4分鐘 / 514m

AE興仁里公車站

6.2分鐘 / 500m

AF興仁里公車站

6.6分鐘 / 533m

AG興仁里公車站

7.2分鐘 / 585m

AH興仁里公車站

6.6分鐘 / 537m

0豐田路公車站

1.6分鐘 / 131m

1豐田路公車站

2分鐘 / 166m

2豐田路公車站

2.2分鐘 / 184m

3豐田豐德路口公車站

2.6分鐘 / 213m

4墨爾本社區公車站

3.6分鐘 / 286m

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FAQ 常見問題

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社區資料

社區行情

生活機能

閱美館最近的成交單價是多少？

根據內政部實價登錄數據，閱美館近三個月的平均成交單價為33.3萬元（統計區間115.01-115.03）。閱美館近期成交單價為33.3萬/坪（成交時間115.01）。

閱美館近1年，平均成交單價大約多少？

根據內政部實價登錄數據，閱美館近一年平均成交單價31.6萬/坪（統計區間114.04-115.03）。

猶豫要在哪一區買房，八德區近半年的大樓平均成交單價大約多少？

八德區近半年大樓成交行情，平均單價31.9萬/坪（統計區間114.10-115.03）。

查看八德區實價登錄>>

閱美館的屋齡幾年？

根據登記資訊，閱美館目前屋齡約為12年。

閱美館是由哪家建設公司興建？

閱美館的建築是由和峻建設興建而成。

閱美館的總樓高？

閱美館共2棟，總樓高分別為12、13層。

閱美館總戶數多嗎？

針對閱美館的居住規模，總戶數資料記載約為195戶。

閱美館的公設比是多少？

閱美館登記之公共設施比例約為30.00%~34.00%。

閱美館有無障礙設施嗎？

閱美館內部公共空間配置有無障礙設施，提供友善的通行環境。

閱美館公設有哪些?

閱美館社區內規劃有花園,會議室,遊戲室,圖書室,等公共設施，提供住戶豐富的休閒選擇。

閱美館垃圾如何處理？

閱美館之廢棄物處理機制為社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備)。

閱美館有警衛管理嗎？

閱美館目前採取全天候模式運作，負責出入管理與社區安全。

閱美館附近有公車站嗎？走路大概要多久？

閱美館距離最近的公車站豐田路公車站步行僅需約1.6分鐘。

閱美館周邊有公共自行車租借站可以租借嗎？

從閱美館步行約2.3分鐘即達公共自行車租借站，悠遊城市更便利。

閱美館周邊有停車場嗎？

閱美館5分鐘路程內設有3個停車場。

閱美館附近有幼兒園嗎？

閱美館周邊直線距離500公尺內有托嬰中心/幼兒園，提供家長不同的托育選擇。

閱美館附近有超市或市場可以採買嗎？

閱美館直線距離500公尺即有超市，滿足各類生活採買需求。

閱美館附近步行範圍內有便利商店嗎？

閱美館直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。

閱美館附近有醫院、小兒科、牙醫或耳鼻喉科等診所嗎？

閱美館直線距離500公尺內設有診所/醫院，提供鄰近住戶相關醫療看診服務。

閱美館附近有公園嗎？

閱美館直線距離約261公尺內有豐德公園，提供周邊居民戶外活動與休憩空間。

載入更多問題

- 相關資訊僅供參考，信義房屋不保證資料之完整性、正確性及即時性，對因資訊落差產生之任何損失概不負責。
- 資料來源：為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料；本頁內容並非即時更新資訊，該內容不是信義房屋的廣告或估算價值，也不是相關要約意思，房屋實際情形仍依現場狀況為準，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型
- 社區頁默認計算排除特殊交易功能，即排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊。