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1/14校園森活
桃園市八德區忠勇街４２４巷５２弄１０號
大樓
49戶
20年
7層
社區維護人
服務需求
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2026年/01月
最新平均單價
26.3 萬/坪
有車位
待售物件
-筆
待租物件
-筆
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本社區成交價格
114年/11月~115年/04月
近半年成交價(排除特殊關係間之交易)
26.3
萬/坪
2026年/01月
近兩年最高單價
27.5
萬/坪
1,190萬
含車位價
27.47萬/坪
含車位計算
建坪43.31坪(含車位--坪)地坪10.76坪有車位
3房2廳2衛19.6年3樓/7樓
3房2廳2衛19.6年3樓/7樓
資料說明
內政部實價登錄交易備註
2026年/01月
近兩年最低單價
25
萬/坪
1,028萬
含車位價
25.04萬/坪
含車位計算
建坪41.06坪(含車位--坪)地坪10.22坪有車位
3房2廳2衛19.6年2樓/7樓
3房2廳2衛19.6年2樓/7樓
資料說明內政部實價登錄2026年/01月
最新成交單價
26.3萬/坪
2026年/01月
近兩年最高單價
27.5萬/坪
2026年/01月
近兩年最低單價
25萬/坪
本社區 334
本社區 334
最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
1,028萬
含車位價
25.04萬/坪
含車位計算
建坪41.06坪(含車位--坪)地坪10.22坪有車位
3房2廳2衛19.6年2樓/7樓
3房2廳2衛19.6年2樓/7樓
資料說明內政部實價登錄- 資料來源：
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;
該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
基本資料
類型
大樓
屋齡
20年
坪數
--
樓高
7層
戶數
49戶
格局
3房,4房
公設比
30.29%~30.29%
建設公司
安堡
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
其他
垃圾處理
社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備)
無障礙設施
有，社區大門外面有無障礙設施,沒有階梯
公共設施
花園,健身房,圖書室,交誼廳,會議室
主要特色
「校園森活」指的是位於桃園市八德區忠勇街424巷52弄8號的社區，屋齡19年，屬於住宅區的華廈。 該社區總戶數50戶，總樓高7層，公設比30.29%，建築構造為RC，車位類型為坡道平面，共有69個。 基地面積545坪，建設公司為安堡建設，營造公司為振昇營造，建築設計為亞洲。(資料最後更新日：2026/05/23)
交通與環境設施
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
捷運 (1)
公車 (10)
公共自行車 (1)
停車場 (5)
0G05站(興建中) - 出口
11.3分鐘 / 815m
0G05站(興建中) - 出口
11.3分鐘 / 815m
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FAQ 常見問題
全部
社區資料
社區行情
生活機能
校園森活最近的成交單價是多少？
根據內政部實價登錄數據，校園森活近期成交單價為26.3萬/坪（成交時間115.01）。
校園森活近1年，平均成交單價大約多少？
根據內政部實價登錄數據，校園森活近一年平均成交單價26.3萬/坪（統計區間114.05-115.04）。
猶豫要在哪一區買房，八德區近半年的大樓平均成交單價大約多少？
八德區近半年大樓成交行情，平均單價31.4萬/坪（統計區間114.11-115.04）。
校園森活的屋齡幾年？
根據登記資訊，校園森活目前屋齡約為20年。
校園森活是由哪家建設公司興建？
校園森活的建築是由安堡興建而成。
校園森活的總樓高？
校園森活總樓高共計7層。
校園森活總戶數多嗎？
針對校園森活的居住規模，總戶數資料記載約為49戶。
校園森活的公設比是多少？
校園森活登記之公共設施比例約為30.29%~30.29%。
校園森活有無障礙設施嗎？
校園森活內部公共空間配置有無障礙設施，提供友善的通行環境。
校園森活公設有哪些?
校園森活社區內規劃有交誼廳,花園,健身房,會議室,圖書室,等公共設施，提供住戶豐富的休閒選擇。
校園森活垃圾如何處理？
校園森活之廢棄物處理機制為社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備)。
校園森活附近有捷運站嗎？走路大概要多久？
校園森活距離最近的捷運站G05站步行僅需約11.3分鐘。
校園森活附近有公車站嗎？走路大概要多久？
校園森活距離最近的公車站冠城別墅步行僅需約5.1分鐘。
校園森活周邊有公共自行車租借站可以租借嗎？
從校園森活步行約4.3分鐘即達公共自行車租借站，悠遊城市更便利。
校園森活周邊有停車場嗎？
校園森活5分鐘路程內設有5個停車場。
校園森活附近有幼兒園嗎？
校園森活周邊直線距離500公尺內有托嬰中心/幼兒園，提供家長不同的托育選擇。
校園森活附近有超市或市場可以採買嗎？
校園森活直線距離500公尺即有超市，滿足各類生活採買需求。
校園森活附近步行範圍內有便利商店嗎？
校園森活直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。
校園森活附近有醫院、小兒科、牙醫或耳鼻喉科等診所嗎？
校園森活直線距離500公尺內設有診所/醫院，提供鄰近住戶相關醫療看診服務。
校園森活附近有運動中心嗎？
校園森活直線距離500公尺內設有運動中心，提供運動與健身空間。
校園森活附近有銀行方便日常儲蓄嗎？
校園森活直線距離500公尺內設有銀行，提供金融相關服務。
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