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三發晶沙
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三發晶沙
高雄市前鎮區光華二路,前鎮區南寧街
大樓
345戶
7年
18層
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2023年/10月
最新平均單價
26.9
萬/坪
112年
10月
高雄市前鎮區南寧街20號十七樓
大樓
有車位
1,400萬
含車位價
26.9萬
含車位計算
52.05坪
含車位4.61坪
5.07坪
6.3年
17樓/18樓
2房1廳2衛
三發晶沙
歷史移轉2次
112年
10月
大樓
三發晶沙
高雄市前鎮區南寧街20號十七樓
移轉2次
1,400萬
含車位價
26.9萬/坪
含車位計算
建坪52.05坪
(含車位4.61坪)
地坪5.07
有車位
2房1廳2衛
6.3年
17樓/18樓
資料說明
待售物件
-
筆
待租物件
-
筆
我家有多夯
>>
本社區成交價格
本表數值為系統運算結果,計算方式詳情請看
說明
112年/08月~113年/01月
近半年成交價(排除特殊關係間之交易)
31.1
萬/坪
2023年/10月
最新平均單價
26.9
萬/坪
112年
10月
高雄市前鎮區南寧街20號十七樓
大樓
有車位
1,400萬
含車位價
26.9萬
含車位計算
52.05坪
含車位4.61坪
5.07坪
6.3年
17樓/18樓
2房1廳2衛
三發晶沙
歷史移轉2次
112年
10月
大樓
三發晶沙
高雄市前鎮區南寧街20號十七樓
移轉2次
1,400萬
含車位價
26.9萬/坪
含車位計算
建坪52.05坪
(含車位4.61坪)
地坪5.07
有車位
2房1廳2衛
6.3年
17樓/18樓
資料說明
2023年/09月
近兩年最高單價
35.2
萬/坪
112年
09月
高雄市前鎮區南寧街6號十二樓
大樓
有車位
1,230萬
含車位價
35.2萬
含車位計算
34.94坪
含車位4.22坪
3.4坪
6.3年
12樓/18樓
2房2廳1衛
三發晶沙
歷史移轉2次
112年
09月
大樓
三發晶沙
高雄市前鎮區南寧街6號十二樓
移轉2次
1,230萬
含車位價
35.2萬/坪
含車位計算
建坪34.94坪
(含車位4.22坪)
地坪3.4
有車位
2房2廳1衛
6.3年
12樓/18樓
資料說明
2023年/04月
近兩年最低單價
21.7
萬/坪
112年
04月
高雄市前鎮區南寧街22號四樓
大樓
有車位
1,100萬
含車位價
21.68萬
含車位計算
50.73坪
含車位4.22坪
4.96坪
5.8年
4樓/18樓
2房2廳2衛
三發晶沙
歷史移轉2次
112年
04月
大樓
三發晶沙
高雄市前鎮區南寧街22號四樓
移轉2次
1,100萬
含車位價
21.68萬/坪
含車位計算
建坪50.73坪
(含車位4.22坪)
地坪4.96
有車位
2房2廳2衛
5.8年
4樓/18樓
資料說明
2023年/10月
最新成交單價
26.9
萬/坪
2023年/09月
近兩年最高單價
35.2
萬/坪
2023年/04月
近兩年最低單價
21.7
萬/坪
本社區
806
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最新實價登錄
編輯篩選條件
兩年內成交
編輯篩選條件
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
112年
10月
高雄市前鎮區南寧街20號十七樓
大樓
有車位
1,400萬
含車位價
26.9萬
含車位計算
52.05坪
含車位4.61坪
5.07坪
6.3年
17樓/18樓
2房1廳2衛
三發晶沙
歷史移轉2次
112年
10月
大樓
三發晶沙
高雄市前鎮區南寧街20號十七樓
移轉2次
1,400萬
含車位價
26.9萬/坪
含車位計算
建坪52.05坪
(含車位4.61坪)
地坪5.07
有車位
2房1廳2衛
6.3年
17樓/18樓
資料說明
112年
09月
高雄市前鎮區南寧街6號十二樓
大樓
有車位
1,230萬
含車位價
35.2萬
含車位計算
34.94坪
含車位4.22坪
3.4坪
6.3年
12樓/18樓
2房2廳1衛
三發晶沙
歷史移轉2次
112年
09月
大樓
三發晶沙
高雄市前鎮區南寧街6號十二樓
移轉2次
1,230萬
含車位價
35.2萬/坪
含車位計算
建坪34.94坪
(含車位4.22坪)
地坪3.4
有車位
2房2廳1衛
6.3年
12樓/18樓
資料說明
112年
07月
高雄市前鎮區南寧街6號十六樓
其他
有車位
1,100萬
含車位價
33.15萬
含車位計算
33.18坪
含車位2.47坪
3.22坪
6.1年
16樓/18樓
2房1廳1衛
三發晶沙
歷史移轉2次
備註資訊:含傢俱設備費;
112年
07月
其他
三發晶沙
高雄市前鎮區南寧街6號十六樓
移轉2次
1,100萬
含車位價
33.15萬/坪
含車位計算
建坪33.18坪
(含車位2.47坪)
地坪3.22
有車位
2房1廳1衛
6.1年
16樓/18樓
資料說明
交易備註
112年
06月
高雄市前鎮區光華二路1號二樓
大樓
有車位
1,640萬
含車位價
25.52萬
含車位計算
64.27坪
含車位4.61坪
6.26坪
6.0年
2樓/18樓
4房2廳2衛
三發晶沙
歷史移轉2次
備註資訊:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;
112年
06月
大樓
三發晶沙
高雄市前鎮區光華二路1號二樓
移轉2次
1,640萬
含車位價
25.52萬/坪
含車位計算
建坪64.27坪
(含車位4.61坪)
地坪6.26
有車位
4房2廳2衛
6.0年
2樓/18樓
資料說明
交易備註
112年
06月
高雄市前鎮區光華二路19號十六樓
大樓
有車位
1,580萬
含車位價
33.08萬
含車位計算
47.76坪
含車位4.61坪
4.67坪
6.0年
16樓/18樓
2房2廳2衛
三發晶沙
歷史移轉2次
備註資訊:含裝潢費;含傢俱設備費;
112年
06月
大樓
三發晶沙
高雄市前鎮區光華二路19號十六樓
移轉2次
1,580萬
含車位價
33.08萬/坪
含車位計算
建坪47.76坪
(含車位4.61坪)
地坪4.67
有車位
2房2廳2衛
6.0年
16樓/18樓
資料說明
交易備註
1
2
3
⋯
6
- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊;
為信義成交行情(提供近兩年交屋資料),
該數值為系統運算,詳細請看
說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整,以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成,故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異,請斟酌參考。
看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成,詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能,開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件),及其他備註資訊,關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成,再由系統比對當筆與前一筆實價登錄,交易明細完全吻合方計算漲跌幅,當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1,計算百分比至小數點後兩位;可能與實際交易有所落差,資料請斟酌參考。
基本資料
類型
大樓
屋齡
7年
坪數
--
樓高
18層
戶數
345戶
格局
2房,3房,4房
公設比
34.00%~35.00%
建設公司
三發地產
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理,專區堆置(有冷藏設備)
無障礙設施
無
公共設施
SPA,花園,戶外泳池,健身房,KTV,視聽中心,宴會廳,遊戲室,圖書室,交誼廳,會議室
主要特色
三發地產‧金革音樂預售案「三發晶沙」基地1588坪,符合高雄厝建築規劃,且規劃單層樓高3.5米,室內空間感開闊。規劃2房26~31坪,3房43~53坪,4房則為59坪。該案規劃超過20項休閒設施,頂樓有Sky Lounge及無邊際泳池。室內地坪鋪設60公分見方拋光石英磚,廚房規劃林內牌智慧IH爐、抽油煙機和烘碗機。主臥衛浴有檯面式面盆及和成超級馬桶,其餘衛浴則使用TOTO品牌。(資料最後更新日:2021/09/20)
交通與環境設施
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
各學校位置僅為顯示與該校區的距離,非指學區;重要設施以現場實際狀況為主
交通
選擇分類
公車
(14)
公共自行車
(4)
停車場
(4)
0
聯勤大樓公車站
1.9分鐘 / 146m
1
聯勤大樓公車站
1.7分鐘 / 129m
2
文殊講堂公車站
6.1分鐘 / 483m
3
文殊講堂公車站
8分鐘 / 593m
4
南寧街口公車站
6.8分鐘 / 541m
5
南寧街口公車站
6.6分鐘 / 522m
6
鄭和南路口公車站
5.4分鐘 / 449m
7
中正高工公車站
6.6分鐘 / 525m
8
中正高工(二聖路)公車站
6.6分鐘 / 525m
9
管仲南路口公車站
5.6分鐘 / 464m
A
中正高工公車站
7分鐘 / 556m
B
復興國小公車站
8.7分鐘 / 692m
C
愛群社區公車站
7.9分鐘 / 583m
D
中正高工(二聖路)公車站
7.1分鐘 / 566m
0
聯勤大樓公車站
1.9分鐘 / 146m
1
聯勤大樓公車站
1.7分鐘 / 129m
2
文殊講堂公車站
6.1分鐘 / 483m
3
文殊講堂公車站
8分鐘 / 593m
4
南寧街口公車站
6.8分鐘 / 541m
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