1/4

請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

1/4

民福大樓

台北市松山區民權東路三段

大樓

272戶

40年

10、14層

♥️ 有55人收藏

社區委託達人

挑選經紀人

廖舜賢

0928520991

02-89786678

新功能！手機掃碼，
撥打電話更給力

掃碼電話聊

從業時間

1-2年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2025年/02月

本社區成交價格

113年/12月~114年/03月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

75.1

萬/坪

2025年/02月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

114年02月

台北市松山區民權東路三段103巷1號五樓之2

華廈

2,300萬

75.08萬

30.63坪

5.75坪

39.8年

5樓/10樓

3房2廳1衛

中山國中站

民福大樓

備註資訊：其他增建；

114年02月

華廈

民福大樓

台北市松山區民權東路三段103巷1號五樓之2

2,300萬

75.08萬/坪

建坪30.63坪地坪5.75無車位
3房2廳1衛39.8年5樓/10樓

中山國中站

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

113年12月

台北市松山區民權東路三段125巷6號二樓

大樓

326萬

20.59萬

15.83坪

2.95坪

39.7年

2樓/14樓

4房2廳2衛

民福大樓

歷史移轉2次

備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

113年12月

大樓

民福大樓

台北市松山區民權東路三段125巷6號二樓

移轉2次

326萬

20.59萬/坪

建坪15.83坪地坪2.95無車位
4房2廳2衛39.7年2樓/14樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

113年12月

台北市松山區民權東路三段125巷6號二樓

大樓

420萬

53.05萬

7.92坪

1.47坪

39.7年

2樓/14樓

4房2廳2衛

民福大樓

歷史移轉2次

備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

113年12月

大樓

民福大樓

台北市松山區民權東路三段125巷6號二樓

移轉2次

420萬

53.05萬/坪

建坪7.92坪地坪1.47無車位
4房2廳2衛39.7年2樓/14樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

113年11月

台北市松山區民權東路三段115巷2號九樓

華廈

2,450萬

79.67萬

30.75坪

5.98坪

39.6年

9樓/10樓

3房2廳1衛

中山國中站

民福大樓

備註資訊：其他增建；

113年11月

華廈

民福大樓

台北市松山區民權東路三段115巷2號九樓

2,450萬

79.67萬/坪

建坪30.75坪地坪5.98無車位
3房2廳1衛39.6年9樓/10樓

中山國中站

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

113年04月

台北市松山區民權東路三段125巷2號六樓

華廈

1,250萬

70.9萬

17.63坪

3.28坪

39.0年

6樓/10樓

3房2廳2衛

中山國中站

民福大樓

備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

113年04月

華廈

民福大樓

台北市松山區民權東路三段125巷2號六樓

1,250萬

70.9萬/坪

建坪17.63坪地坪3.28無車位
3房2廳2衛39.0年6樓/10樓

中山國中站

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

- 資料來源：

為信義房屋最新成交行情;

為內政部最新公布的實價登錄資料;

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

40年

坪數

樓高

10、14層

戶數

272戶

格局

3房,4房

公設比

20.00%~21.00%

建設公司

葉記營造

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

馬賽克

警衛管理

全天候

垃圾處理

自行處理，垃圾車在103巷口

無障礙設施

有，從社區外面到裡面,路面沒有高低差

公共設施

會議室

主要特色

榮星公園位於中山區民權東路三段與建國北路、龍江路、五常街所圍繞之區域，即是行天宮附近，原名稱為「榮星花園」，面積廣達6.8 公頃，園區風格主要是以歐式庭院造景為主，民國57 年由辜偉甫於1968年所建，並成立榮星公司來管理，78 年由市府徵收接管，免費開放供公眾使用，正式更名為『榮星公園』，並於79 年曾進行整修；是台北市第一處歐式造景庭園，更是台北市民休假日最佳的休閒去處。公園內綠樹成蔭，碧草如茵，花圃及水池都設計的很有特色。園區內設有花壇、兒童遊戲場、健康步道、溫室、涼亭、座椅、服務中心、荷花池(資料最後更新日：2024/11/17)