民福大樓，
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民福大樓
台北市松山區民權東路三段
36年
大樓
--
10、14層
272戶本社區成交價格
108年/02月~110年/01月
近二年成交單價
62萬/坪
2020年/11月
最新成交單價
67.3萬/坪
2020年/11月
近兩年最高單價
67.3萬/坪
2020年/01月
近兩年最低單價
55.2萬/坪
本社區 105
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最新實價登錄
編輯篩選條件
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
照片
備註資訊：陽台外推;
備註資訊：含增建或未登記建物。;
- 物件來源：
信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，
政府實價登錄(提供近兩年交易資料)，
該數值為系統運算，詳細請看說明
- 政府實價登錄之社區資訊，係以屋齡、部分地址、完工時間及樓高等條件比對推估，可能與實際所屬社區有所落差，資料請斟酌參考。
- 因政府實價登錄制度於１０９年７月１日起對建物分類方法已有調整，故本公司依政府實價登錄資料提供之參考行情資訊，可能會含有其他類型之建物，以致無法與您想了解之物件類型進行精準比對，如有疑義，請洽詢本案經紀人或網路客服。
- 建物單坪價格計算式為(總價格-車位價格)/(建坪-車坪)，惟特定建物可能因車位價格與車位面積無明確資料可供分離計算，故本公司以相關資料估算房屋單坪參考價格，雖本公司已依一般合理拆分基礎計算，惟因仍有一定程度之推測性質，故無法確保該估算價格為該建物實際單坪交易價格，建議於買賣時應另行參考內政部公布之實價登錄資料及物件實際個別差異等因素，以作為交易之綜合參考。部份行情因無法拆分車位價與車位坪數（頁面以--表示），可能造成單價有所落差，資料請斟酌參考。
- 特殊行情物件（頁面以*表示）可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成。詳情請參考備註資料內容。
信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，政府實價登錄(提供近兩年交易資料)，該數值為系統運算，詳細請看說明- 政府實價登錄之社區資訊，係以屋齡、部分地址、完工時間及樓高等條件比對推估，可能與實際所屬社區有所落差，資料請斟酌參考。
- 因政府實價登錄制度於１０９年７月１日起對建物分類方法已有調整，故本公司依政府實價登錄資料提供之參考行情資訊，可能會含有其他類型之建物，以致無法與您想了解之物件類型進行精準比對，如有疑義，請洽詢本案經紀人或網路客服。
- 建物單坪價格計算式為(總價格-車位價格)/(建坪-車坪)，惟特定建物可能因車位價格與車位面積無明確資料可供分離計算，故本公司以相關資料估算房屋單坪參考價格，雖本公司已依一般合理拆分基礎計算，惟因仍有一定程度之推測性質，故無法確保該估算價格為該建物實際單坪交易價格，建議於買賣時應另行參考內政部公布之實價登錄資料及物件實際個別差異等因素，以作為交易之綜合參考。部份行情因無法拆分車位價與車位坪數（頁面以--表示），可能造成單價有所落差，資料請斟酌參考。
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- 物件來源：信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，政府實價登錄(提供近兩年交易資料)，該數值為系統運算，詳細請看說明
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基本資料
類型
大樓
屋齡
36年
坪數
--
樓高
10、14層
戶數
272戶
格局
3房,4房
公設比
20.00%~21.00%
建設公司
葉記營造
主要結構
鋼筋混凝土
外觀器材
馬賽克
警衛管理
全天候
垃圾處理
自行處理，垃圾車在103巷口
無障礙設施
有，從社區外面到裡面,路面沒有高低差
公共設施
會議室
主要特色
榮星公園位於中山區民權東路三段與建國北路、龍江路、五常街所圍繞之區域，即是行天宮附近，原名稱為「榮星花園」，面積廣達6.8 公頃，園區風格主要是以歐式庭院造景為主，民國57 年由辜偉甫於1968年所建，並成立榮星公司來管理，78 年由市府徵收接管，免費開放供公眾使用，正式更名為『榮星公園』，並於79 年曾進行整修；是台北市第一處歐式造景庭園，更是台北市民休假日最佳的休閒去處。
公園內綠樹成蔭，碧草如茵，花圃及水池都設計的很有特色。園區內設有花壇、兒童遊戲場、健康步道、溫室、涼亭、座椅、服務中心、荷花池(資料最後更新日：2019/09/29)
交通與環境設施
5 文湖線-中山國中站 出口
0.4km6分鐘
R 文湖線-松山機場站 出口2
0.83km10.4分鐘
Y 民生汐止線-北大台北校區站...
0.9km12分鐘
0 民權復興路口
0.14km1.8分鐘
1 臺北市停車場
0.24km2.7分鐘
2 臺北市停車場
0.34km4.6分鐘
3 中山國中站
0.4km6分鐘
4 民有一號公園
0.38km5.1分鐘
6 中興嘟嘟房停車場
0.37km4.6分鐘
7 捷運中山國中站
0.43km6.4分鐘
8 臺北市停車場
0.37km4.6分鐘
9 臺北市停車場
0.46km5.9分鐘
A 臺北市停車場
0.52km6.9分鐘
B 臺灣聯通停車場
0.55km7.4分鐘
C 臺北市停車場
0.56km7.5分鐘
D 臺北市停車場
0.53km6.6分鐘
E 臺北市停車場
0.57km7.4分鐘
F 臺北市停車場
0.62km8.2分鐘
G 臺北市停車場
0.62km8.3分鐘
H 臺北市停車場
0.59km7.8分鐘
I 臺北市停車場
0.64km8.8分鐘
J 普客二四停車場
0.61km8分鐘
K 臺北市停車場
0.61km8分鐘
L 臺北市停車場
0.77km9.6分鐘
M 臺北市停車場
0.75km10.2分鐘
N 臺北市停車場
0.7km9.4分鐘
O 臺北市停車場
0.71km9.4分鐘
P 敦北公園
0.69km9.1分鐘
Q 臺北市停車場
0.7km8.6分鐘
S 臺北市停車場
0.74km10.1分鐘
T 榮星花園
0.72km8.9分鐘
U 民生敦化路口
0.76km10分鐘
V 臺北市停車場
0.83km11.2分鐘
W 國立臺北大學(臺北校區)
0.87km11.9分鐘
X 松山機場站
0.84km10.3分鐘
Z 臺北市停車場
0.75km10.2分鐘
0.4km6分鐘
0.83km10.4分鐘
0.9km12分鐘
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