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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。
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1/6遠宏香榭
台北市中山區龍江路３５６巷５０號
大樓
22戶
11年
8層♥️ 有19人收藏
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2022年/06月
最新平均單價
59.8 萬/坪
有車位
1,950萬
含車位160萬
59.75萬/坪
已扣除車位
建坪33.5坪(含車位3.54坪)地坪5.94有車位
2房2廳2衛9.3年2樓/8樓
2房2廳2衛9.3年2樓/8樓
資料說明交易備註
待售物件
-筆
待租物件
-筆
我家有多夯 >>
本社區成交價格
本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明111年/04月~113年/03月
近二年成交價(排除特殊關係間之交易)
59.8
萬/坪
2022年/06月
最新平均單價
59.8
萬/坪
1,950萬
含車位160萬
59.75萬/坪
已扣除車位
建坪33.5坪(含車位3.54坪)地坪5.94有車位
2房2廳2衛9.3年2樓/8樓
2房2廳2衛9.3年2樓/8樓
資料說明交易備註
2022年/06月
近兩年最高單價
59.8
萬/坪
1,950萬
含車位160萬
59.75萬/坪
已扣除車位
建坪33.5坪(含車位3.54坪)地坪5.94有車位
2房2廳2衛9.3年2樓/8樓
2房2廳2衛9.3年2樓/8樓
資料說明交易備註
2022年/06月
近兩年最低單價
59.8
萬/坪
1,950萬
含車位160萬
59.75萬/坪
已扣除車位
建坪33.5坪(含車位3.54坪)地坪5.94有車位
2房2廳2衛9.3年2樓/8樓
2房2廳2衛9.3年2樓/8樓
資料說明交易備註
2022年/06月
最新成交單價
59.8萬/坪
2022年/06月
近兩年最高單價
59.8萬/坪
2022年/06月
近兩年最低單價
59.8萬/坪
本社區 104
本社區 104
最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
備註資訊：陽台外推；夾層；
1,950萬
含車位160萬
59.75萬/坪
已扣除車位
建坪33.5坪(含車位3.54坪)地坪5.94有車位
2房2廳2衛9.3年2樓/8樓
2房2廳2衛9.3年2樓/8樓
資料說明交易備註
- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；
為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
基本資料
類型
大樓
屋齡
11年
坪數
--
樓高
8層
戶數
22戶
格局
1+1房
公設比
42.00%~44.00%
建設公司
遠宏建設
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
其他
垃圾處理
社區統一處理
無障礙設施
有，室外至社區大廳無門檻
公共設施
交誼廳,會議室
主要特色
356巷巷寬11米，濱江市場採買方便、五常街53巷美食林立
鄰近建國高架停車場、榮星花園地下停車場
公設有交誼廳及頂樓曬衣場(資料最後更新日：2023/06/20)
交通與環境設施
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
交通選擇分類
公車 (23)公共自行車 (7)停車場 (5)
0濱江商圈
1.4分鐘 / 116m
1濱江商圈
0.9分鐘 / 75m
2行仁里
2.6分鐘 / 212m
3臺北漁市
2.5分鐘 / 207m
4臺北漁市
2.9分鐘 / 239m
5第二果菜市場
4.4分鐘 / 351m
6第二果菜市場
5分鐘 / 372m
7五常國小
5.1分鐘 / 409m
8第二果菜市場
4.1分鐘 / 341m
9臺北漁市
5.3分鐘 / 432m
A建國農安街口
6.2分鐘 / 483m
B榮星花園
6.5分鐘 / 508m
C第二果菜市場
6.5分鐘 / 506m
D臺北漁市
5.8分鐘 / 437m
E榮星花園
5.9分鐘 / 480m
F下埤里
6.5分鐘 / 522m
G榮星花園(民權)
6.6分鐘 / 536m
H民權建國路口
6.9分鐘 / 559m
I民權龍江路口
7.5分鐘 / 597m
J民權龍江路口
7.9分鐘 / 629m
K下埤里
7.1分鐘 / 554m
L民權建國路口
8.5分鐘 / 657m
M新生公園(建國)
6.9分鐘 / 535m
0濱江商圈
1.4分鐘 / 116m
1濱江商圈
0.9分鐘 / 75m
2行仁里
2.6分鐘 / 212m
3臺北漁市
2.5分鐘 / 207m
4臺北漁市
2.9分鐘 / 239m
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實登與房訊知識
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：信義房屋
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