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1/4雨花台
台北市松山區八德路四段２４５巷３２弄３５號
華廈
30戶
33年
7層
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2023年/01月
最新平均單價
68 萬/坪
待售物件
-筆
待租物件
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本社區成交價格
111年/03月~113年/02月
近二年成交價(排除特殊關係間之交易)
68.5
萬/坪
2023年/01月
最新成交單價
68萬/坪
2023年/01月
近兩年最高單價
85.5萬/坪
2023年/01月
近兩年最低單價
58.4萬/坪
本社區 105
本社區 105
最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
備註資訊：其他增建；
備註資訊：其他增建；
備註資訊：陽台外推；
- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；
為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，
該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
基本資料
類型
華廈
屋齡
33年
坪數
--
樓高
7層
戶數
30戶
格局
2房,3房
公設比
--
建設公司
萬利營造
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
方塊磚
警衛管理
無
垃圾處理
社區統一處理
無障礙設施
無，要走幾個階梯
公共設施
無
主要特色
知名華廈、近南京三民捷運站、近京華城商圈、一層四戶，住戶單純
巷弄有12寬，離三民捷運站約150米， 棟距約八米，後棟不吵，採光好(資料最後更新日：2021/10/04)
交通與環境設施
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
交通選擇分類
捷運 (4)公車 (23)公共自行車 (5)停車場 (15)
0南京三民站 - 出口2
3.9分鐘 / 312m
1南京三民站 - 出口1
4.1分鐘 / 288m
2南京三民站 - 出口3
3.6分鐘 / 290m
3南京三民站 - 出口4
4.2分鐘 / 317m
0南京三民站 - 出口2
3.9分鐘 / 312m
1南京三民站 - 出口1
4.1分鐘 / 288m
2南京三民站 - 出口3
3.6分鐘 / 290m
3南京三民站 - 出口4
4.2分鐘 / 317m
實登與房訊知識
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