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1/4蘭開廈
台北市北投區公館路４２５號
大樓
46戶
33年
14層♥️ 有6人收藏
社區維護人
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撥打電話更給力
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2026年4月區業績TOP3
2025年1月區成件TOP3
2026年4月業績破百萬經紀人員
2024年4月龍虎榜
2021年3月龍虎榜
已成交賣方
22組
已成交買方
31組
從業時間
7-8年
服務需求
我想要
買屋
賣屋
出租
租屋
聯絡方式
回電給我
2025年/03月
最新平均單價
65.8 萬/坪
有車位
待售物件
-筆
待租物件
-筆
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本社區成交價格
本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明113年/04月~115年/03月
近二年成交價(排除特殊關係間之交易)
65.8
萬/坪
2025年/03月
最新成交單價
65.8萬/坪
2025年/03月
近兩年最高單價
65.8萬/坪
2025年/03月
近兩年最低單價
65.8萬/坪
本社區 112
本社區 112
最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
- 資料來源：
為信義房屋最新成交行情;
為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
基本資料
類型
大樓
屋齡
33年
坪數
--
樓高
14層
戶數
46戶
格局
3房,4房,樓中樓,一層兩戶：3-12樓(主建物)，13~14樓是樓中樓
公設比
27.00%~28.00%
建設公司
國揚建設(上市公司)
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
玻璃帷幕
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備),B2不用台北市垃圾袋
無障礙設施
有，室內至車位有供行動不便者進出之坡道
公共設施
籃球場,健身房,圖書室,交誼廳,待確認
主要特色
國揚建設/大陸工程營造，社區質感佳；棟距遠、鄰近公園，生活機能佳；一層兩戶雙電梯豪宅配置，低公設比27%~28%室內坪數大，坡道平面車位，統一垃圾處理免追垃圾車，24小時保全管理嚴警隱私佳，獨特外觀全社區46戶單純管理，指標性大樓。(資料最後更新日：2023/12/06)
交通與環境設施
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
捷運 (2)
公車 (14)
停車場 (4)
0唭哩岸站 - 出口2
5.6分鐘 / 399m
1唭哩岸站 - 出口1
6.9分鐘 / 519m
0唭哩岸站 - 出口2
5.6分鐘 / 399m
1唭哩岸站 - 出口1
6.9分鐘 / 519m
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FAQ 常見問題
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蘭開廈最近的成交單價是多少？
根據內政部實價登錄數據，蘭開廈近期成交單價為65.8萬/坪（成交時間114.03）。
猶豫要在哪一區買房，北投區近半年的大樓平均成交單價大約多少？
北投區近半年大樓成交行情，平均單價84.7萬/坪（統計區間114.10-115.03）。
蘭開廈現在有在賣嗎？價格大約多少？
目前蘭開廈在售物件共1件，在售單價為62.1萬/坪。
蘭開廈的屋齡幾年？
根據登記資訊，蘭開廈目前屋齡約為33年。
蘭開廈是由哪家建設公司興建？
蘭開廈的建築是由國揚建設(上市公司)興建而成。
蘭開廈的總樓高？
蘭開廈總樓高共計14層。
蘭開廈總戶數多嗎？
針對蘭開廈的居住規模，總戶數資料記載約為46戶。
蘭開廈的公設比是多少？
蘭開廈登記之公共設施比例約為27.00%~28.00%。
蘭開廈有無障礙設施嗎？
蘭開廈內部公共空間配置有無障礙設施，提供友善的通行環境。
蘭開廈公設有哪些?
蘭開廈社區內規劃有交誼廳,健身房,圖書室,籃球場,等公共設施，提供住戶豐富的休閒選擇。
蘭開廈垃圾如何處理？
蘭開廈之廢棄物處理機制為社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備),B2不用台北市垃圾袋。
蘭開廈有警衛管理嗎？
蘭開廈目前採取全天候模式運作，負責出入管理與社區安全。
蘭開廈附近有捷運站嗎？走路大概要多久？
蘭開廈距離最近的捷運站唭哩岸站步行僅需約5.6分鐘。
蘭開廈附近有公車站嗎？走路大概要多久？
蘭開廈距離最近的公車站崇仁路口公車站步行僅需約2.9分鐘。
蘭開廈周邊有停車場嗎？
蘭開廈5分鐘路程內設有4個停車場。
蘭開廈附近有幼兒園嗎？
蘭開廈周邊直線距離500公尺內有托嬰中心/幼兒園，提供家長不同的托育選擇。
蘭開廈附近有超市或市場可以採買嗎？
蘭開廈直線距離500公尺即有超市，滿足各類生活採買需求。
蘭開廈附近步行範圍內有便利商店嗎？
蘭開廈直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。
蘭開廈附近有醫院、小兒科、牙醫或耳鼻喉科等診所嗎？
蘭開廈直線距離500公尺內設有診所/醫院，提供鄰近住戶相關醫療看診服務。
蘭開廈附近有公園嗎？
蘭開廈直線距離約53公尺內有八仙公園，提供周邊居民戶外活動與休憩空間。
蘭開廈附近有運動中心嗎？
蘭開廈直線距離500公尺內設有運動中心，提供運動與健身空間。
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