訂閱追蹤此社區/商辦
聯繫經紀人員
分享
訂閱
1/0
工具箱
請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。
1/0
1/0夏木漱石-行雲區
台北市文山區政大二街
華廈
102戶
30年
10、16層
社區維護人
新功能！手機掃碼，
撥打電話更給力
撥打電話更給力
掃碼電話聊
2026年第2季度服務品質獎
2026年3月區業績TOP3
2023年8月區業績TOP1
2026年2月區成件TOP2
2026年1月區成件TOP2
已成交賣方
51組
已成交買方
54組
從業時間
8-9年
服務需求
我想要
買屋
賣屋
出租
租屋
聯絡方式
回電給我
2026年/01月
最新平均單價
56.7 萬/坪
1,605萬
含車位250萬
含車位250萬45.79萬/坪56.67萬
56.67萬建坪35.05坪含車位11.14坪地坪15.16坪有車位
3房2廳1衛29.4年10樓/10樓
含車位11.14坪地坪15.16坪有車位3房2廳1衛29.4年10樓/10樓
資料說明
內政部實價登錄交易備註
待售物件
-筆
待租物件
-筆
近一年 詢問度
0筆
近五年 成交
2筆
基本資料
類型
華廈
屋齡
30年
坪數
--
樓高
10、16層
戶數
102戶
格局
2房,3房,4房
公設比
19.00%~21.00%
建設公司
春池建設
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備)
無障礙設施
無
公共設施
花園,籃球場,會議室
主要特色
夏木漱石社區位於台北市文山區政大二期重劃區位於政大一、二、三街周邊，屬於丘陵地形，採低密度開發，分類為5個區域：麗日、和風、樹海、花香為別墅型社區，行雲區則是電梯大樓型社區，政大二期重劃區的特色是純住宅區，環境安寧，加上政大附中風評頗佳，也是吸引外來人口入住的誘因之一。
由政治大學前方的指南路往貓空方向行駛，沿途左轉上政大一街，即進入政大二期重劃區，由於區域內市容整齊新穎，加上位處山邊，頗有遠離塵囂之感。
由於重劃區離政治大學非常的近，所以食衣住行都與政大結合，步行到政大商業區(指南路二段)約10分鐘，即有多路公車可通行至信義計畫區、公館商圈；或是轉乘到動物園捷運站，相當方便。
開車族也可以走秀明路二段轉到新光路一段動物園後，左轉接上信義快速道路過了象山隧道就到信義計畫區，車程約10-15分鐘，相當便利。(資料最後更新日：2025/07/26)
大家都在問
換一換
換一換有無裝潢物件在售？
社區評價如何？
周邊近期成交行情？
社區垃圾處理方式？
本社區成交價格
本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明114年/09月~115年/08月
近一年成交價(排除特殊關係間之交易)
53.2
萬/坪
2026年/01月
最新平均單價
56.7
萬/坪
1,605萬含車位250萬
含車位250萬45.79萬/坪56.67萬
56.67萬建坪35.05坪含車位11.14坪地坪15.16坪有車位
3房2廳1衛29.4年10樓/10樓
含車位11.14坪地坪15.16坪有車位3房2廳1衛29.4年10樓/10樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
2026年/01月
近兩年最高單價
56.7
萬/坪
1,605萬含車位250萬
含車位250萬45.79萬/坪56.67萬
56.67萬建坪35.05坪含車位11.14坪地坪15.16坪有車位
3房2廳1衛29.4年10樓/10樓
含車位11.14坪地坪15.16坪有車位3房2廳1衛29.4年10樓/10樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
2025年/01月
近兩年最低單價
48
萬/坪
2,338萬含車位200萬
含車位200萬41.63萬/坪48萬
48萬建坪56.17坪含車位11.59坪地坪28.01坪有車位
3房2廳1衛28.4年8樓/16樓
含車位11.59坪地坪28.01坪有車位3房2廳1衛28.4年8樓/16樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
2026年/01月
最新成交單價
56.7萬/坪
2026年/01月
近兩年最高單價
56.7萬/坪
2025年/01月
近兩年最低單價
48萬/坪
本社區 116
本社區 116
最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
115年01月
台北市文山區政大二街141號十樓
華廈
有車位
有車位1,605萬
含車位250萬
含車位250萬45.79萬
56.67萬
56.67萬35.05坪
含車位11.14坪
含車位11.14坪15.16坪
29.4年
10樓/10樓
3房2廳1衛
夏木漱石-行雲區
備註資訊：車位面積無法概算夾層；其他增建；
1,605萬含車位250萬
含車位250萬45.79萬/坪56.67萬
56.67萬建坪35.05坪含車位11.14坪地坪15.16坪有車位
3房2廳1衛29.4年10樓/10樓
含車位11.14坪地坪15.16坪有車位3房2廳1衛29.4年10樓/10樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
備註資訊：陽台外推；其他增建；
1,970萬含車位200萬
含車位200萬42.04萬/坪49.55萬
49.55萬建坪46.86坪含車位11.14坪地坪22.5坪有車位
3房2廳2衛29.2年8樓/16樓
含車位11.14坪地坪22.5坪有車位3房2廳2衛29.2年8樓/16樓
資料說明
信義成交交易備註
備註資訊：陽台外推；其他增建；
1,950萬含車位200萬
含車位200萬41.62萬/坪49萬
49萬建坪46.86坪含車位11.14坪地坪22.5坪有車位
3房2廳2衛29.0年6樓/16樓
含車位11.14坪地坪22.5坪有車位3房2廳2衛29.0年6樓/16樓
資料說明信義成交交易備註
備註資訊：車位面積無法概算其他增建；
2,338萬含車位200萬
含車位200萬41.63萬/坪48萬
48萬建坪56.17坪含車位11.59坪地坪28.01坪有車位
3房2廳1衛28.4年8樓/16樓
含車位11.59坪地坪28.01坪有車位3房2廳1衛28.4年8樓/16樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
- 資料來源：為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
有銷售中物件
周邊生活機能
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
公車 (17)
0綠野山莊公車站
5.1分鐘 / 315m
1政大清境社區公車站
2.8分鐘 / 167m
2綠野山莊公車站
5.3分鐘 / 331m
3政大清境社區公車站
6.2分鐘 / 388m
4貓纜動物園內站公車站
3.6分鐘 / 229m
5棲霞山莊公車站
7.2分鐘 / 443m
6棲霞山莊公車站
7.4分鐘 / 438m
7政大附中公車站
5.5分鐘 / 379m
8兆如安養中心公車站
3.3分鐘 / 261m
9兆如安養中心公車站
3.2分鐘 / 257m
A政大附中公車站
6.2分鐘 / 426m
B普羅旺世公車站
5.3分鐘 / 427m
C政大御花園公車站
9.3分鐘 / 587m
D普羅旺世公車站
5.6分鐘 / 454m
E政大御花園公車站
10分鐘 / 620m
F政大二街公車站
7.2分鐘 / 522m
G政大三街公車站
8.8分鐘 / 706m
0綠野山莊公車站
5.1分鐘 / 315m
1政大清境社區公車站
2.8分鐘 / 167m
2綠野山莊公車站
5.3分鐘 / 331m
3政大清境社區公車站
6.2分鐘 / 388m
4貓纜動物園內站公車站
3.6分鐘 / 229m
完整周邊生活圈
相似社區/商辦
點擊觀看相似社區
FAQ 常見問題
全部
社區資料
社區行情
生活機能
夏木漱石-行雲區最近的成交單價是多少？
根據內政部實價登錄數據，夏木漱石-行雲區近期成交單價為56.7萬/坪（成交時間115.01）。
夏木漱石-行雲區近1年，平均成交單價大約多少？
根據內政部實價登錄數據，夏木漱石-行雲區近一年平均成交單價53.2萬/坪（統計區間114.09-115.08）。
猶豫要在哪一區買房，文山區近半年的華廈平均成交單價大約多少？
文山區近半年華廈成交行情，平均單價64.1萬/坪（統計區間115.03-115.08）。
夏木漱石-行雲區的屋齡幾年？
根據登記資訊，夏木漱石-行雲區目前屋齡約為30年。
夏木漱石-行雲區是由哪家建設公司興建？
夏木漱石-行雲區的建築是由春池建設興建而成。
夏木漱石-行雲區的總樓高？
夏木漱石-行雲區共2棟，總樓高分別為10、16層。
夏木漱石-行雲區總戶數多嗎？
針對夏木漱石-行雲區的居住規模，總戶數資料記載約為102戶。
夏木漱石-行雲區的公設比是多少？
夏木漱石-行雲區登記之公共設施比例約為19.00%~21.00%。
夏木漱石-行雲區公設有哪些?
夏木漱石-行雲區社區內規劃有花園,會議室,籃球場,等公共設施，提供住戶豐富的休閒選擇。
夏木漱石-行雲區垃圾如何處理？
夏木漱石-行雲區之廢棄物處理機制為社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備)。
夏木漱石-行雲區有警衛管理嗎？
夏木漱石-行雲區目前採取全天候模式運作，負責出入管理與社區安全。
夏木漱石-行雲區附近有公車站嗎？走路大概要多久？
夏木漱石-行雲區距離最近的公車站政大清境社區公車站步行僅需約2.8分鐘。
夏木漱石-行雲區附近有公園嗎？
夏木漱石-行雲區直線距離約185公尺內有萬壽三號公園，提供周邊居民戶外活動與休憩空間。
載入更多問題
：信義房屋
