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1/7福華廣場
台北市內湖區民權東路六段
辦公
176戶
27年
12層♥️ 有29人收藏
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2026年3月區業績TOP3
2025年11月區業績TOP3
2025年5月區業績TOP3
2026年3月區成件TOP3
2025年11月區成件TOP3
已成交賣方
69組
已成交買方
67組
從業時間
15-16年
服務需求
我想要
買屋
賣屋
出租
租屋
聯絡方式
回電給我
2025年/11月
最新平均單價
58.9 萬/坪
950萬
58.85萬/坪
建坪16.14坪地坪1.79坪無車位
1廳1衛26.0年9樓/12樓
1廳1衛26.0年9樓/12樓
資料說明
內政部實價登錄交易備註
待售物件
-筆
待租物件
-筆
近一年 詢問度
2筆
近五年 成交
1筆
本區成交價格
114年/11月~115年/04月
近半年成交價(排除特殊關係間之交易)
58.9
萬/坪
2025年/11月
最新平均單價
58.9
萬/坪
950萬
58.85萬/坪
建坪16.14坪地坪1.79坪無車位
1廳1衛26.0年9樓/12樓
1廳1衛26.0年9樓/12樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
2025年/11月
近兩年最高單價
58.9
萬/坪
950萬
58.85萬/坪
建坪16.14坪地坪1.79坪無車位
1廳1衛26.0年9樓/12樓
1廳1衛26.0年9樓/12樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
2025年/08月
近兩年最低單價
39.6
萬/坪
1,330萬
含車位價
39.63萬/坪
含車位計算
建坪33.56坪(含車位13.49坪)地坪2.76坪有車位
0衛25.8年11樓/12樓
0衛25.8年11樓/12樓
資料說明內政部實價登錄2025年/11月
最新成交單價
58.9萬/坪
2025年/11月
近兩年最高單價
58.9萬/坪
2025年/08月
近兩年最低單價
39.6萬/坪
本區 114
本區 114
最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
備註資訊：陽台外推；
950萬
58.85萬/坪
建坪16.14坪地坪1.79坪無車位
1廳1衛26.0年9樓/12樓
1廳1衛26.0年9樓/12樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
114年08月
台北市內湖區民權東路六段180巷6號十一樓之22
辦公
有車位
有車位1,330萬
含車位價
含車位價
39.63萬
含車位計算
含車位計算
33.56坪
含車位13.49坪
含車位13.49坪
2.76坪
25.8年
11樓/12樓
0衛
福華廣場
歷史移轉2次
1,330萬
含車位價
39.63萬/坪
含車位計算
建坪33.56坪(含車位13.49坪)地坪2.76坪有車位
0衛25.8年11樓/12樓
0衛25.8年11樓/12樓
資料說明內政部實價登錄備註資訊：陽台外推；
877萬
54.33萬/坪
建坪16.14坪地坪1.79坪無車位
1廳1衛25.6年9樓/12樓
1廳1衛25.6年9樓/12樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
1,170萬
58.32萬/坪
建坪20.06坪地坪2.63坪無車位
1房1衛24.6年11樓/12樓
1房1衛24.6年11樓/12樓
資料說明內政部實價登錄- 資料來源：
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;
該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
基本資料
類型
辦公
屋齡
27年
坪數
--
樓高
12層
戶數
176戶
公設比
--
建設公司
威林建設股份有限公司
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
方塊磚
警衛管理
全天候
交通與環境設施
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
捷運 (1)
公車 (16)
公共自行車 (4)
停車場 (5)
0灣仔站(規劃中) - 出口
4.6分鐘 / 357m
0灣仔站(規劃中) - 出口
4.6分鐘 / 357m
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FAQ 常見問題
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福華廣場最近的成交單價是多少？
根據內政部實價登錄數據，福華廣場近期成交單價為58.9萬/坪（成交時間114.11）。
福華廣場近1年，平均成交單價大約多少？
根據內政部實價登錄數據，福華廣場近一年平均成交單價50.9萬/坪（統計區間114.05-115.04）。
福華廣場現在有在賣嗎？價格大約多少？
目前福華廣場在售物件共5件，在售物件均價為63.0萬/坪。在售物件單價最低59.8萬/坪，最高66.4萬/坪。
※ 為精確反映社區住宅行情，在售數據已排除純車位及車位合併計算之物件，統計結果僅供趨勢參考。
福華廣場的屋齡幾年？
根據登記資訊，福華廣場目前屋齡約為27年。
福華廣場是由哪家建設公司興建？
福華廣場的建築是由威林建設股份有限公司興建而成。
福華廣場的總樓高？
福華廣場總樓高共計12層。
福華廣場總戶數多嗎？
針對福華廣場的居住規模，總戶數資料記載約為176戶。
福華廣場有無障礙設施嗎？
福華廣場內部公共空間配置有無障礙設施，提供友善的通行環境。
福華廣場垃圾如何處理？
福華廣場之廢棄物處理機制為社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備)。
福華廣場有警衛管理嗎？
福華廣場目前採取全天候模式運作，負責出入管理與社區安全。
福華廣場附近有捷運站嗎？走路大概要多久？
福華廣場距離最近的捷運站灣仔站步行僅需約4.6分鐘。
福華廣場附近有公車站嗎？走路大概要多久？
福華廣場距離最近的公車站福華商場步行僅需約2.1分鐘。
福華廣場周邊有公共自行車租借站可以租借嗎？
從福華廣場步行約1.1分鐘即達公共自行車租借站，悠遊城市更便利。
福華廣場周邊有停車場嗎？
福華廣場5分鐘路程內設有5個停車場。
福華廣場附近有幼兒園嗎？
福華廣場周邊直線距離500公尺內有托嬰中心/幼兒園，提供家長不同的托育選擇。
福華廣場附近有超市或市場可以採買嗎？
福華廣場直線距離500公尺即有超市，滿足各類生活採買需求。
福華廣場附近步行範圍內有便利商店嗎？
福華廣場直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。
福華廣場附近有藥妝店來買日常用品嗎？
福華廣場直線距離約500公尺內設有藥妝店，提供鄰近的生活採買與物資服務。
福華廣場附近有醫院、小兒科、牙醫或耳鼻喉科等診所嗎？
福華廣場直線距離500公尺內設有診所/醫院，提供鄰近住戶相關醫療看診服務。
福華廣場附近有公園嗎？
福華廣場直線距離約204公尺內有湖聖公園，提供周邊居民戶外活動與休憩空間。
福華廣場附近有運動中心嗎？
福華廣場直線距離500公尺內設有運動中心，提供運動與健身空間。
福華廣場附近有銀行方便日常儲蓄嗎？
福華廣場直線距離500公尺內設有銀行，提供金融相關服務。
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