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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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雙美館

台北市南港區興中路６６號

大樓

130戶

8年

22、24層

社區委託達人

挑選經紀人

張益銓

0916101623

02-89787012

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全公司2022年8月業績TOP1

2022年度區業績TOP1

2021年度區業績TOP3

2022年業績破千萬經紀人員

2021年業績破千萬經紀人員

已成交賣方

63組

已成交買方

62組

從業時間

10-11年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2024年/12月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

113年/12月~114年/03月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

98.7

萬/坪

2024年/12月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年12月

台北市南港區興中路68巷6號十樓之2

大樓

有車位

5,800萬
含車位500萬

98.74萬
已扣除車位

77.06坪
含車位23.38坪

4.77坪

7.4年

10樓/22樓

3房2廳2衛

雙美館

歷史移轉2次

113年12月

大樓

雙美館

台北市南港區興中路68巷6號十樓之2

移轉2次

5,800萬

含車位500萬

98.74萬/坪

已扣除車位

建坪77.06坪(含車位23.38坪)地坪4.77有車位
3房2廳2衛7.4年10樓/22樓

資料說明

內政部實價登錄

113年11月

台北市南港區興中路68巷8號七樓之2

大樓

有車位

5,688萬
含車位300萬

103.89萬
已扣除車位

63.55坪
含車位11.69坪

4.55坪

7.3年

7樓/24樓

3房2廳2衛

雙美館

歷史移轉2次

113年11月

大樓

雙美館

台北市南港區興中路68巷8號七樓之2

移轉2次

5,688萬

含車位300萬

103.89萬/坪

已扣除車位

建坪63.55坪(含車位11.69坪)地坪4.55有車位
3房2廳2衛7.3年7樓/24樓

資料說明

內政部實價登錄

113年05月

台北市南港區興中路68巷6號八樓之2

大樓

有車位

5,688萬
含車位250萬

101.31萬
已扣除車位

65.37坪
含車位11.69坪

4.71坪

6.8年

8樓/22樓

4房2廳2衛

雙美館

歷史移轉2次

113年05月

大樓

雙美館

台北市南港區興中路68巷6號八樓之2

移轉2次

5,688萬

含車位250萬

101.31萬/坪

已扣除車位

建坪65.37坪(含車位11.69坪)地坪4.71有車位
4房2廳2衛6.8年8樓/22樓

資料說明

內政部實價登錄

113年05月

台北市南港區興中路68巷6號六樓之2

大樓

有車位

5,418萬
含車位288萬

95.57萬
已扣除車位

65.37坪
含車位11.69坪

4.71坪

6.8年

6樓/22樓

3房2廳2衛

雙美館

歷史移轉2次

113年05月

大樓

雙美館

台北市南港區興中路68巷6號六樓之2

移轉2次

5,418萬

含車位288萬

95.57萬/坪

已扣除車位

建坪65.37坪(含車位11.69坪)地坪4.71有車位
3房2廳2衛6.8年6樓/22樓

資料說明

內政部實價登錄

112年08月

台北市南港區興中路68巷6號十三樓之1

大樓

有車位

7,288萬
含車位288萬

109.17萬
已扣除車位

75.81坪
含車位11.69坪

5.62坪

6.1年

13樓/22樓

4房2廳2衛

雙美館

112年08月

大樓

雙美館

台北市南港區興中路68巷6號十三樓之1

7,288萬

含車位288萬

109.17萬/坪

已扣除車位

建坪75.81坪(含車位11.69坪)地坪5.62有車位
4房2廳2衛6.1年13樓/22樓

資料說明

內政部實價登錄

- 資料來源：

為信義房屋最新成交行情;

為內政部最新公布的實價登錄資料;

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

8年

坪數

47.00~67.00坪

樓高

22、24層

戶數

130戶

格局

3房,4房

公設比

32.00%~33.00%

建設公司

興富發建設

主要結構

其他

外牆建材

石材

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，專區堆置(有冷藏設備),B1放置垃圾、資源回收

無障礙設施

有，從室外至室內有無障礙空間

公共設施

KTV,交誼廳,會議室,棋藝室

主要特色

知名興富發建設、屬車站商圈屋齡較新的成屋，規劃2棟電梯大樓，石材外觀，五樓以下使用SRC建材(鋼骨鋼筋混凝土)，以上為RC結構(鋼筋混凝土)，A棟22樓高規劃51~67坪，從15樓以上開始內縮一層兩戶，第15樓為全露臺戶，B棟24樓高規劃47~57坪，公設有頂樓花園、KTV、棋藝室、迎賓廳的規劃。(資料最後更新日：2023/07/14)