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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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雙美館

台北市南港區興中路６６號

大樓

130戶

7年

22、24層

♥️ 有22人收藏

社區委託達人

王詩寧

0953196711

02-89787012

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2023年/08月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

112年/03月~113年/02月

近一年成交價(排除特殊關係間之交易)

98.8

萬/坪

2023年/08月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

112年08月

台北市南港區興中路68巷6號十三樓之1

大樓

有車位

7,288萬
含車位288萬

109.17萬
已扣除車位

75.81坪
含車位11.69坪

5.62坪

6.1年

13樓/22樓

4房2廳2衛

雙美館

112年08月

大樓

雙美館

台北市南港區興中路68巷6號十三樓之1

7,288萬

含車位288萬

109.17萬/坪

已扣除車位

建坪75.81坪(含車位11.69坪)地坪5.62有車位
4房2廳2衛6.1年13樓/22樓

資料說明

112年08月

台北市南港區興中路68巷6號十一樓之2

大樓

有車位

4,988萬

含車位250萬

76.31萬

88.26萬

65.37坪

含車位11.69坪

4.71坪

6.1年

11樓/22樓

4房2廳2衛

雙美館

歷史移轉2次

112年08月

大樓

雙美館

台北市南港區興中路68巷6號十一樓之2

移轉2次

4,988萬

含車位250萬

76.31萬/坪

88.26萬

建坪65.37坪

含車位11.69坪地坪4.71有車位
4房2廳2衛6.1年11樓/22樓

資料說明

111年08月

台北市南港區興中路68巷8號十五樓

大樓

有車位

4,750萬

含車位500萬

88.57萬

88.56萬

71.37坪

含車位23.38坪

4.24坪

5.1年

15樓/24樓

4房2廳2衛

雙美館

歷史移轉2次

備註資訊：總價款4750萬元含主建物價款4250萬元含停車位250萬X2=500萬元

111年08月

大樓

雙美館

台北市南港區興中路68巷8號十五樓

移轉2次

4,750萬

含車位500萬

88.57萬/坪

88.56萬

建坪71.37坪

含車位23.38坪地坪4.24有車位
4房2廳2衛5.1年15樓/24樓

資料說明

交易備註

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

7年

坪數

47.00~67.00坪

樓高

22、24層

戶數

130戶

格局

3房,4房

公設比

32.00%~33.00%

建設公司

興富發建設

主要結構

其他

外牆建材

石材

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，專區堆置(有冷藏設備),B1放置垃圾、資源回收

無障礙設施

有，從室外至室內有無障礙空間

公共設施

KTV,交誼廳,會議室,棋藝室

主要特色

知名興富發建設、屬車站商圈屋齡較新的成屋，規劃2棟電梯大樓，石材外觀，五樓以下使用SRC建材(鋼骨鋼筋混凝土)，以上為RC結構(鋼筋混凝土)，A棟22樓高規劃51~67坪，從15樓以上開始內縮一層兩戶，第15樓為全露臺戶，B棟24樓高規劃47~57坪，公設有頂樓花園、KTV、棋藝室、迎賓廳的規劃。(資料最後更新日：2023/07/14)