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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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經國逸品B區

桃園市桃園區經國路１９２號

大樓

42戶

10年

10層

♥️ 有25人收藏

社區達人

挑選經紀人

羅光宇

0909096300

03-2860959

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2023年11月龍虎榜

2023年04月度成件第三名

從業時間

1-2年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2023年/12月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

112年/12月~113年/02月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

萬/坪

2023年/12月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

112年12月

桃園市桃園區經國路192號九樓

華廈

有車位

1,435萬

含車位150萬

28.9萬

36.03萬

49.66坪

含車位13.99坪

8.01坪

9.0年

9樓/10樓

2房2廳1衛

經國逸品B區

歷史移轉2次

112年12月

華廈

經國逸品B區

桃園市桃園區經國路192號九樓

移轉2次

1,435萬

含車位150萬

28.9萬/坪

36.03萬

建坪49.66坪

含車位13.99坪地坪8.01有車位
2房2廳1衛9.0年9樓/10樓

資料說明

112年11月

桃園市桃園區經國路196之3號三樓

華廈

有車位

1,425萬

含車位150萬

29.15萬

36.54萬

48.89坪

含車位14坪

7.84坪

8.9年

3樓/10樓

2房2廳1衛

經國逸品B區

歷史移轉2次

112年11月

華廈

經國逸品B區

桃園市桃園區經國路196之3號三樓

移轉2次

1,425萬

含車位150萬

29.15萬/坪

36.54萬

建坪48.89坪

含車位14坪地坪7.84有車位
2房2廳1衛8.9年3樓/10樓

資料說明

112年10月

桃園市桃園區經國路192號七樓

華廈

有車位

1,540萬
含車位300萬

34.77萬
已扣除車位

63.66坪
含車位27.99坪

8.04坪

8.8年

7樓/10樓

2房2廳1衛

經國逸品B區

歷史移轉2次

112年10月

華廈

經國逸品B區

桃園市桃園區經國路192號七樓

移轉2次

1,540萬

含車位300萬

34.77萬/坪

已扣除車位

建坪63.66坪(含車位27.99坪)地坪8.04有車位
2房2廳1衛8.8年7樓/10樓

資料說明

112年05月

桃園市桃園區經國路196之2號九樓

華廈

有車位

1,380萬

含車位300萬

23.63萬

35.52萬

58.39坪

含車位27.99坪

6.87坪

8.4年

9樓/10樓

2房1廳1衛

經國逸品B區

歷史移轉2次

備註資訊：B1機車停車位壹位

112年05月

華廈

經國逸品B區

桃園市桃園區經國路196之2號九樓

移轉2次

1,380萬

含車位300萬

23.63萬/坪

35.52萬

建坪58.39坪

含車位27.99坪地坪6.87有車位
2房1廳1衛8.4年9樓/10樓

資料說明

交易備註

112年04月

桃園市桃園區經國路196之3號六樓

華廈

有車位

1,300萬

含車位150萬

26.59萬

32.96萬

48.89坪

含車位14坪

7.84坪

8.3年

6樓/10樓

2房2廳1衛

經國逸品B區

歷史移轉2次

備註資訊：陽台外推；

112年04月

華廈

經國逸品B區

桃園市桃園區經國路196之3號六樓

移轉2次

1,300萬

含車位150萬

26.59萬/坪

32.96萬

建坪48.89坪

含車位14坪地坪7.84有車位
2房2廳1衛8.3年6樓/10樓

資料說明

交易備註

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

10年

坪數

樓高

10層

戶數

42戶

格局

2房

公設比

33.00%~33.50%

建設公司

廣春成建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，專區堆置(有冷藏設備)

無障礙設施

有，社區設計無障礙設施

公共設施

健身房,閱覽室

主要特色

由廣春成建設興建的「經國逸品B區」，地點位於經國路196號，採先建後售，面對社區分為A區(左)與B區(右)兩區，A區基地面積249.26坪、B區基地面積302.5坪，兩者共計551.76坪；A區樓高地上11樓、地下3樓，標準層4併單梯；B區樓高地上10樓、地下3樓，標準層5併單梯，全區住宅76戶、店面5戶，全區坡道平面車位約87個。位於社區經國路對側是家樂福經國店，約200公尺左右則為敏盛醫院，此區機能完整是成熟的生活圈，附近的大興西路更是連結大有區、中正藝文特區、中路計畫、小檜溪重劃區及南桃園交流道的要道，區域近南崁交流道，經由經國路車程大約5分鐘可上。經國逸品的地段是其個案條件優勢，位於經國路家樂福徒步商圈外，與中正藝文特區距離也近，公園學校皆步行可到，近鄰約200公尺的新埔國小。社區正面臨經國路，設計上為了避開幹道車潮，規畫將社區大門及停車場車道設於內側進行區隔，並規劃迎賓車道供人員可安全上下車。由於基地面積有限，於後側空間規劃簡單的戶外休憩區，與鄰地間種植大量植栽形成綠圍籬，塑造出不錯的質感氛圍。大廳挑高約7米，天花板垂吊造型燈搭配圓弧狀櫃台及簡單交誼區，以現代飯店管理風格為規劃方向。(資料最後更新日：2021/09/25)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (60)公共自行車 (2)停車場 (8)

0敏盛醫院公車站

1.4分鐘 / 103m

1敏盛醫院公車站

0.3分鐘 / 27m

2敏盛醫院公車站

1.5分鐘 / 118m

3敏盛醫院公車站

1.2分鐘 / 91m

4敏盛醫院公車站

0.7分鐘 / 56m

5敏盛經國醫院公車站

1.5分鐘 / 122m

6敏盛醫院公車站

2.2分鐘 / 176m

7巴黎富邑公車站

2.4分鐘 / 195m

8巴黎富邑公車站

2.2分鐘 / 186m

9巴黎富邑公車站

2.2分鐘 / 185m

A巴黎富邑公車站

2.5分鐘 / 209m

B敏盛醫院公車站

2.6分鐘 / 204m

C巴黎富邑公車站

2.4分鐘 / 200m

D巴黎富邑公車站

2.4分鐘 / 201m

E新埔公園公車站

6.8分鐘 / 529m

F同安親子公園公車站

4.4分鐘 / 339m

G同安親子公園公車站

4.6分鐘 / 356m

H大興同安街口公車站

5.6分鐘 / 414m

I永吉新村公車站

8.5分鐘 / 676m

J經國大興路口公車站

4.3分鐘 / 322m

K新埔公園公車站

7.1分鐘 / 543m

L經國大興路口公車站

4.4分鐘 / 331m

M永吉新村公車站

8分鐘 / 629m

N林投店公車站

9.9分鐘 / 795m

O林投店公車站

9.9分鐘 / 799m

P永吉新村公車站

8.9分鐘 / 676m

Q林投店公車站

10.6分鐘 / 827m

R林投店公車站

11.5分鐘 / 890m

S永吉新村公車站

8.5分鐘 / 650m

T永吉新村公車站

8.5分鐘 / 650m

U林投店公車站

10分鐘 / 782m

V南平國民運動中心公車站

6.1分鐘 / 507m

W經國大興路口公車站

5.3分鐘 / 399m

X新埔社區公車站

6.3分鐘 / 522m

Y南平國民運動中心公車站

6.1分鐘 / 507m

Z大興路口公車站

7分鐘 / 545m

AA大興路口公車站

7分鐘 / 546m

AB新埔國宅公車站

8.2分鐘 / 641m

AC新埔國宅公車站

9分鐘 / 699m

AD新埔國宅公車站

8.3分鐘 / 665m

AE新埔國宅公車站

8.2分鐘 / 641m

AF大興路口公車站

7分鐘 / 547m

AG南平同安街口公車站

6.7分鐘 / 538m

AH新埔國宅公車站

8.2分鐘 / 658m

AI南平同安街口公車站

6.8分鐘 / 542m

AJ經國南平路口公車站

5.4分鐘 / 440m

AK經國南平路口公車站

5.2分鐘 / 430m

AL經國南平路口公車站

5.6分鐘 / 452m

AM大興路口公車站

7.6分鐘 / 570m

AN大興路口公車站

8.2分鐘 / 600m

AO大興春日路口公車站

8.2分鐘 / 600m

AP大興春日路口公車站

8.3分鐘 / 604m

AQ大興路公車站

8.2分鐘 / 601m

AR大興路口公車站

8.2分鐘 / 601m

AS經國南平路口公車站

5.7分鐘 / 469m

AT大興路口公車站

8.4分鐘 / 610m

AU大興路口公車站

8.4分鐘 / 614m

AV經國南平路口公車站

6.1分鐘 / 499m

AW經國南平路口公車站

6.1分鐘 / 499m

AX經國南平路口公車站

5.9分鐘 / 486m

0敏盛醫院公車站

1.4分鐘 / 103m

1敏盛醫院公車站

0.3分鐘 / 27m

2敏盛醫院公車站

1.5分鐘 / 118m

3敏盛醫院公車站

1.2分鐘 / 91m

4敏盛醫院公車站

0.7分鐘 / 56m

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