仁愛樸樂

台北市中正區林森南路69號
大樓
25戶
7
13層
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已成交賣方
40組
已成交買方
41組
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8-9年
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皆可(9:00-21:00)
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2024年/06月
最新平均單價
101.8 萬/坪
11306
大樓
仁愛樸樂
台北市中正區林森南路69號四樓
移轉2
4,288
含車位230萬
101.82萬/坪
已扣除車位
建坪46.38(含車位6.52坪)地坪7.12有車位
2房2廳2衛7.34樓/13
資料說明
交易備註
待售物件
-
待租物件
-
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本社區成交價格

本表數值為系統運算結果,計算方式詳情請看說明
113年/06月~113年/08月
近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)
101.8
萬/坪
2024年/06月
最新平均單價
101.8
萬/坪
11306
大樓
仁愛樸樂
台北市中正區林森南路69號四樓
移轉2
4,288
含車位230萬
101.82萬/坪
已扣除車位
建坪46.38(含車位6.52坪)地坪7.12有車位
2房2廳2衛7.34樓/13
資料說明
交易備註
2024年/05月
近兩年最高單價
105
萬/坪
11305
大樓
仁愛樸樂
台北市中正區林森南路71號十三樓
4,500
含車位230萬
104.97萬/坪
已扣除車位
建坪47.2(含車位6.52坪)地坪7.25有車位
2房2廳2衛7.213樓/13
資料說明
交易備註
2023年/11月
近兩年最低單價
85
萬/坪
11211
大樓
仁愛樸樂
台北市中正區林森南路69號二樓
3,386
84.98萬/坪
建坪39.85地坪7.09無車位
2房2廳2衛6.72樓/13
資料說明
2024年/06月
最新成交單價
101.8萬/坪
2024年/05月
近兩年最高單價
105萬/坪
2023年/11月
近兩年最低單價
85萬/坪
 本社區      
 100
 本社區      
 100

最新實價登錄

編輯篩選條件
兩年內成交編輯篩選條件
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
11306
台北市中正區林森南路69號四樓
大樓
有車位
4,288
含車位230萬
101.82
已扣除車位
46.38
含車位6.52
7.12
7.3
4樓/13
2房2廳2衛
仁愛樸樂
歷史移轉2
備註資訊:塔式車位位於地下二層。
11306
大樓
仁愛樸樂
台北市中正區林森南路69號四樓
移轉2
4,288
含車位230萬
101.82萬/坪
已扣除車位
建坪46.38(含車位6.52坪)地坪7.12有車位
2房2廳2衛7.34樓/13
資料說明
交易備註
11305
台北市中正區林森南路71號十三樓
大樓
有車位
4,500
含車位230萬
104.97
已扣除車位
47.2
含車位6.52
7.25
7.2
13樓/13
2房2廳2衛
仁愛樸樂
備註資訊:塔式車位位於地下第二層。建物買賣總價為1800萬元整,土地買賣總價為2700萬元整。
11305
大樓
仁愛樸樂
台北市中正區林森南路71號十三樓
4,500
含車位230萬
104.97萬/坪
已扣除車位
建坪47.2(含車位6.52坪)地坪7.25有車位
2房2廳2衛7.213樓/13
資料說明
交易備註
11211
台北市中正區林森南路69號二樓
大樓
3,386
84.98
39.85
7.09
6.7
2樓/13
2房2廳2衛
仁愛樸樂
11211
大樓
仁愛樸樂
台北市中正區林森南路69號二樓
3,386
84.98萬/坪
建坪39.85地坪7.09無車位
2房2廳2衛6.72樓/13
資料說明
- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊;為信義成交行情(提供近兩年交屋資料),該數值為系統運算,詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整,以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成,故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異,請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成,詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能,開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件),及其他備註資訊,關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成,再由系統比對當筆與前一筆實價登錄,交易明細完全吻合方計算漲跌幅,當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1,計算百分比至小數點後兩位;可能與實際交易有所落差,資料請斟酌參考。

基本資料

類型
大樓
屋齡
7
坪數
25.00~40.00坪
樓高
13層
戶數
25戶
格局
2房
公設比
40.00%~41.00%
建設公司
萬協建設
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
石材
警衛管理
其他
垃圾處理
社區統一處理
無障礙設施
公共設施
主要特色
該案周邊機能佳,鄰近中正紀念堂、兩廳院、仁愛林蔭大道,休間綠地豐厚,為北市核心難得住宅環境。其中,因緊鄰台大醫院,在醫療照護上相當便利,在交通動線上享有雙捷運,距捷運善導寺站僅600米,距新生高架1公里車行3分鐘、建國高架1.5公里車行5分鐘、市民高架900米車行3分鐘,交通網絡發達。完善的生活機能,除了吸引不少醫生客群外,也頗受退休族群青睞,做為置產選擇。 「仁愛樸樂」全案採高級建材配備,廚具標配為德國第一大廠ALNO原裝進口廚具,室內鋁門採用YKK氣密窗+6m Low─E膠合玻璃。此外,衛浴樓地板採用25cm中空雙排雙向(資料最後更新日:2021/09/24)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能
各學校位置僅為顯示與該校區的距離,非指學區;重要設施以現場實際狀況為主;興建中的捷運站站名尚未定案,請依照捷運官方實際核定站名為主
交通選擇分類
公車 (24)公共自行車 (1)停車場 (2)
0仁愛林森路口公車站
0.7分鐘 / 55m
1仁愛林森路口公車站
1.1分鐘 / 73m
2仁愛林森路口公車站
2.1分鐘 / 159m
3仁愛林森路口公車站
2.9分鐘 / 179m
4開南商工公車站
2.8分鐘 / 221m
5開南商工公車站
3.3分鐘 / 273m
6信義林森路口公車站
5.5分鐘 / 381m
7成功中學(濟南)公車站
4.5分鐘 / 368m
8信義林森路口公車站
5.8分鐘 / 394m
9成功中學(濟南)公車站
5分鐘 / 409m
A仁愛路二段公車站
5.2分鐘 / 400m
B成功中學(林森)公車站
5.2分鐘 / 405m
C仁愛杭州路口公車站
5.7分鐘 / 432m
D仁愛中山路口公車站
6.4分鐘 / 473m
E臺北商大(濟南)公車站
6.4分鐘 / 497m
F成功中學(林森)公車站
4.9分鐘 / 386m
G成功高中(林森)公車站
6.3分鐘 / 495m
H仁愛中山路口公車站
6.1分鐘 / 478m
I臺大醫院公車站
7.4分鐘 / 589m
J臺北商大(杭州)公車站
7.1分鐘 / 549m
K仁愛杭州路口公車站
8.2分鐘 / 602m
L青島林森路口公車站
6.7分鐘 / 531m
M臺大醫院公車站
8.3分鐘 / 612m
N信義杭州路口公車站
9.3分鐘 / 677m
0仁愛林森路口公車站
0.7分鐘 / 55m
1仁愛林森路口公車站
1.1分鐘 / 73m
2仁愛林森路口公車站
2.1分鐘 / 159m
3仁愛林森路口公車站
2.9分鐘 / 179m
4開南商工公車站
2.8分鐘 / 221m
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