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社區/商辦
合康幸福漾

1/4

請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

1/4

合康幸福漾

桃園市龜山區文康街１０３號

華廈

55戶

9年

8層

社區委託達人

挑選經紀人

陳羿彤

0988396148

03-3289998

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2025年4月區業績TOP2

2025年4月區成件TOP1

2025年4月業績破百萬經紀人員

2025年4月龍虎榜

從業時間

1-2年

服務需求

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聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2025年/01月

本社區成交價格

114年/01月~114年/06月

近半年成交價(排除特殊關係間之交易)

萬/坪

2025年/01月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

114年01月

桃園市龜山區文康街111號七樓

套房

有車位

880萬
含車位價

26.99萬
含車位計算

32.6坪
含車位12.2坪

5.08坪

8.4年

7樓/8樓

1房1廳1衛

合康幸福漾

歷史移轉2次

114年01月

套房

合康幸福漾

桃園市龜山區文康街111號七樓

移轉2次

880萬

含車位價

26.99萬/坪

含車位計算

建坪32.6坪(含車位12.2坪)地坪5.08有車位
1房1廳1衛8.4年7樓/8樓

資料說明

內政部實價登錄

113年07月

桃園市龜山區文康街115號二樓

華廈

有車位

1,650萬
含車位價

32.12萬
含車位計算

51.37坪
含車位14.05坪

9.37坪

7.9年

2樓/8樓

3房2廳2衛

合康幸福漾

備註資訊：增建：窗戶鐵鋁窗其他增建；

113年07月

華廈

合康幸福漾

桃園市龜山區文康街115號二樓

1,650萬

含車位價

32.12萬/坪

含車位計算

建坪51.37坪(含車位14.05坪)地坪9.37有車位
3房2廳2衛7.9年2樓/8樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

112年10月

桃園市龜山區文康街113號四樓

華廈

有車位

1,250萬
含車位價

28.6萬
含車位計算

43.7坪
含車位13.71坪

7.44坪

7.2年

4樓/8樓

2房2廳1衛

合康幸福漾

歷史移轉2次

備註資訊：其他增建含雨遮增建、增建窗戶。陽台外推；其他增建；

112年10月

華廈

合康幸福漾

桃園市龜山區文康街113號四樓

移轉2次

1,250萬

含車位價

28.6萬/坪

含車位計算

建坪43.7坪(含車位13.71坪)地坪7.44有車位
2房2廳1衛7.2年4樓/8樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

112年07月

桃園市龜山區文康街117號七樓

華廈

有車位

765萬
含車位價

23.81萬
含車位計算

32.13坪
含車位12.2坪

5.07坪

6.9年

7樓/8樓

2房1廳1衛

合康幸福漾

112年07月

華廈

合康幸福漾

桃園市龜山區文康街117號七樓

765萬

含車位價

23.81萬/坪

含車位計算

建坪32.13坪(含車位12.2坪)地坪5.07有車位
2房1廳1衛6.9年7樓/8樓

資料說明

內政部實價登錄

- 資料來源：

為信義房屋最新成交行情;

為內政部最新公布的實價登錄資料;

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

華廈

屋齡

9年

坪數

樓高

8層

戶數

55戶

格局

1+1房,2房,3房

公設比

31.00%~33.00%

建設公司

合康建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

日間

垃圾處理

社區統一處理，後門附近有子母車

無障礙設施

有，室內到室外

公共設施

花園,健身房,遊戲室,交誼廳

主要特色

「合康幸福漾」基地接近樂善國小，距離華亞科學園區不遠，附近生活圈自成一格，有4~5家的便利商店（7-11、萊爾富、OK）、頂好超市、黃昏市場以及夜市；另外托兒所、國小與派出所就在旁邊，也有小型公園等設施。麻雀雖小，五臟俱全，如果不喜歡市中心的高樓壓迫感，這裡的大樓皆在10層樓以內，在這裡可以感受更開闊的居住生活空間，整體的生活環境和機能都不錯，大部分都是家庭自住居多，為單純的純住宅生活圈。(資料最後更新日：2023/03/21)