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品上景-品悅區

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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

1/8

品上景-品悅區

桃園市龜山區文東一街,龜山區文化東路

華廈

39戶

8年

10層

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張家銘

0917510691

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2015年度服務品質獎

2010年第1季度服務品質獎

2022年5月區業績TOP1

2021年9月區成件TOP2

2022年5月業績破百萬經紀人員

已成交賣方

115組

已成交買方

84組

從業時間

18-19年

服務需求

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出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2025年/02月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

113年/12月~114年/05月

近半年成交價(排除特殊關係間之交易)

45.1

萬/坪

2025年/02月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

114年02月

文東一街1號10樓

華廈

有車位

1,580萬

含車位180萬

45.06萬

41.6坪

含車位10.53坪

10.15坪

7.4年

10樓/10樓

2房2廳1衛

品上景-品悅區

歷史移轉2次

備註資訊：其他增建；

114年02月

華廈

品上景-品悅區

文東一街1號10樓

移轉2次

1,580萬

含車位180萬

45.06萬/坪

45.06萬

建坪41.6坪

含車位10.53坪地坪10.15有車位
2房2廳1衛7.4年10樓/10樓

資料說明

信義成交

交易備註

113年06月

桃園市龜山區文東一街5號五樓

華廈

有車位

1,470萬

含車位160萬

38.5萬

47.37萬

38.18坪

含車位10.53坪

8.99坪

6.8年

5樓/10樓

2房2廳1衛

品上景-品悅區

歷史移轉2次

備註資訊：其他增建；

113年06月

華廈

品上景-品悅區

桃園市龜山區文東一街5號五樓

移轉2次

1,470萬

含車位160萬

38.5萬/坪

47.37萬

建坪38.18坪

含車位10.53坪地坪8.99有車位
2房2廳1衛6.8年5樓/10樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

113年03月

桃園市龜山區文東一街1號九樓

華廈

有車位

1,095萬

含車位160萬

26.32萬

30.09萬

41.6坪

含車位10.53坪

10.15坪

6.5年

9樓/10樓

2房2廳1衛

品上景-品悅區

歷史移轉2次

備註資訊：含裝潢費；含傢俱設備費；親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

113年03月

華廈

品上景-品悅區

桃園市龜山區文東一街1號九樓

移轉2次

1,095萬

含車位160萬

26.32萬/坪

30.09萬

建坪41.6坪

含車位10.53坪地坪10.15有車位
2房2廳1衛6.5年9樓/10樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

113年03月

桃園市龜山區文東一街7號四樓

華廈

有車位

1,450萬

含車位160萬

34.54萬

41.02萬

41.97坪

含車位10.53坪

10.27坪

6.5年

4樓/10樓

2房2廳1衛

品上景-品悅區

歷史移轉2次

113年03月

華廈

品上景-品悅區

桃園市龜山區文東一街7號四樓

移轉2次

1,450萬

含車位160萬

34.54萬/坪

41.02萬

建坪41.97坪

含車位10.53坪地坪10.27有車位
2房2廳1衛6.5年4樓/10樓

資料說明

內政部實價登錄

- 資料來源：

為信義房屋最新成交行情;

為內政部最新公布的實價登錄資料;

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

華廈

屋齡

8年

坪數

樓高

10層

戶數

39戶

格局

2房

公設比

33.80%~33.80%

建設公司

良昱建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

日間

垃圾處理

社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備)

無障礙設施

有，室內至車位可直接推輪椅到

公共設施

花園

主要特色

◎興合力建築售後服務一流，年年健檢，終身服務 ◎榮獲「第十二屆國家建築金獎」三冠王 ◎榮獲「台灣誠信建商」、「全國績優建商金象獎」、「建築金獅獎優良設計類首獎」 ◎中山高速公路林口雙交流道 ◎機場捷運線A8站，17分鐘直達桃園機場，18分鐘直達台北 ◎長庚商圈、三井outlet，生活機能一流插旗龜山最好生活機能 ◎美聯社步行3分鐘，黃昏市場步行8分鐘，購物採買好方便 ◎華美、華興、大華、華東、婦幼五座公園，享受愜意時光 ◎文華國小、大崗國中親密為鄰，全人教育一次到位，陪孩子快樂成長 ◎新古典地標，巴洛克建築外觀，退縮林蔭步道+歐式庭園 ◎六米五挑高門廳收藏心底的驕傲 ◎豪宅公設團隊擘劃公共空間 ◎三面採光雙電梯，室內無虛坪 ◎斥資採用豪宅規格配備 ◎衛浴當層排氣規劃 ◎悠遊卡一卡通門禁系統(資料最後更新日：2021/09/30)