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新悅城-凱旋區

台南市安平區健康路三段,安平區健康新路

大樓

586戶

9年

20、23、26層

社區維護人

張瑜安

0919465761

06-2933866

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3-4年

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2026年/04月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

115年/03月~115年/05月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

24.7

萬/坪

2026年/04月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

115年04月

台南市安平區健康路三段329號十樓之8

大樓

680萬

24.96萬

27.24坪

2.32坪

9.3年

10樓/23樓

2房2廳1衛

新悅城-凱旋區

歷史移轉2次

115年04月

大樓

新悅城-凱旋區

台南市安平區健康路三段329號十樓之8

移轉2次

680萬

24.96萬/坪

建坪27.24坪地坪2.32坪無車位
2房2廳1衛9.3年10樓/23樓

資料說明

內政部實價登錄

115年04月

台南市安平區健康路三段335號十二樓之3

大樓

有車位

1,370萬

含車位100萬

22.26萬

23.73萬

61.54坪

含車位8.03坪

4.88坪

9.3年

12樓/20樓

4房2廳2衛

新悅城-凱旋區

歷史移轉2次

備註資訊：陽台外推；

115年04月

大樓

新悅城-凱旋區

台南市安平區健康路三段335號十二樓之3

移轉2次

1,370萬

含車位100萬

22.26萬/坪

23.73萬

建坪61.54坪

含車位8.03坪地坪4.88坪有車位
4房2廳2衛9.3年12樓/20樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

115年04月

台南市安平區健康路三段331號十二樓之3

大樓

有車位

1,120萬

含車位100萬

23.62萬

26.75萬

47.41坪

含車位9.27坪

3.64坪

9.3年

12樓/26樓

3房2廳2衛

新悅城-凱旋區

歷史移轉2次

115年04月

大樓

新悅城-凱旋區

台南市安平區健康路三段331號十二樓之3

移轉2次

1,120萬

含車位100萬

23.62萬/坪

26.75萬

建坪47.41坪

含車位9.27坪地坪3.64坪有車位
3房2廳2衛9.3年12樓/26樓

資料說明

內政部實價登錄

115年03月

台南市安平區健康路三段331號二樓之2

大樓

612萬

25.06萬

24.42坪

2.16坪

9.2年

2樓/26樓

2房1廳2衛

新悅城-凱旋區

歷史移轉3次

115年03月

大樓

新悅城-凱旋區

台南市安平區健康路三段331號二樓之2

移轉3次

612萬

25.06萬/坪

建坪24.42坪地坪2.16坪無車位
2房1廳2衛9.2年2樓/26樓

資料說明

內政部實價登錄

115年03月

台南市安平區健康路三段329號十樓之7

大樓

有車位

950萬

含車位100萬

21.87萬

24.87萬

43.45坪

含車位9.27坪

3.3坪

9.2年

10樓/23樓

3房2廳2衛

新悅城-凱旋區

歷史移轉3次

115年03月

大樓

新悅城-凱旋區

台南市安平區健康路三段329號十樓之7

移轉3次

950萬

含車位100萬

21.87萬/坪

24.87萬

建坪43.45坪

含車位9.27坪地坪3.3坪有車位
3房2廳2衛9.2年10樓/23樓

資料說明

內政部實價登錄

- 資料來源：

為信義房屋最新成交行情;

為內政部最新公布的實價登錄資料;

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

9年

坪數

樓高

20、23、26層

戶數

586戶

格局

2房,3房,4房

公設比

33.00%~33.00%

建設公司

興益發建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，專區堆置(有冷藏設備)

無障礙設施

有，無障礙坡道；無障礙標誌之電梯、機車位

公共設施

花園,室內泳池,健身房,交誼廳

主要特色

新悅城位於台南市政新灣區、國平重劃區，未來周邊有遊艇碼頭緊鄰漁光島，是近年穩健發展區域，位於健康路正路面上，街廓規劃整齊、綠地完善，給人整體開闊的舒適感。(資料最後更新日：2026/07/13)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通

學校

購物

醫療

休閒

寵物

公車 (1)

停車場 (1)

0地方法院公車站

7.5分鐘 / 586m

0地方法院公車站

7.5分鐘 / 586m

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FAQ 常見問題

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社區資料

社區行情

生活機能

新悅城-凱旋區最近的成交單價是多少？

根據內政部實價登錄數據，新悅城-凱旋區近三個月的平均成交單價為24.7萬元（統計區間115.03-115.05）。新悅城-凱旋區近期成交單價為25.2萬/坪（成交時間115.04）。

新悅城-凱旋區近1年，平均成交單價大約多少？

根據內政部實價登錄數據，新悅城-凱旋區近一年平均成交單價25.3萬/坪（統計區間114.06-115.05）。

猶豫要在哪一區買房，安平區近半年的大樓平均成交單價大約多少？

安平區近半年大樓成交行情，平均單價26.3萬/坪（統計區間114.12-115.05）。

查看安平區實價登錄>>

新悅城-凱旋區的屋齡幾年？

根據登記資訊，新悅城-凱旋區目前屋齡約為9年。

新悅城-凱旋區是由哪家建設公司興建？

新悅城-凱旋區的建築是由興益發建設興建而成。

新悅城-凱旋區的總樓高？

新悅城-凱旋區共3棟，總樓高分別為20、23、26層。

新悅城-凱旋區總戶數多嗎？

針對新悅城-凱旋區的居住規模，總戶數資料記載約為586戶。

新悅城-凱旋區的公設比是多少？

新悅城-凱旋區登記之公共設施比例約為33.00%~33.00%。

新悅城-凱旋區有無障礙設施嗎？

新悅城-凱旋區內部公共空間配置有無障礙設施，提供友善的通行環境。

新悅城-凱旋區公設有哪些?

新悅城-凱旋區社區內規劃有交誼廳,花園,室內泳池,健身房,等公共設施，提供住戶豐富的休閒選擇。

新悅城-凱旋區垃圾如何處理？

新悅城-凱旋區之廢棄物處理機制為社區統一處理，專區堆置(有冷藏設備)。

新悅城-凱旋區有警衛管理嗎？

新悅城-凱旋區目前採取全天候模式運作，負責出入管理與社區安全。

新悅城-凱旋區附近有公車站嗎？走路大概要多久？

新悅城-凱旋區距離最近的公車站地方法院公車站步行僅需約7.5分鐘。

新悅城-凱旋區周邊有停車場嗎？

新悅城-凱旋區5分鐘路程內設有1個停車場。

新悅城-凱旋區附近有幼兒園嗎？

新悅城-凱旋區周邊直線距離500公尺內有托嬰中心/幼兒園，提供家長不同的托育選擇。

新悅城-凱旋區附近步行範圍內有便利商店嗎？

新悅城-凱旋區直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。

新悅城-凱旋區附近有公園嗎？

新悅城-凱旋區直線距離約101公尺內有公園，提供周邊居民戶外活動與休憩空間。

載入更多問題

- 相關資訊僅供參考，信義房屋不保證資料之完整性、正確性及即時性，對因資訊落差產生之任何損失概不負責。
- 資料來源：為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料；本頁內容並非即時更新資訊，該內容不是信義房屋的廣告或估算價值，也不是相關要約意思，房屋實際情形仍依現場狀況為準，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型
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