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1/0新悅城-凱旋區
台南市安平區健康路三段,安平區健康新路
大樓
586戶
9年
20、23、26層♥️ 有49人收藏
社區維護人
服務需求
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出租
租屋
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2026年/08月
最新平均單價
25 萬/坪
1,060萬
含車位100萬
含車位100萬21.81萬/坪24.98萬
24.98萬建坪48.61坪含車位10.18坪地坪3.66坪有車位
3房2廳2衛9.6年14樓/23樓
含車位10.18坪地坪3.66坪有車位3房2廳2衛9.6年14樓/23樓
資料說明
內政部實價登錄待售物件
12筆
待租物件
1筆
近一年 詢問度
0筆
近五年 成交
12筆
基本資料
類型
大樓
屋齡
9年
坪數
--
樓高
20、23、26層
戶數
586戶
格局
2房,3房,4房
公設比
33.00%~33.00%
建設公司
興益發建設
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理，專區堆置(有冷藏設備)
無障礙設施
有，無障礙坡道；無障礙標誌之電梯、機車位
公共設施
花園,室內泳池,健身房,交誼廳
主要特色
新悅城位於台南市政新灣區、國平重劃區，未來周邊有遊艇碼頭緊鄰漁光島，是近年穩健發展區域，位於健康路正路面上，街廓規劃整齊、綠地完善，給人整體開闊的舒適感。(資料最後更新日：2026/07/13)
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換一換
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周邊近期成交行情？
本社區成交價格
本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明115年/06月~115年/08月
近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)
25.4
萬/坪
2026年/08月
最新平均單價
25
萬/坪
1,060萬含車位100萬
含車位100萬21.81萬/坪24.98萬
24.98萬建坪48.61坪含車位10.18坪地坪3.66坪有車位
3房2廳2衛9.6年14樓/23樓
含車位10.18坪地坪3.66坪有車位3房2廳2衛9.6年14樓/23樓
資料說明內政部實價登錄2024年/12月
近兩年最高單價
2025年/12月
近兩年最低單價
21.1
萬/坪
956萬
含車位150萬
21.12萬/坪
已扣除車位
建坪46.18坪(含車位8.03坪)地坪3.62坪有車位
3房2廳2衛8.9年14樓/26樓
3房2廳2衛8.9年14樓/26樓
資料說明
信義成交交易備註
2026年/08月
最新成交單價
25萬/坪
2024年/12月
近兩年最高單價
56.8萬/坪
2025年/12月
近兩年最低單價
21.1萬/坪
本社區 708
本社區 708
最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
115年08月
台南市安平區健康路三段329號十四樓之1
大樓
有車位
有車位1,060萬
含車位100萬
含車位100萬21.81萬
24.98萬
24.98萬48.61坪
含車位10.18坪
含車位10.18坪3.66坪
9.6年
14樓/23樓
3房2廳2衛
新悅城-凱旋區
歷史移轉2次
1,060萬含車位100萬
含車位100萬21.81萬/坪24.98萬
24.98萬建坪48.61坪含車位10.18坪地坪3.66坪有車位
3房2廳2衛9.6年14樓/23樓
含車位10.18坪地坪3.66坪有車位3房2廳2衛9.6年14樓/23樓
資料說明內政部實價登錄115年07月
台南市安平區健康路三段331號十七樓之2
大樓
有車位
有車位850萬
含車位100萬
含車位100萬24.36萬
29.27萬
29.27萬34.9坪
含車位9.27坪
含車位9.27坪2.58坪
9.5年
17樓/26樓
2房2廳1衛
新悅城-凱旋區歷史移轉2次
850萬含車位100萬
含車位100萬24.36萬/坪29.27萬
29.27萬建坪34.9坪含車位9.27坪地坪2.58坪有車位
2房2廳1衛9.5年17樓/26樓
含車位9.27坪地坪2.58坪有車位2房2廳1衛9.5年17樓/26樓
資料說明內政部實價登錄602萬
23.5萬/坪
建坪25.62坪地坪2.18坪無車位
2房2廳1衛9.5年8樓/26樓
2房2廳1衛9.5年8樓/26樓
資料說明內政部實價登錄115年07月
台南市安平區健康路三段331號十九樓之1
大樓
有車位
有車位1,050萬
含車位100萬
含車位100萬22.14萬
24.9萬
24.9萬47.43坪
含車位9.27坪
含車位9.27坪3.62坪
9.5年
19樓/26樓
3房2廳2衛
新悅城-凱旋區歷史移轉2次
1,050萬含車位100萬
含車位100萬22.14萬/坪24.9萬
24.9萬建坪47.43坪含車位9.27坪地坪3.62坪有車位
3房2廳2衛9.5年19樓/26樓
含車位9.27坪地坪3.62坪有車位3房2廳2衛9.5年19樓/26樓
資料說明內政部實價登錄- 資料來源：為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
有銷售中物件
本社區
1,368 萬
新悅城高樓海景三房平車
台南市安平區健康路三段
建坪47.433房2廳9.7年
本社區
988 萬
國平重劃區免千萬三房平車
台南市安平區健康路三段
建坪47.133房2廳9.7年
本社區
1,300 萬
閃光城市夜景三房平車
台南市安平區健康路三段
建坪47.413房2廳9.7年
本社區
950 萬
安平新悅城未住過二房平車
台南市安平區健康路三段
建坪36.222房1廳9.7年
看全部
本社區
1,368 萬
新悅城高樓海景三房平車
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台南市安平區健康路三段
建坪47.133房2廳9.7年
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1,300 萬
閃光城市夜景三房平車
台南市安平區健康路三段
建坪47.413房2廳9.7年
本社區
950 萬
安平新悅城未住過二房平車
台南市安平區健康路三段
建坪36.222房1廳9.7年
本社區
1,298 萬
新悅城市邊間景觀平車位
台南市安平區健康路三段
建坪46.463房2廳9.7年
本社區
1,280 萬
安平採光三陽台三房平車
台南市安平區健康路三段
建坪47.683房2廳9.7年
本社區
4,288 萬
新悅城大面寬裝潢金店面
台南市安平區健康路三段
建坪74.252廳3衛(含加蓋)9.7年
本社區
1,288 萬
看海景心悅平車美居
台南市安平區健康路三段
建坪47.432房2廳9.7年
本社區
850 萬
朝北城市景觀美居平車
台南市安平區健康路三段
建坪34.91房2廳9.7年
本社區
1,198 萬
安平｜設計師景觀宅｜平車
台南市安平區健康路三段
建坪47.72房2廳9.7年
店長推薦
本社區
1,168 萬
慢慢生活的日常三房平車
台南市安平區健康路三段
建坪46.193房2廳9.7年
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1,550 萬
新悅城｜雲境海景四房平車
台南市安平區健康路三段
建坪61.254房2廳9.7年
有出租中物件
周邊生活機能
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
公車 (1)
停車場 (1)
0地方法院公車站
7.5分鐘 / 586m
0地方法院公車站
7.5分鐘 / 586m
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FAQ 常見問題
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社區資料
社區行情
生活機能
新悅城-凱旋區最近的成交單價是多少？
根據內政部實價登錄數據，新悅城-凱旋區近三個月的平均成交單價為25.4萬元（統計區間115.06-115.08）。新悅城-凱旋區近期成交單價為25萬/坪（成交時間115.08）。
新悅城-凱旋區近1年，平均成交單價大約多少？
根據內政部實價登錄數據，新悅城-凱旋區近一年平均成交單價25.1萬/坪（統計區間114.09-115.08）。
猶豫要在哪一區買房，安平區近半年的大樓平均成交單價大約多少？
安平區近半年大樓成交行情，平均單價26.9萬/坪（統計區間115.03-115.08）。
新悅城-凱旋區現在有在出租嗎？租金大約多少？
目前新悅城-凱旋區在租物件共1件，月租金為2.3萬元。
新悅城-凱旋區的屋齡幾年？
根據登記資訊，新悅城-凱旋區目前屋齡約為9年。
新悅城-凱旋區是由哪家建設公司興建？
新悅城-凱旋區的建築是由興益發建設興建而成。
新悅城-凱旋區的總樓高？
新悅城-凱旋區共3棟，總樓高分別為20、23、26層。
新悅城-凱旋區總戶數多嗎？
針對新悅城-凱旋區的居住規模，總戶數資料記載約為586戶。
新悅城-凱旋區的公設比是多少？
新悅城-凱旋區登記之公共設施比例約為33.00%~33.00%。
新悅城-凱旋區有無障礙設施嗎？
新悅城-凱旋區內部公共空間配置有無障礙設施，提供友善的通行環境。
新悅城-凱旋區公設有哪些?
新悅城-凱旋區社區內規劃有交誼廳,花園,室內泳池,健身房,等公共設施，提供住戶豐富的休閒選擇。
新悅城-凱旋區垃圾如何處理？
新悅城-凱旋區之廢棄物處理機制為社區統一處理，專區堆置(有冷藏設備)。
新悅城-凱旋區有警衛管理嗎？
新悅城-凱旋區目前採取全天候模式運作，負責出入管理與社區安全。
新悅城-凱旋區附近有公車站嗎？走路大概要多久？
新悅城-凱旋區距離最近的公車站地方法院公車站步行僅需約7.5分鐘。
新悅城-凱旋區周邊有停車場嗎？
新悅城-凱旋區5分鐘路程內設有1個停車場。
新悅城-凱旋區附近有幼兒園嗎？
新悅城-凱旋區周邊直線距離500公尺內有托嬰中心/幼兒園，提供家長不同的托育選擇。
新悅城-凱旋區附近步行範圍內有便利商店嗎？
新悅城-凱旋區直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。
新悅城-凱旋區附近有公園嗎？
新悅城-凱旋區直線距離約101公尺內有公園，提供周邊居民戶外活動與休憩空間。
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：信義房屋
