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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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戀戀風格

台南市安平區文平路３１８號

大樓

60戶

7年

15層

社區達人

挑選經紀人

張斳恩

0976760987

06-2933999

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2023年12月龍虎榜

2023年12月度成件第三名

2022年01月度成件第三名

已成交賣方

30組

已成交買方

28組

從業時間

7-8年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2023年/12月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

112年/12月~113年/02月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

30.9

萬/坪

2023年/12月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

112年12月

文平路318號5樓之3

大樓

有車位

1,345萬
含車位價

30.89萬
含車位計算

43.54坪
含車位3.92坪

7.05坪

6.8年

5樓/15樓

2房2廳2衛

戀戀風格

歷史移轉3次

112年12月

大樓

戀戀風格

文平路318號5樓之3

移轉3次

1,345萬

含車位價

30.89萬/坪

含車位計算

建坪43.54坪(含車位3.92坪)地坪7.05有車位
2房2廳2衛6.8年5樓/15樓

資料說明

信義成交

112年05月

台南市安平區文平路318號十一樓之1

大樓

有車位

2,085萬
含車位價

26.22萬
含車位計算

79.53坪
含車位4.53坪

13.25坪

6.2年

11樓/15樓

4房2廳3衛

戀戀風格

歷史移轉2次

112年05月

大樓

戀戀風格

台南市安平區文平路318號十一樓之1

移轉2次

2,085萬

含車位價

26.22萬/坪

含車位計算

建坪79.53坪(含車位4.53坪)地坪13.25有車位
4房2廳3衛6.2年11樓/15樓

資料說明

112年01月

台南市安平區文平路318號四樓之3

大樓

有車位

1,320萬
含車位價

29.89萬
含車位計算

44.16坪
含車位4.53坪

7.05坪

5.8年

4樓/15樓

3房2廳2衛

戀戀風格

歷史移轉2次

112年01月

大樓

戀戀風格

台南市安平區文平路318號四樓之3

移轉2次

1,320萬

含車位價

29.89萬/坪

含車位計算

建坪44.16坪(含車位4.53坪)地坪7.05有車位
3房2廳2衛5.8年4樓/15樓

資料說明

111年12月

台南市安平區文平路318號十樓之2

大樓

有車位

1,420萬
含車位價

32.81萬
含車位計算

43.28坪
含車位4.53坪

6.89坪

5.8年

10樓/15樓

3房2廳2衛

戀戀風格

歷史移轉2次

111年12月

大樓

戀戀風格

台南市安平區文平路318號十樓之2

移轉2次

1,420萬

含車位價

32.81萬/坪

含車位計算

建坪43.28坪(含車位4.53坪)地坪6.89有車位
3房2廳2衛5.8年10樓/15樓

資料說明

111年09月

台南市安平區文平路318號九樓之5

大樓

有車位

1,392萬
含車位價

30.3萬
含車位計算

45.94坪
含車位4.53坪

7.36坪

5.5年

9樓/15樓

3房2廳2衛

戀戀風格

歷史移轉2次

111年09月

大樓

戀戀風格

台南市安平區文平路318號九樓之5

移轉2次

1,392萬

含車位價

30.3萬/坪

含車位計算

建坪45.94坪(含車位4.53坪)地坪7.36有車位
3房2廳2衛5.5年9樓/15樓

資料說明

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

7年

坪數

樓高

15層

戶數

60戶

格局

3房,4房,店面

公設比

建設公司

巴巴事業

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理

無障礙設施

有，室內至室外坡道、電梯

公共設施

花園,健身房,圖書室,交誼廳

主要特色

社區公設採飯店式規劃內容，設置貴賓交誼廳、健身房與多功能閱讀室等，天花板挑高且面寬拉大，同時安排藝術造型燈飾與石材拼花地板。考量居住安全提高，規劃施工除了基礎採取連續壁施工，地下室採無樑板設計，更使用高流動性混凝土，提高建築耐震性能，衛浴隔間採RC灌漿，窗框補強提高防水性能，住家大門也採用鑄鋁防爆大門結合電子安全鎖，展現良好防護效果，社區採光纖到府設計，且提供社區專屬APP，提供各項生活便利訊息與社區動態，讓住戶居住安心便利。(資料最後更新日：2021/09/30)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (9)停車場 (3)

0文平路口公車站

1.9分鐘 / 140m

1怡平路口公車站

3.3分鐘 / 247m

2華平路口公車站

5.1分鐘 / 398m

3二二八公園公車站

5.7分鐘 / 466m

4二二八公園公車站

5.9分鐘 / 472m

5南台別院公車站

7.3分鐘 / 563m

6健康二街口公車站

6.9分鐘 / 537m

7南台別院公車站

7.1分鐘 / 549m

8南台別院公車站

7分鐘 / 553m

0文平路口公車站

1.9分鐘 / 140m

1怡平路口公車站

3.3分鐘 / 247m

2華平路口公車站

5.1分鐘 / 398m

3二二八公園公車站

5.7分鐘 / 466m

4二二八公園公車站

5.9分鐘 / 472m

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