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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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戀戀風格

台南市安平區文平路３１８號

大樓

60戶

8年

15層

社區委託達人

挑選經紀人

陳彥錚

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2023年第2季度服務品質獎

2024年7月區成件TOP1

2023年4月區成件TOP2

2024年8月區業績TOP3

2024年7月區業績TOP2

從業時間

2-3年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2024年/10月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

113年/09月~114年/03月

近半年成交價(排除特殊關係間之交易)

34.2

萬/坪

2024年/10月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年10月

文平路318號9樓之2

大樓

有車位

1,540萬
含車位價

36.09萬
含車位計算

42.67坪
含車位3.92坪

6.89坪

7.6年

9樓/15樓

3房2廳2衛

戀戀風格

歷史移轉2次

113年10月

大樓

戀戀風格

文平路318號9樓之2

移轉2次

1,540萬

含車位價

36.09萬/坪

含車位計算

建坪42.67坪(含車位3.92坪)地坪6.89有車位
3房2廳2衛7.6年9樓/15樓

資料說明

信義成交

113年09月

台南市安平區文平路318號十二樓之1

大樓

有車位

2,568萬
含車位價

32.29萬
含車位計算

79.53坪
含車位4.53坪

13.25坪

7.5年

12樓/15樓

4房2廳3衛

戀戀風格

歷史移轉3次

113年09月

大樓

戀戀風格

台南市安平區文平路318號十二樓之1

移轉3次

2,568萬

含車位價

32.29萬/坪

含車位計算

建坪79.53坪(含車位4.53坪)地坪13.25有車位
4房2廳3衛7.5年12樓/15樓

資料說明

內政部實價登錄

113年07月

台南市安平區文平路318號六樓之3

大樓

有車位

1,520萬
含車位價

34.42萬
含車位計算

44.16坪
含車位4.53坪

7.05坪

7.3年

6樓/15樓

3房2廳2衛

戀戀風格

歷史移轉3次

113年07月

大樓

戀戀風格

台南市安平區文平路318號六樓之3

移轉3次

1,520萬

含車位價

34.42萬/坪

含車位計算

建坪44.16坪(含車位4.53坪)地坪7.05有車位
3房2廳2衛7.3年6樓/15樓

資料說明

內政部實價登錄

113年07月

台南市安平區文平路326號

店面

1,470萬

51.55萬

28.52坪

5坪

7.3年

1樓/15樓

2房1廳1衛

戀戀風格

歷史移轉2次

備註資訊：夾層；

113年07月

店面

戀戀風格

台南市安平區文平路326號

移轉2次

1,470萬

51.55萬/坪

建坪28.52坪地坪5無車位
2房1廳1衛7.3年1樓/15樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

113年07月

台南市安平區文平路318號三樓之5

大樓

有車位

1,530萬
含車位價

33.3萬
含車位計算

45.94坪
含車位4.53坪

7.37坪

7.3年

3樓/15樓

3房2廳2衛

戀戀風格

歷史移轉2次

113年07月

大樓

戀戀風格

台南市安平區文平路318號三樓之5

移轉2次

1,530萬

含車位價

33.3萬/坪

含車位計算

建坪45.94坪(含車位4.53坪)地坪7.37有車位
3房2廳2衛7.3年3樓/15樓

資料說明

內政部實價登錄

- 資料來源：

為信義房屋最新成交行情;

為內政部最新公布的實價登錄資料;

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

8年

坪數

樓高

15層

戶數

60戶

格局

3房,4房,店面

公設比

建設公司

巴巴事業

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理

無障礙設施

有，室內至室外坡道、電梯

公共設施

花園,健身房,圖書室,交誼廳

主要特色

社區公設採飯店式規劃內容，設置貴賓交誼廳、健身房與多功能閱讀室等，天花板挑高且面寬拉大，同時安排藝術造型燈飾與石材拼花地板。考量居住安全提高，規劃施工除了基礎採取連續壁施工，地下室採無樑板設計，更使用高流動性混凝土，提高建築耐震性能，衛浴隔間採RC灌漿，窗框補強提高防水性能，住家大門也採用鑄鋁防爆大門結合電子安全鎖，展現良好防護效果，社區採光纖到府設計，且提供社區專屬APP，提供各項生活便利訊息與社區動態，讓住戶居住安心便利。(資料最後更新日：2021/09/30)