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1/5格里昂
台南市安平區永華路二段８６５號
大樓
87戶
10年
23層♥️ 有3人收藏
社區維護人
新功能！手機掃碼，
撥打電話更給力
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土地達人
2025年9月區業績TOP1
2024年10月區業績TOP3
2024年12月區成件TOP3
2024年10月區成件TOP1
已成交賣方
54組
已成交買方
58組
從業時間
8-9年
服務需求
我想要
買屋
賣屋
出租
租屋
聯絡方式
回電給我
2025年/09月
最新平均單價
28.4 萬/坪
3,858萬
含車位價
28.36萬/坪
含車位計算
建坪136.05坪(含車位20.04坪)地坪18.63坪有車位
3房2廳3衛9.4年20樓/23樓
3房2廳3衛9.4年20樓/23樓
資料說明
內政部實價登錄待售物件
-筆
待租物件
-筆
我家有多夯 >>
本社區成交價格
114年/04月~115年/03月
近一年成交價(排除特殊關係間之交易)
28.4
萬/坪
2025年/09月
最新平均單價
28.4
萬/坪
3,858萬
含車位價
28.36萬/坪
含車位計算
建坪136.05坪(含車位20.04坪)地坪18.63坪有車位
3房2廳3衛9.4年20樓/23樓
3房2廳3衛9.4年20樓/23樓
資料說明內政部實價登錄2024年/07月
近兩年最高單價
33.9
萬/坪
4,350萬
含車位420萬
含車位420萬33.94萬/坪33.94萬
33.94萬建坪135.83坪含車位20.04坪地坪18.6坪有車位
5房2廳3衛8.3年7樓/23樓
含車位20.04坪地坪18.6坪有車位5房2廳3衛8.3年7樓/23樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
2025年/09月
近兩年最低單價
28.4
萬/坪
3,858萬
含車位價
28.36萬/坪
含車位計算
建坪136.05坪(含車位20.04坪)地坪18.63坪有車位
3房2廳3衛9.4年20樓/23樓
3房2廳3衛9.4年20樓/23樓
資料說明內政部實價登錄2025年/09月
最新成交單價
28.4萬/坪
2024年/07月
近兩年最高單價
33.9萬/坪
2025年/09月
近兩年最低單價
28.4萬/坪
本社區 708
本社區 708
最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
3,858萬
含車位價
28.36萬/坪
含車位計算
建坪136.05坪(含車位20.04坪)地坪18.63坪有車位
3房2廳3衛9.4年20樓/23樓
3房2廳3衛9.4年20樓/23樓
資料說明內政部實價登錄3,888萬
含車位價
28.62萬/坪
含車位計算
建坪135.83坪(含車位20.04坪)地坪18.6坪有車位
3房2廳3衛8.8年9樓/23樓
3房2廳3衛8.8年9樓/23樓
資料說明內政部實價登錄113年07月
台南市安平區永華路二段869號七樓之1
大樓
有車位
有車位4,350萬
含車位420萬
含車位420萬33.94萬
33.94萬
33.94萬135.83坪
含車位20.04坪
含車位20.04坪18.6坪
8.3年
7樓/23樓
5房2廳3衛
格里昂
歷史移轉2次
備註資訊：內含車位價格B1-149，新台幣貳佰壹拾萬元整B1-150，新台幣貳佰壹拾萬元整
4,350萬含車位420萬
含車位420萬33.94萬/坪33.94萬
33.94萬建坪135.83坪含車位20.04坪地坪18.6坪有車位
5房2廳3衛8.3年7樓/23樓
含車位20.04坪地坪18.6坪有車位5房2廳3衛8.3年7樓/23樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
- 資料來源：
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
基本資料
類型
大樓
屋齡
10年
坪數
--
樓高
23層
戶數
87戶
格局
4房
公設比
20.00%~22.00%
建設公司
皇鼎建設
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理，專區堆置(有冷藏設備)
無障礙設施
有，室內至室外有供行動不便者進出之坡道
公共設施
KTV,宴會廳,遊戲室,交誼廳,兵乓球室
主要特色
基地賞景條件良好，對外交通順暢便利，可迅速連通永華路、中華西路、濱海公路與86號快速道路，社區鄰近台南市府新爭取的捷運綠線預定站區，將大幅提高交通便利性，同時安平區的重大建設計劃持續推動，包括安平自由貿易港區、台南運河星鑽計畫區、安平歷史風貌園區、濱海遊憩園區與觀光商業區等，將持續吸引高素質人口進駐。
鄰近市政特區內的慶平公園、府平公園與札哈木原住民公園、港濱歷史公園、林默娘公園等，社區對外交通順暢便利，透過育平路連結永華路、安平路與健康路，可在3分鐘車程連通市政特區，5分鐘連通新光三越台南新天地百貨，又擁有充裕生活機能，同時基地位於億載國小、金城國中、慈濟完全中學學區內。(資料最後更新日：2026/03/21)
交通與環境設施
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
公車 (13)
0育平派出所公車站
1.6分鐘 / 105m
1育平派出所公車站
2.1分鐘 / 140m
2郡平路口公車站
2.5分鐘 / 195m
3郡平路口公車站
2.5分鐘 / 206m
4健康三街口公車站
4.1分鐘 / 290m
5郡平路公車站
3.8分鐘 / 286m
6安平區公所(育平路)公車站
4.3分鐘 / 324m
7安平區公所公車站
5.1分鐘 / 375m
8平豐路口公車站
4.3分鐘 / 350m
9安平區公所(育平路)公車站
4.8分鐘 / 347m
A國平路口公車站
5.1分鐘 / 370m
B億載國小公車站
7.9分鐘 / 636m
C億載國小公車站
8.3分鐘 / 665m
0育平派出所公車站
1.6分鐘 / 105m
1育平派出所公車站
2.1分鐘 / 140m
2郡平路口公車站
2.5分鐘 / 195m
3郡平路口公車站
2.5分鐘 / 206m
4健康三街口公車站
4.1分鐘 / 290m
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FAQ 常見問題
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社區資料
社區行情
生活機能
格里昂最近的成交單價是多少？
根據內政部實價登錄數據，格里昂近期成交單價為28.4萬/坪（成交時間114.09）。
格里昂近1年，平均成交單價大約多少？
根據內政部實價登錄數據，格里昂近一年平均成交單價28.4萬/坪（統計區間114.04-115.03）。
猶豫要在哪一區買房，安平區近半年的大樓平均成交單價大約多少？
安平區近半年大樓成交行情，平均單價26.3萬/坪（統計區間114.10-115.03）。
格里昂的屋齡幾年？
根據登記資訊，格里昂目前屋齡約為10年。
格里昂是由哪家建設公司興建？
格里昂的建築是由皇鼎建設興建而成。
格里昂的總樓高？
格里昂總樓高共計23層。
格里昂總戶數多嗎？
針對格里昂的居住規模，總戶數資料記載約為87戶。
格里昂的公設比是多少？
格里昂登記之公共設施比例約為20.00%~22.00%。
格里昂有無障礙設施嗎？
格里昂內部公共空間配置有無障礙設施，提供友善的通行環境。
格里昂公設有哪些?
格里昂社區內規劃有KTV,交誼廳,宴會廳,遊戲室,等公共設施，提供住戶豐富的休閒選擇。
格里昂垃圾如何處理？
格里昂之廢棄物處理機制為社區統一處理，專區堆置(有冷藏設備)。
格里昂有警衛管理嗎？
格里昂目前採取全天候模式運作，負責出入管理與社區安全。
格里昂附近有公車站嗎？走路大概要多久？
格里昂距離最近的公車站育平派出所公車站步行僅需約1.6分鐘。
格里昂附近有幼兒園嗎？
格里昂周邊直線距離500公尺內有托嬰中心/幼兒園，提供家長不同的托育選擇。
格里昂附近有超市或市場可以採買嗎？
格里昂直線距離500公尺即有超市，滿足各類生活採買需求。
格里昂附近步行範圍內有便利商店嗎？
格里昂直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。
格里昂附近有藥妝店來買日常用品嗎？
格里昂直線距離約500公尺內設有藥妝店，提供鄰近的生活採買與物資服務。
格里昂附近有醫院、小兒科、牙醫或耳鼻喉科等診所嗎？
格里昂直線距離500公尺內設有診所/醫院，提供鄰近住戶相關醫療看診服務。
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：信義房屋