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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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寓見海

台南市安平區育平路,安平區府平路

大樓

281戶

12年

14層

♥️ 有17人收藏

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洪春月

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2023年第4季度服務品質獎

2025年1月區業績TOP3

2024年3月區業績TOP3

2025年1月區成件TOP1

2024年3月區成件TOP1

已成交賣方

37組

已成交買方

31組

從業時間

5-6年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2025年/04月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

114年/02月~114年/04月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

30.1

萬/坪

2025年/04月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

114年04月

台南市安平區育平路68號四樓之6

大樓

550萬

28.51萬

19.29坪

2.79坪

11.4年

4樓/14樓

2房1廳1衛

寓見海

歷史移轉2次

114年04月

大樓

寓見海

台南市安平區育平路68號四樓之6

移轉2次

550萬

28.51萬/坪

建坪19.29坪地坪2.79無車位
2房1廳1衛11.4年4樓/14樓

資料說明

內政部實價登錄

114年03月

台南市安平區育平路52號五樓之3

大樓

有車位

1,000萬

含車位120萬

27.04萬

31.59萬

36.98坪

含車位9.12坪

4.16坪

11.3年

5樓/14樓

3房2廳1衛

寓見海

歷史移轉2次

114年03月

大樓

寓見海

台南市安平區育平路52號五樓之3

移轉2次

1,000萬

含車位120萬

27.04萬/坪

31.59萬

建坪36.98坪

含車位9.12坪地坪4.16有車位
3房2廳1衛11.3年5樓/14樓

資料說明

內政部實價登錄

114年01月

台南市安平區育平路52號九樓之7

大樓

有車位

840萬

含車位120萬

22.56萬

25.6萬

37.24坪

含車位9.12坪

4.19坪

11.2年

9樓/14樓

3房2廳1衛

寓見海

歷史移轉3次

114年01月

大樓

寓見海

台南市安平區育平路52號九樓之7

移轉3次

840萬

含車位120萬

22.56萬/坪

25.6萬

建坪37.24坪

含車位9.12坪地坪4.19有車位
3房2廳1衛11.2年9樓/14樓

資料說明

內政部實價登錄

114年01月

台南市安平區育平路70號十三樓之1

大樓

有車位

1,000萬
含車位價

23.13萬
含車位計算

43.24坪
含車位--坪

5.1坪

11.1年

13 ~ 14樓/14樓

2房2廳2衛

寓見海

歷史移轉2次

備註資訊：親友間交易

114年01月

大樓

寓見海

台南市安平區育平路70號十三樓之1

移轉2次

1,000萬

含車位價

23.13萬/坪

含車位計算

建坪43.24坪(含車位--坪)地坪5.1有車位
2房2廳2衛11.1年13 ~ 14樓/14樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

113年11月

台南市安平區育平路70號六樓之7

大樓

有車位

923萬

含車位120萬

24.9萬

28.73萬

37.07坪

含車位9.12坪

4.18坪

11.0年

6樓/14樓

3房2廳1衛

寓見海

歷史移轉2次

備註資訊：夾層；

113年11月

大樓

寓見海

台南市安平區育平路70號六樓之7

移轉2次

923萬

含車位120萬

24.9萬/坪

28.73萬

建坪37.07坪

含車位9.12坪地坪4.18有車位
3房2廳1衛11.0年6樓/14樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

- 資料來源：

為信義房屋最新成交行情;

為內政部最新公布的實價登錄資料;

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

12年

坪數

樓高

14層

戶數

281戶

格局

3房,4房,樓中樓

公設比

30.00%~33.00%

建設公司

元皇建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，專區堆置(有冷藏設備)

無障礙設施

有，室內至室外有供行動不便者進出之坡道

公共設施

花園,健身房,圖書室,交誼廳

主要特色

「寓見海」買得起最輕量的購屋預算‧全民買房低負擔‧住得好。該案基地四面環路，規劃地上14樓，戶戶海景、公園2～5房，坪數18～42坪，每坪開價16～18萬元含裝潢，以客製化裝潢量身打造專屬空間，挑高4.2米，可彈性規劃，選16坪住2房，買27坪住3房，挑39坪住4+1房，現省100多萬以上、物超所值空間獨一無二運用，外觀部分以現代極簡風格設計，以灰色為建築物主要色系，星級飯店管理管家式概念，知名物館公司「理和」進駐，周圍環境高綠覆、親水特性帶有南洋休閒風格，海景‧綠海四面環伺，0-99歲公共休閒設施、貼心無障礙空間相當優質居住(資料最後更新日：2020/01/10)