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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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森原六十六(A-E棟)

台北市北投區公館路１６１巷１１號

華廈

58戶

9年

5層

社區達人

林冠儒

0989118628

02-28918098

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2022年/12月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

111年/03月~113年/02月

近二年成交價(排除特殊關係間之交易)

49.7

萬/坪

2022年/12月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

111年12月

台北市北投區公館路161巷19號三樓

華廈

有車位

3,600萬
含車位250萬

54.38萬
已扣除車位

70.52坪
含車位8.93坪

35.55坪

7.1年

3樓/5樓

4房2廳2衛

森原六十六(A-E棟)

備註資訊：雨遮加蓋其他增建；

111年12月

華廈

森原六十六(A-E棟)

台北市北投區公館路161巷19號三樓

3,600萬

含車位250萬

54.38萬/坪

已扣除車位

建坪70.52坪(含車位8.93坪)地坪35.55有車位
4房2廳2衛7.1年3樓/5樓

資料說明

交易備註

111年10月

台北市北投區公館路161巷15號三樓

華廈

有車位

2,650萬
含車位250萬

52.05萬
已扣除車位

55.04坪
含車位8.93坪

26.73坪

6.9年

3樓/5樓

3房2廳2衛

森原六十六(A-E棟)

歷史移轉2次

備註資訊：雨遮加蓋其他增建；

111年10月

華廈

森原六十六(A-E棟)

台北市北投區公館路161巷15號三樓

移轉2次

2,650萬

含車位250萬

52.05萬/坪

已扣除車位

建坪55.04坪(含車位8.93坪)地坪26.73有車位
3房2廳2衛6.9年3樓/5樓

資料說明

交易備註

111年07月

台北市北投區公館路161巷29號五樓

華廈

有車位

2,835萬
含車位價

47.61萬
含車位計算

59.54坪
含車位--坪

29.22坪

6.7年

5樓/5樓

2房1廳2衛

森原六十六(A-E棟)

111年07月

華廈

森原六十六(A-E棟)

台北市北投區公館路161巷29號五樓

2,835萬

含車位價

47.61萬/坪

含車位計算

建坪59.54坪(含車位--坪)地坪29.22有車位
2房1廳2衛6.7年5樓/5樓

資料說明

111年07月

台北市北投區公館路161巷25號二樓

華廈

有車位

3,980萬
含車位價

43.18萬
含車位計算

92.18坪
含車位--坪

43.14坪

6.7年

2樓/5樓

4房2廳2衛

森原六十六(A-E棟)

111年07月

華廈

森原六十六(A-E棟)

台北市北投區公館路161巷25號二樓

3,980萬

含車位價

43.18萬/坪

含車位計算

建坪92.18坪(含車位--坪)地坪43.14有車位
4房2廳2衛6.7年2樓/5樓

資料說明

111年07月

台北市北投區公館路161巷33號

華廈

有車位

6,800萬
含車位價

63.27萬
含車位計算

107.47坪
含車位17.8坪

43.25坪

6.7年

1樓/5樓

4房2廳2衛

森原六十六(A-E棟)

歷史移轉2次

111年07月

華廈

森原六十六(A-E棟)

台北市北投區公館路161巷33號

移轉2次

6,800萬

含車位價

63.27萬/坪

含車位計算

建坪107.47坪(含車位17.8坪)地坪43.25有車位
4房2廳2衛6.7年1樓/5樓

資料說明

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

華廈

屋齡

9年

坪數

樓高

5層

戶數

58戶

格局

套房,2房,3+1房,4房

公設比

建設公司

森原建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，專區堆置(有冷藏設備)

無障礙設施

有，室內至室外

公共設施

SPA,花園,戶外泳池,健身房,KTV,視聽中心,遊戲室,會議室

主要特色

1.植栽樹種：植栽超過300棵樹，包括樟樹、青楓、櫻花、白水木、九芎等 2.飯店風格：佔地約2200坪，走進森原六十六有點像走進峇里島渡假飯店 3.清幽環境：臨近丹鳳山區，車流量較少，居住生活品質佳 4.近奇岩重劃區多座生態保育公園 7-11 頂好超市北投市場 5.公設豐富多元:SPA 花園戶外泳池健身房 KTV 遊戲室交誼廳會議室(資料最後更新日：2021/09/27)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (10)公共自行車 (1)停車場 (1)

0石門公車站

1.7分鐘 / 121m

1石門公車站

1.9分鐘 / 146m

2福安宮公車站

4.3分鐘 / 324m

3清江圖書館公車站

4.2分鐘 / 333m

4清江國小公車站

3.7分鐘 / 299m

5福安宮公車站

4.8分鐘 / 374m

6清江國小公車站

4.2分鐘 / 321m

7奇岩新村公車站

6.2分鐘 / 488m

8奇岩新村公車站

6.4分鐘 / 518m

9北投市場(磺港)公車站

8.5分鐘 / 653m

0石門公車站

1.7分鐘 / 121m

1石門公車站

1.9分鐘 / 146m

2福安宮公車站

4.3分鐘 / 324m

3清江圖書館公車站

4.2分鐘 / 333m

4清江國小公車站

3.7分鐘 / 299m

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