1/8

請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

1/8

國花大樓

台北市大安區羅斯福路三段３２５號

大樓

71戶

45年

11層

♥️ 有1人收藏

本區帶看達人

挑選經紀人

樂安杰

0930157121

02-89787019

新功能！手機掃碼，
撥打電話更給力

掃碼電話聊

2012年度服務品質獎

2012年第4季度服務品質獎

2024年4月區業績TOP3

2022年5月區業績TOP2

2024年4月區成件TOP2

已成交賣方

112組

已成交買方

86組

從業時間

15-16年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2025年/01月

本區成交價格

113年/12月~114年/03月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

115.9

萬/坪

2025年/01月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

114年01月

台北市大安區羅斯福路三段325號八樓之3

套房

1,140萬

122.44萬

9.31坪

0.85坪

44.3年

8樓/11樓

1房1衛

公館站

國花大樓

歷史移轉3次

備註資訊：陽台外推；其他增建；

114年01月

套房

國花大樓

台北市大安區羅斯福路三段325號八樓之3

移轉3次

1,140萬

122.44萬/坪

建坪9.31坪地坪0.85無車位
1房1衛44.3年8樓/11樓

公館站

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

113年12月

羅斯福路三段325號8樓之1

套房

1,255萬

109.41萬

11.47坪

1.05坪

44.2年

8樓/11樓

1房1廳1衛

公館站

國花大樓

備註資訊：陽台外推；其他增建；

113年12月

套房

國花大樓

羅斯福路三段325號8樓之1

1,255萬

109.41萬/坪

建坪11.47坪地坪1.05無車位
1房1廳1衛44.2年8樓/11樓

公館站

資料說明

信義成交

交易備註

113年06月

台北市大安區羅斯福路三段325號十樓之4

套房

1,838萬

115.84萬

15.87坪

1.68坪

43.7年

10樓/11樓

1房1廳1衛

公館站

國花大樓

備註資訊：陽台外推；其他增建；

113年06月

套房

國花大樓

台北市大安區羅斯福路三段325號十樓之4

1,838萬

115.84萬/坪

建坪15.87坪地坪1.68無車位
1房1廳1衛43.7年10樓/11樓

公館站

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

113年04月

羅斯福路三段325號7樓之1

套房

1,300萬

99.25萬

13.1坪

1.32坪

43.5年

7樓/11樓

1房1廳1衛

公館站

國花大樓

備註資訊：陽台外推；

113年04月

套房

國花大樓

羅斯福路三段325號7樓之1

1,300萬

99.25萬/坪

建坪13.1坪地坪1.32無車位
1房1廳1衛43.5年7樓/11樓

公館站

資料說明

信義成交

交易備註

113年04月

台北市大安區羅斯福路三段325號六樓之3

其他

1,500萬

108.24萬

13.86坪

1.36坪

43.5年

6樓/11樓

1廳1衛

公館站

國花大樓

113年04月

其他

國花大樓

台北市大安區羅斯福路三段325號六樓之3

1,500萬

108.24萬/坪

建坪13.86坪地坪1.36無車位
1廳1衛43.5年6樓/11樓

公館站

資料說明

內政部實價登錄

- 資料來源：

為信義房屋最新成交行情;

為內政部最新公布的實價登錄資料;

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。