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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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國花大樓

台北市大安區羅斯福路三段３２５號

大樓

71戶

44年

11層

本區達人

挑選經紀人

朱紹宏

0933826577

02-89787019

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已成交賣方

120組

已成交買方

98組

從業時間

25-26年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2023年/06月

本區成交價格

112年/04月~113年/03月

近一年成交價(排除特殊關係間之交易)

94.6

萬/坪

2023年/06月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

112年06月

羅斯福路三段325號4樓之3

辦公

1,360萬

94.63萬

14.37坪

1.45坪

42.7年

4樓/11樓

2房1廳1衛

公館站

國花大樓

歷史移轉2次

備註資訊：夾層；其他增建；

112年06月

辦公

國花大樓

羅斯福路三段325號4樓之3

移轉2次

1,360萬

94.63萬/坪

建坪14.37坪地坪1.45無車位
2房1廳1衛42.7年4樓/11樓

公館站

資料說明

信義成交

交易備註

111年09月

羅斯福路三段325號9樓之10

大樓

1,450萬

83.84萬

17.29坪

1.82坪

41.9年

9樓/11樓

2房1廳1衛

公館站

國花大樓

歷史移轉2次

備註資訊：其他增建；

111年09月

大樓

國花大樓

羅斯福路三段325號9樓之10

移轉2次

1,450萬

83.84萬/坪

建坪17.29坪地坪1.82無車位
2房1廳1衛41.9年9樓/11樓

公館站

資料說明

信義成交

交易備註

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。