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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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文德大廈

台北市內湖區文德路５０號

大樓

96戶

40年

12層

社區委託達人

劉又愷

0988191981

02-89786551

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2024年/01月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

112年/12月~113年/02月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

62.8

萬/坪

2024年/01月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年01月

台北市內湖區文德路50號十樓

大樓

2,380萬

68.08萬

34.96坪

6.13坪

39.9年

10樓/12樓

3房2廳2衛

文德大廈

備註資訊：陽台外推；

113年01月

大樓

文德大廈

台北市內湖區文德路50號十樓

2,380萬

68.08萬/坪

建坪34.96坪地坪6.13無車位
3房2廳2衛39.9年10樓/12樓

資料說明

交易備註

113年01月

台北市內湖區文德路54號十二樓

大樓

2,350萬

57.37萬

40.96坪

7.2坪

39.9年

12樓/12樓

3房2廳2衛

文德大廈

備註資訊：陽台外推；其他增建；

113年01月

大樓

文德大廈

台北市內湖區文德路54號十二樓

2,350萬

57.37萬/坪

建坪40.96坪地坪7.2無車位
3房2廳2衛39.9年12樓/12樓

資料說明

交易備註

112年06月

台北市內湖區文德路54號十一樓

大樓

2,190萬

53.46萬

40.96坪

7.2坪

39.3年

11樓/12樓

4房2廳2衛

文德大廈

112年06月

大樓

文德大廈

台北市內湖區文德路54號十一樓

2,190萬

53.46萬/坪

建坪40.96坪地坪7.2無車位
4房2廳2衛39.3年11樓/12樓

資料說明

112年04月

台北市內湖區文德路56號四樓

大樓

1,940萬

55.63萬

34.87坪

6.11坪

39.2年

4樓/12樓

3房2廳2衛

文德大廈

備註資訊：其他增建；

112年04月

大樓

文德大廈

台北市內湖區文德路56號四樓

1,940萬

55.63萬/坪

建坪34.87坪地坪6.11無車位
3房2廳2衛39.2年4樓/12樓

資料說明

交易備註

111年09月

台北市內湖區文德路50號二樓

大樓

1,100萬

31.47萬

34.96坪

6.13坪

38.6年

2樓/12樓

3房2廳2衛

文德大廈

備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

111年09月

大樓

文德大廈

台北市內湖區文德路50號二樓

1,100萬

31.47萬/坪

建坪34.96坪地坪6.13無車位
3房2廳2衛38.6年2樓/12樓

資料說明

交易備註

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

40年

坪數

樓高

12層

戶數

96戶

格局

2房,3房

公設比

建設公司

台北市政府國民住宅處

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

馬賽克

警衛管理

全天候

垃圾處理

自行處理

無障礙設施

有，室內至室外有供行動不便者進出之坡道

公共設施

交誼廳

主要特色

全天候管理．社區內有電梯，近內科捷運旁近文德黃昏市場機能好，文德商圈機能便利，全天候管理安全無憂慮，近公園旁邊很多綠樹空氣好，可帶小孩去玩耍。(資料最後更新日：2020/10/12)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (20)公共自行車 (1)停車場 (4)

0西湖圖書館(湖光教會)公車站

4.6分鐘 / 373m

1湖光國宅公車站

4.6分鐘 / 338m

2瑞光路公車站

3.9分鐘 / 319m

3湖光國宅公車站

5.9分鐘 / 441m

4瑞光路公車站

4.2分鐘 / 338m

5西湖圖書館(湖光教會)公車站

6分鐘 / 463m

6瑞陽三號公園公車站

5.2分鐘 / 418m

7瑞陽三號公園公車站

5.6分鐘 / 435m

8港墘派出所公車站

4.8分鐘 / 374m

9內湖運動中心公車站

5.6分鐘 / 444m

A內湖國小公車站

7分鐘 / 540m

B港墘派出所公車站

5.3分鐘 / 393m

C內湖國小公車站

7.9分鐘 / 597m

D文德二號公園公車站

7.8分鐘 / 580m

E港墘公車站

9.1分鐘 / 689m

F港墘公車站

9.1分鐘 / 695m

G文德二號公園公車站

7.1分鐘 / 530m

H捷運港墘站(內湖高工)公車站

9分鐘 / 636m

I陽光街公車站

8.6分鐘 / 687m

J港墘路公車站

7.7分鐘 / 603m

0西湖圖書館(湖光教會)公車站

4.6分鐘 / 373m

1湖光國宅公車站

4.6分鐘 / 338m

2瑞光路公車站

3.9分鐘 / 319m

3湖光國宅公車站

5.9分鐘 / 441m

4瑞光路公車站

4.2分鐘 / 338m

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