法國小鎮-香林區

新北市林口區東湖路,林口區隆林街
透天
79戶
17
3、7層
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119組
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11-12年
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2023年/10月
最新平均單價
45.2 萬/坪
11210
華廈
法國小鎮-香林區
新北市林口區東湖路78號
2,658
含車位價
45.21萬/坪
含車位計算
建坪58.79(含車位8.78坪)地坪26.59有車位
3房2廳2衛16.21 ~ 2樓/7
資料說明
交易備註
待售物件
-
待租物件
-
近一年 詢問度
2
近五年 成交
1

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果,計算方式詳情請看說明
112年/05月~113年/04月
近一年成交價(排除特殊關係間之交易)
40.4
萬/坪
2023年/10月
最新平均單價
45.2
萬/坪
11210
華廈
法國小鎮-香林區
新北市林口區東湖路78號
2,658
含車位價
45.21萬/坪
含車位計算
建坪58.79(含車位8.78坪)地坪26.59有車位
3房2廳2衛16.21 ~ 2樓/7
資料說明
交易備註
2023年/10月
近兩年最高單價
45.2
萬/坪
11210
華廈
法國小鎮-香林區
新北市林口區東湖路78號
2,658
含車位價
45.21萬/坪
含車位計算
建坪58.79(含車位8.78坪)地坪26.59有車位
3房2廳2衛16.21 ~ 2樓/7
資料說明
交易備註
2023年/06月
近兩年最低單價
35.5
萬/坪
11206
別墅/透天
法國小鎮-香林區
新北市林口區東湖路76巷37號
移轉2
2,500
含車位價
35.54萬/坪
含車位計算
建坪70.33(含車位8.78坪)地坪32.58有車位
3房2廳3衛15.81樓/3
資料說明
交易備註
2023年/10月
最新成交單價
45.2萬/坪
2023年/10月
近兩年最高單價
45.2萬/坪
2023年/06月
近兩年最低單價
35.5萬/坪
 本社區      
 244
 本社區      
 244

最新實價登錄

編輯篩選條件
兩年內成交編輯篩選條件
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
11210
新北市林口區東湖路78號
華廈
有車位
2,658
含車位價
45.21
含車位計算
58.79
含車位8.78
26.59
16.2
1 ~ 2樓/7
3房2廳2衛
法國小鎮-香林區
備註資訊:陽台增建陽台外推;其他增建;
11210
華廈
法國小鎮-香林區
新北市林口區東湖路78號
2,658
含車位價
45.21萬/坪
含車位計算
建坪58.79(含車位8.78坪)地坪26.59有車位
3房2廳2衛16.21 ~ 2樓/7
資料說明
交易備註
11206
新北市林口區東湖路76巷37號
別墅/透天
有車位
2,500
含車位價
35.54
含車位計算
70.33
含車位8.78
32.58
15.8
1樓/3
3房2廳3衛
法國小鎮-香林區
歷史移轉2
備註資訊:其他增建;
11206
別墅/透天
法國小鎮-香林區
新北市林口區東湖路76巷37號
移轉2
2,500
含車位價
35.54萬/坪
含車位計算
建坪70.33(含車位8.78坪)地坪32.58有車位
3房2廳3衛15.81樓/3
資料說明
交易備註
- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊;為信義成交行情(提供近兩年交屋資料),該數值為系統運算,詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整,以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成,故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異,請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成,詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能,開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件),及其他備註資訊,關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成,再由系統比對當筆與前一筆實價登錄,交易明細完全吻合方計算漲跌幅,當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1,計算百分比至小數點後兩位;可能與實際交易有所落差,資料請斟酌參考。

基本資料

類型
透天
屋齡
17
坪數
--
樓高
3、7層
戶數
79戶
格局
樓中樓,透天,別墅
公設比
11.00%~25.00%
建設公司
宏永建設
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
日間
垃圾處理
自行處理
無障礙設施
公共設施
主要特色
「法國小鎮」,社區面積共約2萬坪,屬於開放式社區,但各區皆有管委會管理,街道統一整齊,具一致性。此外,周邊鄰近中正藝術商圈、林口路的林口市場,附近區公所、銀行等機能皆步行即可達,生活機能無虞,學區則是林口國小、崇林國中、佳林國中。 若要轉乘捷運,該社區的民眾可開車或騎車由仁愛路二段銜接文化一路,車程約10分鐘 。 該社區坪數範圍廣,從小家庭到換屋、退休族都適合,「法國小鎮」釋出物件不多,一般來說,會釋出都是因為要換屋,或因小孩長大考量就學,須搬往大眾運輸系統較便利的區域。(資料最後更新日:2021/09/29)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能
各學校位置僅為顯示與該校區的距離,非指學區;重要設施以現場實際狀況為主
交通選擇分類
公車 (10)公共自行車 (1)停車場 (3)
0頭湖路口公車站
9.1分鐘 / 723m
1頭湖路口公車站
9.1分鐘 / 724m
2頭湖路口公車站
9.1分鐘 / 713m
3林口農會二公車站
8.7分鐘 / 686m
4湖南里公車站
9.4分鐘 / 746m
5林口農會公車站
8分鐘 / 640m
6東湖頭公車站
9.1分鐘 / 726m
7林口農會公車站
8.1分鐘 / 653m
8湖南里公車站
9.4分鐘 / 750m
9林口農會公車站
8.4分鐘 / 660m
0頭湖路口公車站
9.1分鐘 / 723m
1頭湖路口公車站
9.1分鐘 / 724m
2頭湖路口公車站
9.1分鐘 / 713m
3林口農會二公車站
8.7分鐘 / 686m
4湖南里公車站
9.4分鐘 / 746m
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