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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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菁選集

台北市大同區民權西路３００號

大樓

105戶

7年

13層

♥️ 有55人收藏

社區委託達人

挑選經紀人

黃信榮

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2023年11月龍虎榜

2022年09月度業績第三名

2022年09月度破二百萬經紀人員

已成交賣方

18組

已成交買方

29組

從業時間

6-7年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2024年/03月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

113年/03月~113年/05月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

85.8

萬/坪

2024年/03月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年03月

台北市大同區民權西路300號九樓之6

大樓

有車位

2,430萬
含車位150萬

85.81萬
已扣除車位

32.33坪
含車位5.76坪

2.76坪

7.0年

9樓/13樓

2房2廳1衛

大橋頭站

菁選集

歷史移轉3次

113年03月

大樓

菁選集

台北市大同區民權西路300號九樓之6

移轉3次

2,430萬

含車位150萬

85.81萬/坪

已扣除車位

建坪32.33坪(含車位5.76坪)地坪2.76有車位
2房2廳1衛7.0年9樓/13樓

大橋頭站

資料說明

113年01月

台北市大同區民權西路300號八樓之9

套房

有車位

1,700萬
含車位價

58.82萬
含車位計算

28.9坪
含車位5.76坪

2.42坪

6.8年

8樓/13樓

1房1廳1衛

菁選集

備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

113年01月

套房

菁選集

台北市大同區民權西路300號八樓之9

1,700萬

含車位價

58.82萬/坪

含車位計算

建坪28.9坪(含車位5.76坪)地坪2.42有車位
1房1廳1衛6.8年8樓/13樓

資料說明

交易備註

112年06月

台北市大同區民權西路300號四樓之2

大樓

有車位

1,808萬
含車位150萬

69.85萬
已扣除車位

29.5坪
含車位5.76坪

2.48坪

6.3年

4樓/13樓

2房1廳1衛

大橋頭站

菁選集

112年06月

大樓

菁選集

台北市大同區民權西路300號四樓之2

1,808萬

含車位150萬

69.85萬/坪

已扣除車位

建坪29.5坪(含車位5.76坪)地坪2.48有車位
2房1廳1衛6.3年4樓/13樓

大橋頭站

資料說明

112年04月

台北市大同區民權西路300號十樓之5

大樓

有車位

2,208萬

含車位200萬

70.29萬

78.28萬

31.41坪

含車位5.76坪

2.67坪

6.1年

10樓/13樓

2房2廳1衛

大橋頭站

菁選集

歷史移轉2次

112年04月

大樓

菁選集

台北市大同區民權西路300號十樓之5

移轉2次

2,208萬

含車位200萬

70.29萬/坪

78.28萬

建坪31.41坪

含車位5.76坪地坪2.67有車位
2房2廳1衛6.1年10樓/13樓

大橋頭站

資料說明

111年11月

台北市大同區民權西路300號五樓之8

套房

有車位

1,960萬

含車位150萬

75.95萬

29.59坪

含車位5.76坪

2.49坪

5.7年

5樓/13樓

1房2廳1衛

大橋頭站

菁選集

歷史移轉2次

111年11月

套房

菁選集

台北市大同區民權西路300號五樓之8

移轉2次

1,960萬

含車位150萬

75.95萬/坪

75.95萬

建坪29.59坪

含車位5.76坪地坪2.49有車位
1房2廳1衛5.7年5樓/13樓

大橋頭站

資料說明

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

7年

坪數

樓高

13層

戶數

105戶

格局

套房,2房,2+1房

公設比

32.00%~33.00%

建設公司

宏巨建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

石材

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，停車場出入口的左邊需磁扣

無障礙設施

有，基本的

公共設施

交誼廳,頂樓開放空間(非空中花園)

主要特色

一層9戶，樓高3米2 標準2房2廳2衛都開窗捷運大橋頭站步行約200公尺大樓管理品質高基地面積：310坪樓層：地上13樓、地下3樓戶數：住家100戶，店面5戶公設比：32.8% 菁選集的坪數規劃本號：23.37坪之1：31.51坪之2：23.74坪之3：36.64坪之5：25.65坪之6：26.5坪之7：29.9坪之8：23.83坪之9：23.13坪(資料最後更新日：2023/04/16)