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1/4菁選集
台北市大同區民權西路３００號
大樓
105戶
9年
13層♥️ 有17人收藏
社區維護人
新功能！手機掃碼，
撥打電話更給力
撥打電話更給力
掃碼電話聊
2024年度服務品質獎
2024年第4季度服務品質獎
2026年1月區業績TOP2
2025年10月區業績TOP2
2022年6月區業績TOP3
已成交賣方
69組
已成交買方
92組
從業時間
9-10年
服務需求
我想要
買屋
賣屋
出租
租屋
聯絡方式
回電給我
2025年/05月
最新平均單價
73 萬/坪
有車位
1,515萬
含車位180萬
含車位180萬63萬/坪73萬
73萬建坪24.05坪含車位5.76坪地坪1.95坪有車位
0衛8.2年1樓/13樓
含車位5.76坪地坪1.95坪有車位0衛8.2年1樓/13樓
資料說明
內政部實價登錄待售物件
-筆
待租物件
-筆
近一年 詢問度
0筆
近五年 成交
1筆
本社區成交價格
本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明114年/05月~115年/04月
近一年成交價(排除特殊關係間之交易)
73
萬/坪
2025年/05月
最新平均單價
73
萬/坪
1,515萬含車位180萬
含車位180萬63萬/坪73萬
73萬建坪24.05坪含車位5.76坪地坪1.95坪有車位
0衛8.2年1樓/13樓
含車位5.76坪地坪1.95坪有車位0衛8.2年1樓/13樓
資料說明內政部實價登錄2024年/07月
近兩年最高單價
92.7
萬/坪
2,380萬含車位180萬
含車位180萬80.68萬/坪92.7萬
92.7萬建坪29.5坪含車位5.76坪地坪2.48坪有車位
1房1廳1衛7.3年10樓/13樓
含車位5.76坪地坪2.48坪有車位1房1廳1衛7.3年10樓/13樓
資料說明內政部實價登錄2025年/05月
近兩年最低單價
73
萬/坪
1,515萬含車位180萬
含車位180萬63萬/坪73萬
73萬建坪24.05坪含車位5.76坪地坪1.95坪有車位
0衛8.2年1樓/13樓
含車位5.76坪地坪1.95坪有車位0衛8.2年1樓/13樓
資料說明內政部實價登錄2025年/05月
最新成交單價
73萬/坪
2024年/07月
近兩年最高單價
92.7萬/坪
2025年/05月
近兩年最低單價
73萬/坪
本社區 103
本社區 103
最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
1,515萬含車位180萬
含車位180萬63萬/坪73萬
73萬建坪24.05坪含車位5.76坪地坪1.95坪有車位
0衛8.2年1樓/13樓
含車位5.76坪地坪1.95坪有車位0衛8.2年1樓/13樓
資料說明內政部實價登錄備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
1,800萬含車位200萬
含車位200萬60.82萬/坪67.14萬
67.14萬建坪29.59坪含車位5.76坪地坪2.49坪有車位
1房1廳1衛7.6年8樓/13樓
含車位5.76坪地坪2.49坪有車位1房1廳1衛7.6年8樓/13樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
2,380萬含車位180萬
含車位180萬80.68萬/坪92.7萬
92.7萬建坪29.5坪含車位5.76坪地坪2.48坪有車位
1房1廳1衛7.3年10樓/13樓
含車位5.76坪地坪2.48坪有車位1房1廳1衛7.3年10樓/13樓
資料說明內政部實價登錄- 資料來源：
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
基本資料
類型
大樓
屋齡
9年
坪數
--
樓高
13層
戶數
105戶
格局
套房,2房,2+1房
公設比
32.00%~33.00%
建設公司
宏巨建設
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
石材
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理，停車場出入口的左邊需磁扣
無障礙設施
有，基本的
公共設施
交誼廳,頂樓開放空間(非空中花園)
主要特色
一層9戶，樓高3米2
標準2房2廳2衛都開窗
捷運大橋頭站步行約200公尺
大樓管理品質高
基地面積：310坪
樓層：地上13樓、地下3樓
戶數：住家100戶，店面5戶
公設比：32.8%
菁選集的坪數規劃
本號：23.37坪
之1：31.51坪
之2：23.74坪
之3：36.64坪
之5：25.65坪
之6：26.5坪
之7：29.9坪
之8：23.83坪
之9：23.13坪(資料最後更新日：2023/04/16)
交通與環境設施
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
捷運 (4)
公車 (21)
公共自行車 (6)
停車場 (3)
0大橋頭站 - 出口1A
2.6分鐘 / 172m
1大橋頭站 - 出口1
3.1分鐘 / 216m
2大橋頭站 - 出口2
4.2分鐘 / 311m
3大橋頭站 - 出口3
5.4分鐘 / 407m
0大橋頭站 - 出口1A
2.6分鐘 / 172m
1大橋頭站 - 出口1
3.1分鐘 / 216m
2大橋頭站 - 出口2
4.2分鐘 / 311m
3大橋頭站 - 出口3
5.4分鐘 / 407m
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FAQ 常見問題
全部
社區資料
社區行情
生活機能
菁選集最近的成交單價是多少？
根據內政部實價登錄數據，菁選集近期成交單價為73萬/坪（成交時間114.05）。
菁選集近1年，平均成交單價大約多少？
根據內政部實價登錄數據，菁選集近一年平均成交單價73萬/坪（統計區間114.05-115.04）。
猶豫要在哪一區買房，大同區近半年的大樓平均成交單價大約多少？
大同區近半年大樓成交行情，平均單價93.8萬/坪（統計區間114.11-115.04）。
菁選集現在有在賣嗎？價格大約多少？
目前菁選集在售物件共1件，在售單價為79.7萬/坪。
菁選集的屋齡幾年？
根據登記資訊，菁選集目前屋齡約為9年。
菁選集是由哪家建設公司興建？
菁選集的建築是由宏巨建設興建而成。
菁選集的總樓高？
菁選集總樓高共計13層。
菁選集總戶數多嗎？
針對菁選集的居住規模，總戶數資料記載約為105戶。
菁選集的公設比是多少？
菁選集登記之公共設施比例約為32.00%~33.00%。
菁選集有無障礙設施嗎？
菁選集內部公共空間配置有無障礙設施，提供友善的通行環境。
菁選集公設有哪些?
菁選集社區內規劃有交誼廳,等公共設施，提供住戶豐富的休閒選擇。
菁選集垃圾如何處理？
菁選集之廢棄物處理機制為社區統一處理，停車場出入口的左邊需磁扣。
菁選集有警衛管理嗎？
菁選集目前採取全天候模式運作，負責出入管理與社區安全。
菁選集附近有捷運站嗎？走路大概要多久？
菁選集距離最近的捷運站大橋頭站步行僅需約2.6分鐘。
菁選集附近有公車站嗎？走路大概要多久？
菁選集距離最近的公車站臺北橋步行僅需約2.0分鐘。
菁選集周邊有公共自行車租借站可以租借嗎？
從菁選集步行約1.8分鐘即達公共自行車租借站，悠遊城市更便利。
菁選集周邊有停車場嗎？
菁選集5分鐘路程內設有3個停車場。
菁選集附近有哪些國小和國中？
菁選集附近有市立永樂國小與市立民權國中。
菁選集附近有幼兒園嗎？
菁選集周邊直線距離500公尺內有托嬰中心/幼兒園，提供家長不同的托育選擇。
菁選集附近步行範圍內有便利商店嗎？
菁選集直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。
菁選集附近有藥妝店來買日常用品嗎？
菁選集直線距離約500公尺內設有藥妝店，提供鄰近的生活採買與物資服務。
菁選集附近有醫院、小兒科、牙醫或耳鼻喉科等診所嗎？
菁選集直線距離500公尺內設有診所/醫院，提供鄰近住戶相關醫療看診服務。
菁選集附近有運動中心嗎？
菁選集直線距離500公尺內設有運動中心，提供運動與健身空間。
菁選集附近有銀行方便日常儲蓄嗎？
菁選集直線距離500公尺內設有銀行，提供金融相關服務。
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