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1/9德運京鼎
台北市中山區南京東路二段２３號
大樓
101戶
9年
24層♥️ 有16人收藏
社區維護人
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2025年/07月
最新平均單價
129.9 萬/坪
有車位
待售物件
-筆
待租物件
-筆
近一年 詢問度 
0筆
近五年 成交
2筆
本社區成交價格
本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明114年/04月~115年/03月
近一年成交價(排除特殊關係間之交易)
129.9
萬/坪
2025年/07月
最新成交單價
129.9萬/坪
2025年/07月
近兩年最高單價
129.9萬/坪
2025年/07月
近兩年最低單價
129.9萬/坪
本社區 104
本社區 104
最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
300萬
含車位300萬
0萬/坪
已扣除車位
建坪10.74坪(含車位10.74坪)地坪0.05坪有車位
0衛7.9年-5樓/24樓
0衛7.9年-5樓/24樓
資料說明
信義成交- 資料來源：為信義房屋最新成交行情;
為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
基本資料
類型
大樓
屋齡
9年
坪數
--
樓高
24層
戶數
101戶
格局
3房,4房,店面,住家86戶，店面15戶；55坪、60坪，103坪及113坪；部分樓層是2戶打通
公設比
28.00%~29.00%
建設公司
德運建設
主要結構
鋼骨
外牆建材
石材
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理，專區堆置(有冷藏設備),B1
無障礙設施
有，室內至室外有供行動不便者進出之坡道或
公共設施
花園,健身房,視聽中心,遊戲室,交誼廳,會議室,桌球室
主要特色
全棟石材外觀，1樓挑高7.5米，規劃15戶店面及大廳、交誼廳；頂樓則有空中花園、觀景休憩區；公設單純，公設比28.9%相對低；3樓以上為住宅，標準層單層4併、戶戶邊間，客廳、臥室、衛浴皆開窗，客廳面寬約4.5米、採光良好。
建材配備為美國TaylorDevices制震器、德國Noblessa手工銅門、德國BSW隔音墊、台灣YKKAP氣密窗；室內家電配有Seimatic廚具、德國BOHCH蒸烤爐、LIEBHERR電冰箱、日本MITSUBISHIELECTRIC三菱室外主機、衛浴配有德國HOESCH頂級浴缸、德國GROHE銅製衛浴、V&B面盆及Grohe龍頭花灑等、全熱交換器及英國STUDOR吸氣閥，建材等級高。(資料最後更新日：2021/09/30)
交通與環境設施
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
捷運 (7)
公車 (30)
公共自行車 (2)
停車場 (13)
0松江南京站 - 出口1
5.7分鐘 / 425m
1松江南京站 - 出口8
6.2分鐘 / 497m
2松江南京站 - 出口2
7分鐘 / 529m
3松江南京站 - 出口3
7.3分鐘 / 558m
4松江南京站 - 出口7
6.6分鐘 / 504m
5松江南京站 - 出口4
7.1分鐘 / 516m
6松江南京站 - 出口6
6.9分鐘 / 529m
0松江南京站 - 出口1
5.7分鐘 / 425m
1松江南京站 - 出口8
6.2分鐘 / 497m
2松江南京站 - 出口2
7分鐘 / 529m
3松江南京站 - 出口3
7.3分鐘 / 558m
4松江南京站 - 出口7
6.6分鐘 / 504m
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FAQ 常見問題
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社區行情
生活機能
德運京鼎最近的成交單價是多少？
根據內政部實價登錄數據，德運京鼎近期成交單價為129.9萬/坪（成交時間114.07）。
德運京鼎近1年，平均成交單價大約多少？
根據內政部實價登錄數據，德運京鼎近一年平均成交單價129.9萬/坪（統計區間114.04-115.03）。
猶豫要在哪一區買房，中山區近半年的大樓平均成交單價大約多少？
中山區近半年大樓成交行情，平均單價94.5萬/坪（統計區間114.10-115.03）。
德運京鼎現在有在賣嗎？價格大約多少？
目前德運京鼎在售物件共3件，在售物件均價為168.2萬/坪。在售物件單價最低168.2萬/坪，最高168.2萬/坪。
※ 為精確反映社區住宅行情，在售數據已排除純車位及車位合併計算之物件，統計結果僅供趨勢參考。
德運京鼎的屋齡幾年？
根據登記資訊，德運京鼎目前屋齡約為9年。
德運京鼎是由哪家建設公司興建？
德運京鼎的建築是由德運建設興建而成。
德運京鼎的總樓高？
德運京鼎總樓高共計24層。
德運京鼎總戶數多嗎？
針對德運京鼎的居住規模，總戶數資料記載約為101戶。
德運京鼎的公設比是多少？
德運京鼎登記之公共設施比例約為28.00%~29.00%。
德運京鼎有無障礙設施嗎？
德運京鼎內部公共空間配置有無障礙設施，提供友善的通行環境。
德運京鼎公設有哪些?
德運京鼎社區內規劃有交誼廳,花園,桌球室,健身房,視聽中心,會議室,遊戲室,等公共設施，提供住戶豐富的休閒選擇。
德運京鼎垃圾如何處理？
德運京鼎之廢棄物處理機制為社區統一處理，專區堆置(有冷藏設備),B1。
德運京鼎有警衛管理嗎？
德運京鼎目前採取全天候模式運作，負責出入管理與社區安全。
德運京鼎附近有捷運站嗎？走路大概要多久？
德運京鼎距離最近的捷運站松江南京站步行僅需約5.7分鐘。
德運京鼎附近有公車站嗎？走路大概要多久？
德運京鼎距離最近的公車站南京吉林路口公車站步行僅需約1.1分鐘。
德運京鼎周邊有公共自行車租借站可以租借嗎？
從德運京鼎步行約2.6分鐘即達公共自行車租借站，悠遊城市更便利。
德運京鼎周邊有停車場嗎？
德運京鼎5分鐘路程內設有13個停車場。
德運京鼎附近有哪些國小和國中？
德運京鼎附近有市立吉林國小與市立長安國中。
德運京鼎附近有幼兒園嗎？
德運京鼎周邊直線距離500公尺內有托嬰中心/幼兒園，提供家長不同的托育選擇。
德運京鼎附近有超市或市場可以採買嗎？
德運京鼎直線距離500公尺即有超市，滿足各類生活採買需求。
德運京鼎附近步行範圍內有便利商店嗎？
德運京鼎直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。
德運京鼎附近有藥妝店來買日常用品嗎？
德運京鼎直線距離約500公尺內設有藥妝店，提供鄰近的生活採買與物資服務。
德運京鼎附近有醫院、小兒科、牙醫或耳鼻喉科等診所嗎？
德運京鼎直線距離500公尺內設有診所/醫院，提供鄰近住戶相關醫療看診服務。
德運京鼎附近有公園嗎？
德運京鼎直線距離約81公尺內有仁德公園，提供周邊居民戶外活動與休憩空間。
德運京鼎附近有運動中心嗎？
德運京鼎直線距離500公尺內設有運動中心，提供運動與健身空間。
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