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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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敦化福邸-南棟

台北市松山區民權東路三段,松山區民權東路

華廈

126戶

44年

7層

社區委託達人

廖舜賢

0928520991

02-89786678

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2024年/02月

本社區成交價格

112年/12月~113年/02月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

87.2

萬/坪

2024年/02月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年02月

台北市松山區民權東路三段160巷19弄14號六樓

華廈

3,980萬

87.23萬

45.63坪

8.61坪

44.1年

6樓/7樓

3房2廳2衛

中山國中站

敦化福邸-南棟

歷史移轉3次

備註資訊：陽台外推；其他增建；

113年02月

華廈

敦化福邸-南棟

台北市松山區民權東路三段160巷19弄14號六樓

移轉3次

3,980萬

87.23萬/坪

建坪45.63坪地坪8.61無車位
3房2廳2衛44.1年6樓/7樓

中山國中站

資料說明

交易備註

112年05月

台北市松山區民權東路三段160巷19弄28號七樓

華廈

3,930萬

86.99萬

45.18坪

8.61坪

43.3年

7樓/7樓

4房2廳2衛

中山國中站

敦化福邸-南棟

備註資訊：頂樓加蓋；其他增建；

112年05月

華廈

敦化福邸-南棟

台北市松山區民權東路三段160巷19弄28號七樓

3,930萬

86.99萬/坪

建坪45.18坪地坪8.61無車位
4房2廳2衛43.3年7樓/7樓

中山國中站

資料說明

交易備註

112年02月

台北市松山區民權東路三段160巷19弄22號六樓

華廈

700萬

30.99萬

22.59坪

4.3坪

43.1年

6樓/7樓

4房2廳2衛

敦化福邸-南棟

備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

112年02月

華廈

敦化福邸-南棟

台北市松山區民權東路三段160巷19弄22號六樓

700萬

30.99萬/坪

建坪22.59坪地坪4.3無車位
4房2廳2衛43.1年6樓/7樓

資料說明

交易備註

111年03月

台北市松山區民權東路三段160巷19弄14號

套房

1,600萬

35.42萬

45.17坪

8.38坪

42.2年

1樓/7樓

1房1廳1衛

敦化福邸-南棟

備註資訊：二親等買賣親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

111年03月

套房

敦化福邸-南棟

台北市松山區民權東路三段160巷19弄14號

1,600萬

35.42萬/坪

建坪45.17坪地坪8.38無車位
1房1廳1衛42.2年1樓/7樓

資料說明

交易備註

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

華廈

屋齡

44年

坪數

樓高

7層

戶數

126戶

格局

3房,4房

公設比

建設公司

中國信託

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

馬賽克

警衛管理

其他

垃圾處理

社區統一處理

無障礙設施

有，有坡道

公共設施

桌球室

主要特色

民生重劃區是台北市第1個重劃區，門牌隸屬於松山區，坐落於復興北路以東、敦化北路以西、民權東路以南、民生東路以北，交通方面近中山國中捷運站，與國門松山機場。本區是7樓華廈，巷道寬敞且筆直，有市場、有學校、並擁有3座公園為鄰，生活機能完善，與名人為鄰，大大提升本生活圈人文素質。敦化福邸是民生重劃區稀有產品，社區指名度高，總樓高七層，單層2戶戶數單純，地下室規劃為停車位，住戶須排隊登記。8米巷道寬，棟距大，公設比低僅8%，垃圾則放置於梯間有專人收。(資料最後更新日：2019/01/11)