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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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雙橡園V1

台中市南屯區大正街,南屯區大墩十四街

大樓

101戶

7年

28層

♥️ 有37人收藏

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2023年/08月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

112年/03月~113年/02月

近一年成交價(排除特殊關係間之交易)

47.1

萬/坪

2023年/08月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

112年08月

台中市南屯區大正街88號七樓之2

大樓

有車位

4,820萬
含車位400萬

48.27萬
已扣除車位

107.13坪
含車位15.56坪

7.27坪

6.4年

7樓/28樓

3房2廳3衛

水安宮站

雙橡園V1

歷史移轉3次

112年08月

大樓

雙橡園V1

台中市南屯區大正街88號七樓之2

移轉3次

4,820萬

含車位400萬

48.27萬/坪

已扣除車位

建坪107.13坪(含車位15.56坪)地坪7.27有車位
3房2廳3衛6.4年7樓/28樓

水安宮站

資料說明

112年08月

台中市南屯區大正街88號十一樓之2

大樓

有車位

5,000萬

含車位800萬

40.75萬

45.86萬

122.69坪

含車位31.11坪

8.75坪

6.4年

11樓/28樓

3房2廳3衛

水安宮站

雙橡園V1

歷史移轉2次

112年08月

大樓

雙橡園V1

台中市南屯區大正街88號十一樓之2

移轉2次

5,000萬

含車位800萬

40.75萬/坪

45.86萬

建坪122.69坪

含車位31.11坪地坪8.75有車位
3房2廳3衛6.4年11樓/28樓

水安宮站

資料說明

112年03月

台中市南屯區大正街88號十樓之1

大樓

有車位

4,670萬

含車位400萬

44.03萬

47.18萬

106.07坪

含車位15.56坪

7.21坪

6.0年

10樓/28樓

4房2廳3衛

水安宮站

雙橡園V1

歷史移轉2次

112年03月

大樓

雙橡園V1

台中市南屯區大正街88號十樓之1

移轉2次

4,670萬

含車位400萬

44.03萬/坪

47.18萬

建坪106.07坪

含車位15.56坪地坪7.21有車位
4房2廳3衛6.0年10樓/28樓

水安宮站

資料說明

112年02月

台中市南屯區大正街88號五樓之1

大樓

有車位

4,888萬
含車位320萬

50.47萬
已扣除車位

106.07坪
含車位15.56坪

7.21坪

5.9年

5樓/28樓

4房2廳3衛

水安宮站

雙橡園V1

歷史移轉2次

112年02月

大樓

雙橡園V1

台中市南屯區大正街88號五樓之1

移轉2次

4,888萬

含車位320萬

50.47萬/坪

已扣除車位

建坪106.07坪(含車位15.56坪)地坪7.21有車位
4房2廳3衛5.9年5樓/28樓

水安宮站

資料說明

111年04月

台中市南屯區大正街88號四樓之5

大樓

有車位

3,950萬
含車位260萬

47.53萬
已扣除車位

93.2坪
含車位15.56坪

6.39坪

5.1年

4樓/28樓

3房2廳3衛

水安宮站

雙橡園V1

歷史移轉2次

備註資訊：含傢俱設備費；

111年04月

大樓

雙橡園V1

台中市南屯區大正街88號四樓之5

移轉2次

3,950萬

含車位260萬

47.53萬/坪

已扣除車位

建坪93.2坪(含車位15.56坪)地坪6.39有車位
3房2廳3衛5.1年4樓/28樓

水安宮站

資料說明

交易備註

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

7年

坪數

樓高

28層

戶數

101戶

格局

3房,4房,店面

公設比

30.00%~33.00%

建設公司

雙橡園開發

主要結構

鋼骨鋼筋混凝土

外牆建材

石材

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，專區堆置(有冷藏設備)

無障礙設施

有，從管理室至住家都有

公共設施

花園,室內泳池,健身房,交誼廳

主要特色

社區全天候供餐，頂樓露天酒吧，2樓 25米無邊際泳池、健身房、28樓的瑪瑙廳引進台北吉品海鮮團隊進駐，還規劃杜比ATOMS全景聲劇院、除了頂級的硬體設施，最重要的軟體服務也不馬虎，包括廚師、調酒師都常駐社區，提供客製化餐飲，住戶預約也相當踴躍，「此案延續過去機場、高鐵、學校接送服務，並特別提供3台GOGORO給住戶租用。」(資料最後更新日：2021/09/13)